고층이라 나름 울산대교뷰 누리고 있어요
2026.05.15사진 1장
오래된 아파트이지만 아이 키우기엔 너무나 좋습니다 뒤쪽이 산이라 공기도 좋고 조용해요 초중고 모두 도보 가능한 거리에 있구요 달천철장 공원도 가…
울산광역시 북구 달천동 107-6 · 2005년 준공 · 236세대 5개 동 · 전용 59.8~84㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,700만원▲ 12.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 740만 → 지금 848만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 98%
- 매매 평당가 · 전용
- 846만원
- 달천동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 500만원
- 84㎡(전용 25평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 846만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 300만원
- 2026년 · 236호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
그린카운티4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그린카운티4단지 전용면적은 2종(59.8~84㎡)이며 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 846만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 829만원), 전세가율은 약 98%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 309만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,267만원, 월 26만원이에요.
전세가율98%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,267만원 / 26만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,700만원(평당 923만원), 월세 9건 중앙값 보증금 4,267만원·월 26만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.19 12층 1억 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 9,150만원(평당 754만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.11 9층 2억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡전용 18평대표 | 1억 6,700만원4건 | 923만원 | 1억 6,600만원10층 · 2026.08.08 | 1억 9,500만원12층 · 2024.03.19 | 2건 | 4,267/26만원9건 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 24 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,150만원4건 | 754만원 | 1억 9,800만원15층 · 2026.08.17 | 2억 500만원9층 · 2026.06.11 | 1건 | - | 매매 15 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매그린카운티4단지 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 962만원이 가장 높았고 2025년 1월 724만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
848만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 848만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 928만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 807만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 728만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 797만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 884만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세그린카운티4단지 아파트 전세 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 8,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 5,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2024.03.19 · 12층
- 최근 거래
- 1억 6,600만원 2026.08.08 · 10층
- 비교 거래
- 52건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
달천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가그린카운티4단지 매매 평당가는 846만원이에요. 달천동 전체 1,167만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 달천아이파크1차 1,260만원, 달천아이파크2차(3단지) 1,199만원, 그린카운티1단지 930만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 그린카운티4단지 (이 단지) | 846만원 | 기준 | 829만원 | 8건 |
| 달천동 전체 | 1,167만원 | ▲ 37.9% | 883만원 | 117건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▲ 47.3% | 974만원 | 3,120건 |
| 달천아이파크1차 | 1,260만원 | ▲ 48.9% | 1,002만원 | 38건 |
| 달천아이파크2차(3단지) | 1,199만원 | ▲ 41.7% | 973만원 | 19건 |
| 그린카운티1단지 | 930만원 | ▲ 9.9% | 787만원 | 16건 |
| 달천아이파크2차(2단지) | 1,237만원 | ▲ 46.2% | 1,090만원 | 19건 |
| 그린카운티3단지 | 912만원 | ▲ 7.8% | 630만원 | 11건 |
그린카운티4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그린카운티4단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 그린카운티4 84㎡(전용 25평) 15층 1억 9,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 10층 1억 6,600만원, 2026.07.09 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 5층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.11 84㎡(전용 25평) 9층 401동의 2억 500만원, 최저가는 2026.03.21 84㎡(전용 25평) 1층의 1억 5,500만원이에요.
- 그린카운티4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.21 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 12층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.16 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 14층 1억 5,000만원, 2025.12.02 그린카운티4 84㎡(전용 25평) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 그린카운티4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 14층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.13 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 4,825만원, 월 23만원, 2026.07.09 그린카운티4 59.8㎡(전용 18평) 4층 보증금 4,267만원, 월 27만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,600만원2026.08.08 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 10층
전용 18평(59.8㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억2억
12개월 중앙값1억 6,700만원전용 평당 923만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 9,500만원12층 · 2024.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 403동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 404동 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 403동 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 405동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.03 | 403동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 404동 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.23 | 405동 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그린카운티4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰그린카운티4단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "고층이라 나름 울산대교뷰 누리고 있어요", "달천동아파트", "숲속APT"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 7건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.9
교통
3.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
달천동아파트
2026.03.28
아파트단지라서 세대수가 많음 그리고 달천중학교 농서초등학교 달천고둥학교까지 아이있는 학부모라면 아이키우기에 너무 좋은 아파트임 울산북구에서 산…
숲속APT
2025.09.30
산속에 위치하여서 공기가맑고 자연친환경 적이며! 아주조용합니다. 관리실에 관리원분들도 좋으시고 관리도잘해 주십니다. 학교,편의점,마트등 가까…
그린카운티4단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
달천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1그린카운티2단지 | 4.8 | 5건 | 926만원 |
| 2달천아이파크1차 | 4.4 | 10건 | 1,260만원 |
| 3그린카운티1단지 | 4.4 | 9건 | 930만원 |
| 4달천아이파크2차(3단지) | 4.3 | 7건 | 1,199만원 |
| 6그린카운티4단지 | 3.7 | 7건 | 846만원 |
| 5달천아이파크2차(2단지) | 4.1 | 8건 | 1,237만원 |
| 7그린카운티3단지 | 3.6 | 5건 | 912만원 |
달천동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
달천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점달천동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 40점, 교육 70점, 마트 70점, 병원 45점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 20건
치안
95
대중교통
40
교육
70
마트
70
병원
45
공원
90
치안이 좋아요
2026.09.16
학원도있고 분식집도 있고 미용실도 있고 무인강아지 용품점도 있고 피자스쿨 있고 맛있고 치킨집도 많고 앞에 달천철장에서 산책하기 좋고 가끔 이벤트…
살기편리한곳
2026.06.02
번화한 곳이 아니라 아이들 키우기 딱 좋아요 초등학교 중학교 고등학교 모두 가까워요 바로 옆에 산책할수 있는 공원도 있고 해마다 행사도 하…
조용하고 공기 좋죠
2026.05.15
공원이 가까워 쇠부리 축제도 집에서 보여요 학군이 좋아 아이 키우는 집이 많아 소통하기 짱이죠 특히나 좋은분들이 많아서 그런지 아파트 분위기가…
달천동 전체 시세와 단지 비교는 달천동 아파트 시세에서 보세요.
그린카운티4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt그린카운티4단지는 국토교통부 실거래 신고에 그린카운티4로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 229대, 승강기 2대, 2005년 1월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 58대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 236세대 (60㎡ 이하 146 · 60~85㎡ 90)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.01.21
- 지번
- 북구 달천동 107-6
- 도로명
- 울산 북구 달천로 100
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 229대 (옥내 193 · 옥외 36) · 세대당 0.97대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.97% · 건폐율 22.45%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세창건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 58대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그린카운티4단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.97%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률249.97%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 그린카운티4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(236호, 8,850만원~1억 2,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,700만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 100만원, 84㎡ 1억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 100만원 | 146호 | 1억 6,700만원 | 60% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 2,400만원 | 90호 | 1억 9,150만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 300만원 | 236호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 100만원 기준 그린카운티4단지의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시그린카운티4단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
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- 그린카운티4단지는 401동부터 405동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 24개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 401동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 402동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 403동 | 14층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 404동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 405동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분그린카운티4단지의 2026년 7월 관리비는 총 4,547만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,006원)이에요.
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- 공용관리비 2,411만원(인건비 1,039만원 · 경비비 691만원 · 청소비 420만원 순), 개별사용료 2,135만원(전기료 1,323만원 · 수도료 723만원 · 입주자대표회의운영비 47만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,006원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,411만원단지 전체 · 월
개별사용료2,135만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%102,177원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%90,485원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,323만원 | 6만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 1,039만원 | 4만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 723만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 691만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 420만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 108만원 | 4,564원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 47만원 | 2,000원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 45만원 | 1,903원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 43만원 | 1,829원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 34만원 | 1,452원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 75만원 | 3,197원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
달천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m농서초등학교
가까운 중학교600m달천중학교
가까운 고등학교400m달천고등학교
- 초등학교농서초등학교500m직선거리
- 초등학교천곡초등학교800m직선거리
- 중학교달천중학교600m직선거리
- 고등학교달천고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구달천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그린카운티4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 8,250만원(10건), 2025년 1억 7,150만원(10건), 2026년 1억 7,800만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 4,500만원, 2025년 1억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 1억 4,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 1억 8,250만원10건 | 798만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 7,150만원10건 | 793만원 | 10건 | 1억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 7,800만원7건 | 807만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 402동 7건, 401동 6건, 403동 5건, 404동 4건, 405동 3건이에요.
402동 7건401동 6건403동 5건404동 4건405동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 그린카운티4단지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,690만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,274만원이 필요합니다.
- 1억 1,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,690만원 |
| 필요 현금취득세 184만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,274만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
달천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 달천동 6곳달천동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 그린카운티4단지의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 달천아이파크1차(평당 1,260만원), 가장 싼 곳은 그린카운티3단지(평당 912만원)이에요.
달천아이파크1차+49%1,260만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082008년 · 1,012세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)달천아이파크2차(3단지)+42%1,199만원전용 평당최근 3억 · 26.092008년 · 474세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)그린카운티1단지+10%930만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092004년 · 1,090세대 · 12개월 16건★ 4.4 (9)달천아이파크2차(2단지)+46%1,237만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092008년 · 938세대 · 12개월 19건★ 4.1 (8)그린카운티3단지+8%912만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092005년 · 233세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)그린카운티2단지+9%926만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082004년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)
매물·실거주 후기 더 보기
그린카운티4단지 자주 묻는 질문
그린카운티4단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 1억 7,300만원, 전용 평당가는 846만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8㎡)은 1억 6,700만원이에요.그린카운티4단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 98%이에요.그린카운티4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 4,267만원, 월 26만원이에요.그린카운티4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8㎡) 44건, 전용 25평(84㎡) 17건이에요. 전용 18평(59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그린카운티4단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.11 84㎡(전용 25평) 9층 401동의 2억 500만원, 최저가는 2026.03.21 84㎡(전용 25평) 1층의 1억 5,500만원이에요.그린카운티4단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.그린카운티4단지 가격은 달천동에서 비싼 편인가요?
그린카운티4단지 매매 평당가는 846만원이에요. 달천동 전체 1,167만원보다 28% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 달천아이파크1차 1,260만원, 달천아이파크2차(3단지) 1,199만원, 그린카운티1단지 930만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.그린카운티4단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 184만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그린카운티4단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8㎡) 매매 중앙값 1억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,690만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,274만원이 필요합니다. 1억 1,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.그린카운티4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 그린카운티4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(236호, 8,850만원~1억 2,700만원). 전용 60㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,700만원의 약 60%이에요.그린카운티4단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 그린카운티4단지 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 67%(8건), 신규 33%(4건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그린카운티4단지(달천동 107-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.달천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
그린카운티4단지 매물 · 단지 정보 자세히