뷰맛집 채광 베리 굿
2026.03.30
가장 앞동이라 앞에 뷰가 탁 트여있어 굉장히 개방감이 좋습니다 남향이라 채광도 굉장히 좋으며 난방비가 거의 들지 않을 정도로 따뜻합니다 근처 초…
울산광역시 북구 달천동 107 · 2004년 준공 · 1,090세대 18개 동 · 전용 59.8~84㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 11건
- 1억 7,400만원▲ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 826만 → 지금 925만
- 전세 중앙값
- 1억 5,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 84.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 930만원
- 달천동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,500만원
- 84㎡(34평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 94건
- 전용 평당 930만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 900만원
- 2026년 · 323호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
그린카운티1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그린카운티1단지 전용면적은 3종(59.8~84㎡)이며 27평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,700만원, 전용 평당가는 930만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 787만원), 전세가율은 약 84.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 27평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,595만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,134만원, 월 28만원이에요.
전세가율84.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,134만원 / 28만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 7,400만원(평당 962만원), 전세 5건 중앙값 1억 5,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 4,267만원·월 27만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.17 9층 2억 500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 84㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,000만원(평당 866만원), 전세 3건 중앙값 2억이에요. 36개월 최고가는 2023.12.06 13층 2억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡27평형대표공급 88.7㎡ · 88D타입 · 전용률 67.4% | 1억 7,400만원11건 | 962만원 | 2억 500만원9층 · 2026.08.17 | 2억 500만원9층 · 2026.08.17 | 1억 5,000만원5건 | 4,267/27만원9건 | 매매 29 · 전세 14 · 월세 24 |
| 84㎡34평형공급 112.9㎡ · 112D타입 · 전용률 74.4% | 2억 2,000만원3건 | 866만원 | 2억 3,500만원6층 · 2026.09.22 | 2억 4,500만원13층 · 2023.12.06 | 2억3건 | 1건 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 4 |
| 79.1㎡33평형공급 108.7㎡ · 108A타입 · 전용률 72.8% | 2건 | - | 2억 2,000만원14층 · 2026.01.10 | 2억 2,000만원14층 · 2026.01.10 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매그린카운티1단지 아파트 매매 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,133만원이 가장 높았고 2024년 2월 765만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
925만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 925만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,133만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 866만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 870만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 926만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 934만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,033만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 962만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 915만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세그린카운티1단지 아파트 전세 거래는 2026년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억이 가장 높았고 2025년 6월 4,143만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 4,750만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 6,600만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 500만원 2017.04.18 · 8층
- 최근 거래
- 2억 500만원 2026.08.17 · 9층
- 비교 거래
- 92건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
달천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가그린카운티1단지 매매 평당가는 930만원이에요. 달천동 전체 1,167만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 달천아이파크1차 1,260만원, 달천아이파크2차(3단지) 1,199만원, 달천아이파크2차(2단지) 1,237만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 그린카운티1단지 (이 단지) | 930만원 | 기준 | 787만원 | 16건 |
| 달천동 전체 | 1,167만원 | ▲ 25.5% | 883만원 | 117건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▲ 34% | 974만원 | 3,120건 |
| 달천아이파크1차 | 1,260만원 | ▲ 35.5% | 1,002만원 | 38건 |
| 달천아이파크2차(3단지) | 1,199만원 | ▲ 28.9% | 973만원 | 19건 |
| 달천아이파크2차(2단지) | 1,237만원 | ▲ 33% | 1,090만원 | 19건 |
| 그린카운티4단지 | 846만원 | ▼ 9% | 829만원 | 8건 |
| 그린카운티3단지 | 912만원 | ▼ 1.9% | 630만원 | 11건 |
그린카운티1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그린카운티1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 그린카운티1 84㎡(34평형) 6층 2억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 그린카운티1 59.8㎡(27평형) 9층 2억 500만원, 2026.07.26 그린카운티1 84㎡(34평형) 15층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.22 84㎡(34평형) 6층의 2억 3,500만원, 최저가는 2025.10.20 59.8㎡(27평형) 10층의 1억 5,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 84㎡(34평형) 13층 2억 4,500만원이에요.
- 그린카운티1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 그린카운티1 84㎡(34평형) 15층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.06.28 그린카운티1 59.8㎡(27평형) 6층 1억 5,000만원, 2026.05.30 그린카운티1 84㎡(34평형) 11층 2억이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
- 그린카운티1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.09 그린카운티1 59.8㎡(27평형) 2층 보증금 4,267만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.30 그린카운티1 84㎡(34평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 60만원, 2026.06.25 그린카운티1 59.8㎡(27평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 29만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 500만원2026.08.17 계약 · 59.8㎡(27평형) · 9층
27평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.7억2.1억
12개월 중앙값1억 7,400만원전용 평당 962만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가2억 500만원9층 · 2026.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 59.8㎡(27평형) | 9층 | 2억 500만원59.8㎡(27평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 103동 | 59.8㎡(27평형) | 8층 | 1억 6,600만원59.8㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 59.8㎡(27평형) | 3층 | 1억 7,000만원59.8㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 104동 | 59.8㎡(27평형) | 4층 | 1억 6,500만원59.8㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 102동 | 59.8㎡(27평형) | 2층 | 1억 6,900만원59.8㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 104동 | 59.8㎡(27평형) | 11층 | 1억 8,500만원59.8㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 104동 | 59.8㎡(27평형) | 2층 | 1억 9,100만원59.8㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.04 | 104동 | 59.8㎡(27평형) | 11층 | 1억 8,900만원59.8㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.17 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 14층 | 1억 7,400만원59.8㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 10층 | 1억 5,600만원59.8㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 7층 | 1억 7,400만원59.8㎡(27평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | 104동 | 59.8㎡(27평형) | 8층 | 1억 7,000만원59.8㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 13층 | 2억59.8㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 2층 | 1억 6,000만원59.8㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 101동 | 59.8㎡(27평형) | 6층 | 1억 5,000만원59.8㎡(27평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그린카운티1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰그린카운티1단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 4.1, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰맛집 채광 베리 굿", "아늑하고 세련된 우리집", "굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 9건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
4.1
교통
3.4
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑하고 세련된 우리집
2026.03.11
일단 방이 전체적으로 커서 넘 좋았고 수납장이 적다는건 아쉽지만 베란다도 크고 여름엔 수영장 으로 써도 좋을정도로 공간활용하기가 너무너무 좋아요…
굿
2026.02.19
전세를 전전하다 살게 된 내집 조용하고 공기 좋고 포근한집입니다. 남동향이지만 춥다는 생각없이 지내고 있습니다. 저희 라인은 아파트가 앞에 없어…
그린카운티1단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
달천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1그린카운티2단지 | 4.8 | 5건 | 926만원 |
| 2달천아이파크1차 | 4.4 | 10건 | 1,260만원 |
| 3그린카운티1단지 | 4.4 | 9건 | 930만원 |
| 4달천아이파크2차(3단지) | 4.3 | 7건 | 1,199만원 |
| 5달천아이파크2차(2단지) | 4.1 | 8건 | 1,237만원 |
달천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점달천동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 40점, 교육 70점, 마트 70점, 병원 45점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 20건
치안
95
대중교통
40
교육
70
마트
70
병원
45
공원
90
치안이 좋아요
2026.09.16
학원도있고 분식집도 있고 미용실도 있고 무인강아지 용품점도 있고 피자스쿨 있고 맛있고 치킨집도 많고 앞에 달천철장에서 산책하기 좋고 가끔 이벤트…
살기편리한곳
2026.06.02
번화한 곳이 아니라 아이들 키우기 딱 좋아요 초등학교 중학교 고등학교 모두 가까워요 바로 옆에 산책할수 있는 공원도 있고 해마다 행사도 하…
조용하고 공기 좋죠
2026.05.15
공원이 가까워 쇠부리 축제도 집에서 보여요 학군이 좋아 아이 키우는 집이 많아 소통하기 짱이죠 특히나 좋은분들이 많아서 그런지 아파트 분위기가…
달천동 전체 시세와 단지 비교는 달천동 아파트 시세에서 보세요.
그린카운티1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt그린카운티1단지는 국토교통부 실거래 신고에 그린카운티1로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 그린카운티1단지 아파트는 1,090세대 · 18개 동 · 2004년 12월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 48건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 322대(세대당 0.30대), 승강기 2대, 2004년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 88D타입은 공급 88.7㎡·전용 59.8㎡(전용률 67.4%), 88B타입은 공급 88.8㎡·전용 59.8㎡(전용률 67.3%), 89A타입은 공급 89.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 67.2%), 89C타입은 공급 89.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 67.2%), 108A타입은 공급 108.7㎡·전용 79.1㎡(전용률 72.8%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 77대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(농서초)이에요.
- 세대수
- 1,090세대 (60㎡ 이하 174 · 60~85㎡ 149)
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2004년 12월
- 지번
- 북구 달천동 107
- 도로명
- 울산 북구 달천로 119
- 타입
- 88D타입 전용 59.8㎡ · 88B타입 전용 59.8㎡ · 89A타입 전용 59.8㎡ · 89C타입 전용 59.8㎡ · 108A타입 전용 79.1㎡ · 112D타입 전용 84㎡ 외 4
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 322대 (옥내 240 · 옥외 82) · 세대당 0.30대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.9% · 건폐율 22.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세창건설
- 보안·충전
- CCTV 77대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(농서초)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그린카운티1단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 249.9%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률249.9%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 그린카운티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(323호, 9,110만원~1억 4,400만원).
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- 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,400만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 300만원, 79㎡ 1억 3,200만원, 84㎡ 1억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 27평형 | 1억 300만원 | 174호 | 1억 7,400만원 | 59% |
| 79㎡ · 33평형 | 1억 3,200만원 | 14호 | 2억 1,950만원 | 60% |
| 84㎡ · 34평형 | 1억 4,000만원 | 135호 | 2억 2,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 900만원 | 323호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 300만원 기준 그린카운티1단지의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 79㎡전용 24평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 84㎡34평형 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 156세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시그린카운티1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
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- 그린카운티1단지는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 24개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분그린카운티1단지의 2026년 7월 관리비는 총 5,303만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,678원)이에요.
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- 공용관리비 2,727만원(인건비 1,231만원 · 경비비 714만원 · 청소비 485만원 순), 개별사용료 2,576만원(전기료 1,578만원 · 수도료 827만원 · 입주자대표회의운영비 65만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당1,678원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,727만원단지 전체 · 월
개별사용료2,576만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%25,014원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%23,633원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,578만원 | 1만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,231만원 | 1만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 827만원 | 7,587원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 714만원 | 6,554원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 485만원 | 4,447원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 118만원 | 1,082원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 593원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 62만원 | 570원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 62만원 | 567원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 61만원 | 555원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 101만원 | 927원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
달천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m농서초등학교
가까운 중학교500m달천중학교
가까운 고등학교400m달천고등학교
- 초등학교농서초등학교500m직선거리
- 중학교달천중학교500m직선거리
- 중학교상안중학교600m직선거리
- 고등학교달천고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구달천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그린카운티1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,350만원(17건), 2025년 1억 6,300만원(17건), 2026년 1억 9,000만원(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 4,000만원, 2025년 1억 6,600만원, 2026년 1억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 9,350만원17건 | 901만원 | 17건 | 1억 4,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 6,300만원17건 | 884만원 | 17건 | 1억 6,600만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 9,000만원12건 | 930만원 | 12건 | 1억 5,500만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 27평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 992만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 939만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 939만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 940만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 992만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,033만원), 가장 낮은 곳은 101동(920만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 그린카운티1단지 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(5건), 신규 72%(13건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 22% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(75%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 191만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,180만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,491만원이 필요합니다.
- 1억 2,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,180만원 |
| 필요 현금취득세 191만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,491만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
달천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 달천동 6곳달천동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 그린카운티1단지의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 달천아이파크1차(평당 1,260만원), 가장 싼 곳은 그린카운티4단지(평당 846만원)이에요.
달천아이파크1차+35%1,260만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082008년 · 1,012세대 · 12개월 38건★ 4.4 (10)달천아이파크2차(3단지)+29%1,199만원전용 평당최근 3억 · 26.092008년 · 474세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)달천아이파크2차(2단지)+33%1,237만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.092008년 · 938세대 · 12개월 19건★ 4.1 (8)
그린카운티4단지-9%846만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082005년 · 236세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)그린카운티3단지-2%912만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092005년 · 233세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)그린카운티2단지926만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082004년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)
그린카운티4단지-9%846만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082005년 · 236세대 · 12개월 8건★ 3.7 (7)그린카운티3단지-2%912만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092005년 · 233세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)그린카운티2단지926만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082004년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
그린카운티1단지 자주 묻는 질문
그린카운티1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 1억 8,700만원, 전용 평당가는 930만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 59.8㎡)은 1억 7,400만원이에요.그린카운티1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 84.6%이에요. 27평형(전용 59.8㎡)은 1억 5,000만원이에요.그린카운티1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 4,134만원, 월 28만원이에요.그린카운티1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 59.8㎡) 67건, 34평형(전용 84㎡) 23건, 33평형(전용 79.1㎡) 4건이에요. 27평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그린카운티1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.22 84㎡(34평형) 6층의 2억 3,500만원, 최저가는 2025.10.20 59.8㎡(27평형) 10층의 1억 5,600만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 84㎡(34평형) 13층 2억 4,500만원이에요.그린카운티1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.그린카운티1단지 가격은 달천동에서 비싼 편인가요?
그린카운티1단지 매매 평당가는 930만원이에요. 달천동 전체 1,167만원보다 20% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 달천아이파크1차 1,260만원, 달천아이파크2차(3단지) 1,199만원, 달천아이파크2차(2단지) 1,237만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.그린카운티1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 59.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 992만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 939만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.그린카운티1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 191만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그린카운티1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,180만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,491만원이 필요합니다. 1억 2,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.그린카운티1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 그린카운티1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(323호, 9,110만원~1억 4,400만원). 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,400만원의 약 59%이에요.그린카운티1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 그린카운티1단지 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(5건), 신규 72%(13건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 22% 올랐어요. 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그린카운티1단지(달천동 107번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.달천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
그린카운티1단지 매물 · 단지 정보 자세히