보령시 명천동 아파트 전세 시세·실거래가

충청남도 보령시전세 단지 10곳36개월 전세 491건

명천동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

명천동 아파트 전세는 36개월 491건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,301만원, 전용 평당가는 751만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 18% 내렸습니다.
전세가율은 약 93.6%(매매 평당가 802만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,721만원보다 3% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,301만원157건

전세 평당가751만원▼ 18%직전 12개월 대비

전세가율93.6%매매 평당가 대비

36개월 전세491건단지 10곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

명천동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 명천동 평당가와 견준 차이예요.

보령명천대원칸타빌아파트실거래 없음2022년 · 420세대★ 4.7 (1)

명천동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

명천동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 254건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 4,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 138건으로 직전 6개월(19건)보다 626% 늘었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 9,301만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	121건	1억 9,301만원
2026년 10월	6건	2억 361만원
2026년 9월	2건	1억 5,350만원
2026년 8월	1건	1억 7,084만원
2026년 7월	2건	1억 7,000만원
2026년 6월	6건	1억 7,903만원
2026년 5월	2건	1억 5,750만원
2026년 4월	5건	2억 8,000만원
2026년 3월	3건	1억 7,698만원
2026년 2월	1건	4,500만원
2026년 1월	5건	2억 3,000만원
2025년 12월	3건	1억 8,721만원

명천동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 6,750만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 147건, 중앙값 1억 9,301만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 1,675만원118건	741만원	6,750만원10건	500/40만원173건
30평대전용 60~85㎡	3억 6,075만원70건	1,508만원	1억 9,301만원147건	2,000/110만원12건
40평대전용 85~135㎡	3억 1,000만원5건	952만원	-	2건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	2건	-	-	-

명천동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

명천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 보령명천대원칸타빌아파트 73㎡(전용 22평) 21층 1억 7,614만원이에요.

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그 앞은 2026.11.11 보령명천대원칸타빌아파트 73㎡(전용 22평) 10층 1억 7,614만원, 2026.11.11 보령명천대원칸타빌아파트 73㎡(전용 22평) 12층 1억 7,614만원이에요.
매매·전세 평당가 차이는 51만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,310만원이에요.
최근 12개월 명천동 전월세 344건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(153건), 신규 56%(191건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
같은 보령시의 동대동 422만원, 궁촌동 1,117만원, 죽정동 546만원 중에서 명천동 전세 평당가 751만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 보령명천대원칸타빌아파트(392건), 더베스트예미지(25건), 명천시티프라디움(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	21층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 21층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	10층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	12층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	10층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	17층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 17층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	16층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	15층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	22층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 22층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	16층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	5층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 5층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	20층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 20층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	25층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 25층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	2층	1억 6,559만원73㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	9층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	17층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 17층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	18층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 18층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	4층	1억 6,559만원73㎡(전용 22평) · 4층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	22층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 22층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	23층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 23층 · 갱신	갱신
2026.11.11	보령명천대원칸타빌아파트	73㎡(전용 22평)	19층	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 19층 · 갱신	갱신

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

명천동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
보령명천대원칸타빌아파트2022년 · 73~85㎡	-	1억 7,614만원73㎡(전용 22평) · 2026.11.11	매매 0 · 전세 392 · 월세 0
더베스트예미지2019년 · 66.9~85㎡	3억 1,500만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.09.29	3억 1,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.10.10	매매 71 · 전세 25 · 월세 18
명천시티프라디움2020년 · 85㎡	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 93 · 전세 14 · 월세 5
명천주공41997년 · 40~50㎡	9,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.19	4,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.10	매매 109 · 전세 11 · 월세 117
명천주공1차아파트1989년 · 39.3~47㎡	6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.04	5,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.01	매매 47 · 전세 11 · 월세 53
명천코아루2008년 · 84.8~133.7㎡	2억 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29	2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.22	매매 64 · 전세 10 · 월세 17
명천주공31996년 · 50~59.8㎡	1억 1,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.05	1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.28	매매 103 · 전세 8 · 월세 89
명천주공51998년 · 49.4~59.8㎡	1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.23	매매 114 · 전세 8 · 월세 74
더퍼스트예미지2019년 · 66.9~85㎡	3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.16	매매 60 · 전세 7 · 월세 6
정은스카이빌2005년 · 84.6~137.3㎡	2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30	1억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17	매매 26 · 전세 5 · 월세 4

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

명천동 아파트 전세 자주 묻는 질문

명천동 아파트 전세는 얼마인가요?

명천동 아파트 전세는 36개월 491건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,301만원, 전용 평당가는 751만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18% 내렸습니다. 전세가율은 약 93.6%(매매 평당가 802만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,721만원보다 3% 높아요.

명천동 전세가율 93.6%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

명천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 6,750만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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2026-11-12 기준.

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