충청남도 보령시매매 단지 9곳36개월 매매 687건
명천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월명천동 아파트 매매는 36개월 687건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,550만원, 전용 평당가는 802만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,800만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,550만원195건
전용 평당가802만원▼ 6.4%직전 12개월 대비
36개월 매매687건단지 9곳
전세가율93.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순보령명천주공5차802만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101998년 · 742세대 · 12개월 38건★ 4.0 (32)보령명천주공4차-17%662만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.101997년 · 742세대 · 12개월 37건★ 4.0 (32)보령명천주공3차-3%780만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.111996년 · 742세대 · 12개월 28건★ 4.0 (32)명천시티프라디움+76%1,410만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.102020년 · 599세대 · 12개월 18건★ 5.0 (5)
더베스트예미지+96%1,568만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092019년 · 517세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)명천코아루+30%1,046만원전용 평당최근 2억 8,600만원 · 26.102008년 · 623세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)더퍼스트예미지+98%1,588만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.102019년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.8 (6)명천주공1차아파트-34%531만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111989년 · 300세대 · 12개월 15건★ 3.7 (10)정은스카이빌-4%767만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102005년 · 205세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)
더베스트예미지+96%1,568만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092019년 · 517세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)명천코아루+30%1,046만원전용 평당최근 2억 8,600만원 · 26.102008년 · 623세대 · 12개월 18건★ 4.5 (6)더퍼스트예미지+98%1,588만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.102019년 · 480세대 · 12개월 18건★ 4.8 (6)명천주공1차아파트-34%531만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111989년 · 300세대 · 12개월 15건★ 3.7 (10)정은스카이빌-4%767만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102005년 · 205세대 · 12개월 6건★ 4.5 (4)명천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매명천동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 33건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,393만원이 가장 높았고 2024년 2월 663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 70건으로 직전 6개월(125건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.3건이에요.
664만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 664만원 |
| 2026년 10월 | 13건 | 919만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 1,128만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 791만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 862만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 802만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 790만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 802만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 1,023만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 681만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 780만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 905만원 |
명천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 118건, 중앙값 1억 1,675만원(평당 741만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 70건, 중앙값 3억 6,075만원(평당 1,508만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 1,000만원(평당 952만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,675만원118건 | 741만원 | 6,750만원10건 | 500/40만원173건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,075만원70건 | 1,508만원 | 1억 9,301만원147건 | 2,000/110만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 1,000만원5건 | 952만원 | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
명천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
70.8%138건
3~5억
29.2%57건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
명천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건명천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 명천주공3 50㎡(전용 15평) 13층 1억 1,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 명천주공1차아파트 39.7㎡(전용 12평) 3층 6,500만원, 2026.10.30 정은스카이빌 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 명천동 아파트 매매 195건 중 3억 이하 구간이 138건(70.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 57건(29.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 명천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 864만원(92건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 628만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 818만원(76건)이에요.
- 명천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,549만원(53건)이 가장 높고 준공 20년 초과 743만원(124건)이 가장 낮아요. 차이는 108%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,046만원(18건)이에요.
- 최근 12개월 명천동 최고가 매매는 2026.08.16 더퍼스트예미지 85㎡(전용 26평) 20층 4억 2,000만원, 최저가는 2026.08.10 명천주공1차아파트 47㎡(전용 14평) 4층 4,400만원이에요.
- 차이는 3억 7,600만원, 평당가는 각각 1,634만원과 309만원이에요.
- 매매 195건 중 직거래 31건, 중개 거래 164건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 165건(85%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 보령시의 동대동 953만원, 궁촌동 895만원, 성주면 415만원 중에서 명천동 매매 평당가 802만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 명천주공5(114건), 명천주공4(109건), 명천주공3(103건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 명천주공3 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 1,900만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 명천주공1차아파트 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 정은스카이빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 명천코아루 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.24 | 명천주공5 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 명천주공4 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 9,700만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | 명천주공5 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 명천주공4 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,400만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 명천코아루 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 명천코아루 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 정은스카이빌 | 118.5㎡(전용 36평) | 10층 | 2억 8,500만원118.5㎡(전용 36평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.03 | 명천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 명천주공5 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 더퍼스트예미지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 명천코아루 | 133.7㎡(전용 40평) | 5층 | 3억 9,000만원133.7㎡(전용 40평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 더베스트예미지 | 66.9㎡(전용 20평) | 18층 | 3억 1,500만원66.9㎡(전용 20평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 명천주공4 | 40㎡(전용 12평) | 9층 | 6,900만원40㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 명천주공5 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 명천주공4 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 1,000만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 명천코아루 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 628만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 76건 | 818만원 | +30% |
| 고층 (10층 이상) | 92건 | 864만원 | +38% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 53건 | 1,549만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 18건 | 1,046만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 124건 | 743만원 | -52% |
명천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 명천주공51998년 · 49.4~59.8㎡ | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 114 · 전세 8 · 월세 74 |
| 명천주공41997년 · 40~50㎡ | 9,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 4,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.10 | 매매 109 · 전세 11 · 월세 117 |
| 명천주공31996년 · 50~59.8㎡ | 1억 1,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 매매 103 · 전세 8 · 월세 89 |
| 명천시티프라디움2020년 · 85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 93 · 전세 14 · 월세 5 |
| 더베스트예미지2019년 · 66.9~85㎡ | 3억 1,500만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.09.29 | 3억 1,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.10.10 | 매매 71 · 전세 25 · 월세 18 |
| 명천코아루2008년 · 84.8~133.7㎡ | 2억 8,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 64 · 전세 10 · 월세 17 |
| 더퍼스트예미지2019년 · 66.9~85㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | 매매 60 · 전세 7 · 월세 6 |
| 명천주공1차아파트1989년 · 39.3~47㎡ | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 5,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.05.01 | 매매 47 · 전세 11 · 월세 53 |
| 정은스카이빌2005년 · 84.6~137.3㎡ | 2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 26 · 전세 5 · 월세 4 |
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명천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
명천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
명천동 아파트 매매는 36개월 687건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 195건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,550만원, 전용 평당가는 802만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,800만원보다 2% 낮아요.명천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 118건, 중앙값 1억 1,675만원(평당 741만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.보령시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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