충청남도 보령시전세 단지 2곳36개월 전세 13건
궁촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월궁촌동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,375만원, 전용 평당가는 1,082만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 46.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 117%(매매 평당가 925만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,300만원보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,375만원8건
전세 평당가1,082만원▲ 46.2%직전 12개월 대비
전세가율117%매매 평당가 대비
36개월 전세13건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
궁촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순궁촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세궁촌동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(2건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
6,275만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6,275만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 2,900만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,450만원 |
궁촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 6,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 6,800만원5건 | 500/44만원38건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,000만원17건 | 934만원 | 1억 9,000만원3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
궁촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 13건궁촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 엘타워 17㎡(전용 5평) 4층 5,750만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 엘타워 19.3㎡(전용 6평) 7층 6,800만원, 2026.07.23 에스케이뷰 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~155.2㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 궁촌동 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(23건), 신규 51%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 보령시의 동대동 421만원, 명천동 774만원, 대천동 1,098만원 중에서 궁촌동 전세 평당가 1,082만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 엘타워 | 17㎡(전용 5평) | 4층 | 5,750만원17㎡(전용 5평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.06 | 엘타워 | 19.3㎡(전용 6평) | 7층 | 6,800만원19.3㎡(전용 6평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 엘타워 | 18.1㎡(전용 5평) | 7층 | 6,800만원18.1㎡(전용 5평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 엘타워 | 19.3㎡(전용 6평) | 6층 | 7,300만원19.3㎡(전용 6평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.31 | 엘타워 | 29.9㎡(전용 9평) | 4층 | 9,450만원29.9㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.06 | 에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.05 | 에스케이뷰 | 155.2㎡(전용 47평) | 3층 | 2억 6,000만원155.2㎡(전용 47평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.30 | 엘타워 | 17㎡(전용 5평) | 4층 | 5,750만원17㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.12 | 엘타워 | 18.1㎡(전용 5평) | 7층 | 6,500만원18.1㎡(전용 5평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.23 | 엘타워 | 17㎡(전용 5평) | 4층 | 5,500만원17㎡(전용 5평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
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궁촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
궁촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
궁촌동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,375만원, 전용 평당가는 1,082만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 46.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 117%(매매 평당가 925만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,300만원보다 15% 높아요.궁촌동 전세가율 117%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.궁촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 6,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.보령시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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