서울특별시 동대문구매매 단지 16곳36개월 매매 402건
제기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월제기동 아파트 매매는 36개월 402건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억, 전용 평당가는 3,890만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 23% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억115건
전용 평당가3,890만원▲ 10.8%직전 12개월 대비
36개월 매매402건단지 16곳
전세가율57.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
제기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
한신아파트+21%4,688만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.092004년 · 1,070세대 · 12개월 50건★ 4.1 (14)
안암골벽산-10%3,499만원전용 평당최근 10억 6,700만원 · 26.092003년 · 640세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)리스트안암실거래 없음최근 2억 7,800만원 · 24.112024년 · 299세대★ 4.7 (3)어진재-7%3,600만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.072014년 · 124세대 · 12개월 5건★ 3.8 (6)이수브라운스톤-7%3,619만원전용 평당최근 7억 5,800만원 · 26.102005년 · 299세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)현대-8%3,562만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.111999년 · 261세대 · 12개월 9건★ 3.3 (3)
건영스타밸리-9%3,537만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.102021년 · 29세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)어반넥서스실거래 없음최근 4억 9,500만원 · 25.082016년제기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매제기동 아파트 매매 거래는 2024년 11월 56건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 5,180만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 43건으로 직전 6개월(72건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.6건이에요.
3,489만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3,489만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 3,591만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 4,528만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3,705만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 4,492만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 4,290만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3,794만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 3,621만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3,688만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 4,185만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3,730만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4,089만원 |
제기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 9억 6,400만원(평당 5,321만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 50건, 중앙값 9억 9,750만원(평당 3,886만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 27건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 3,286만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 6,400만원38건 | 5,321만원 | 4억 5,550만원34건 | 5,000/75만원65건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 9,750만원50건 | 3,886만원 | 5억 6,000만원45건 | 3억/118만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 5,000만원27건 | 3,286만원 | 5억 9,000만원15건 | 3억 4,000/120만원13건 |
제기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.3%5건
3~5억
2.6%3건
5~7억
7%8건
7~10억
37.4%43건
10억 초과
48.7%56건
제기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건제기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 현대 91㎡(전용 28평) 1층 9억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.29 건영스타밸리 63.1㎡(전용 19평) 5층 6억 8,500만원, 2026.10.12 이수브라운스톤 59.7㎡(전용 18평) 1층 7억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 제기동 아파트 매매 115건 중 10억 초과 구간이 56건(48.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 43건(37.4%)이에요.
- 3억 이하도 5건(4.3%) 있어요.
- 제기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,492만원(58건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,600만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 25%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,628만원(32건)이에요.
- 제기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 4,022만원(105건)이 가장 높고 준공 10년 이내 3,537만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 3,600만원(5건)이에요.
- 최근 12개월 제기동 최고가 매매는 2026.08.01 한신아파트 114.9㎡(전용 35평) 20층 13억 3,000만원, 최저가는 2026.07.23 어진재 15.6㎡(전용 5평) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 차이는 11억 7,000만원, 평당가는 각각 3,827만원과 3,388만원이에요.
- 매매 115건 중 직거래 0건, 중개 거래 115건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 68건(59%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동대문구의 청량리동 3,698만원, 용두동 4,501만원, 신설동 5,612만원 중에서 제기동 매매 평당가 3,890만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한신아파트(162건), 안암골벽산(80건), 리스트안암(48건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 현대 | 91㎡(전용 28평) | 1층 | 9억 6,000만원91㎡(전용 28평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 건영스타밸리 | 63.1㎡(전용 19평) | 5층 | 6억 8,500만원63.1㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 이수브라운스톤 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 7억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 동성네스트빌2 | 71.5㎡(전용 22평) | 4층 | 4억 6,000만원71.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 동성네스트빌 | 66㎡(전용 20평) | 5층 | 4억 3,000만원66㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 안암골벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 10억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 현대 | 91㎡(전용 28평) | 12층 | 10억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 16층 | 12억 3,500만원116.7㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 안암골벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 9억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 24층 | 11억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 10억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 11층 | 12억 3,000만원116.7㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 9층 | 11억 9,000만원116.7㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 13층 | 11억 6,000만원116.7㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 한신아파트 | 114.9㎡(전용 35평) | 3층 | 12억 4,500만원114.9㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 11억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 114.9㎡(전용 35평) | 20층 | 13억 3,000만원114.9㎡(전용 35평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 10억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 한신아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 12억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 안암골벽산 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 10억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
제기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 3,600만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 32건 | 3,628만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 58건 | 4,492만원 | +25% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 5건 | 3,537만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 5건 | 3,600만원 | +2% |
| 준공 20년 초과 | 105건 | 4,022만원 | +14% |
제기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신아파트2004년 · 59.8~114.9㎡ | 11억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 5억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 162 · 전세 240 · 월세 118 |
| 안암골벽산2003년 · 59.9~116.7㎡ | 10억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 5억 4,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.07 | 매매 80 · 전세 80 · 월세 55 |
| 리스트안암2024년 · 18.4~40.6㎡ | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 6평) · 2024.11.07 | 1억 2,200만원40.3㎡(전용 12평) · 2025.04.01 | 매매 48 · 전세 1 · 월세 200 |
| 어진재2014년 · 15.3~19.6㎡ | 1억 6,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2026.07.23 | 1억 5,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2025.12.07 | 매매 36 · 전세 8 · 월세 58 |
| 이수브라운스톤2005년 · 59.7~84.9㎡ | 7억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 5억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 30 · 전세 39 · 월세 21 |
| 현대1999년 · 59.9~91㎡ | 9억 6,000만원91㎡(전용 28평) · 2026.11.05 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 25 · 전세 26 · 월세 22 |
| 건영스타밸리2021년 · 56.1~63.1㎡ | 6억 8,500만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.10.29 | 4억 6,600만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.03.24 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 2 |
| 홍파1971년 · 39.7~63.9㎡ | 7억 3,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.10.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동성네스트빌22004년 · 60.8~74㎡ | 4억 6,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.10.10 | 1억74㎡(전용 22평) · 2024.02.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청우2003년 · 84.9㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동성네스트빌(1158-17)2003년 · 71.8~76.2㎡ | 5억 4,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.07.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동성네스트빌2005년 · 53.5~66㎡ | 4억 3,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 어반넥서스2016년 · 52.6~52.8㎡ | 4억 9,500만원52.8㎡(전용 16평) · 2025.08.07 | 3억 4,650만원52.6㎡(전용 16평) · 2025.10.24 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 7 |
| 효성트럼프2004년 · 67.5~72.1㎡ | 4억 7,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2025.09.29 | 3억72.1㎡(전용 22평) · 2025.12.24 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 경동미주1977년 · 97㎡ | 7억97㎡(전용 29평) · 2024.08.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명경아트빌2002년 · 67.5㎡ | 4억67.5㎡(전용 20평) · 2026.04.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
제기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
제기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
제기동 아파트 매매는 36개월 402건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 115건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억, 전용 평당가는 3,890만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 23% 높아요.제기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 38건, 중앙값 9억 6,400만원(평당 5,321만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동대문구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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