서울특별시 동대문구매매 단지 16곳36개월 매매 399건
제기동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월제기동 아파트 매매는 36개월 399건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 9,500만원, 전용 평당가는 3,849만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 23% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 9,500만원130건
전용 평당가3,849만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
36개월 매매399건단지 16곳
전세가율56.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
제기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
한신아파트+21%4,640만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,070세대 · 12개월 59건★ 4.1 (13)
안암골벽산-12%3,371만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092003년 · 640세대 · 12개월 31건★ 4.2 (5)리스트안암실거래 없음최근 2억 7,800만원 · 24.112024년 · 299세대★ 4.7 (3)어진재-4%3,696만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.072014년 · 124세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)이수브라운스톤-7%3,579만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.072005년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.0 (3)현대-7%3,562만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.091999년 · 261세대 · 12개월 9건★ 3.3 (3)
건영스타밸리-8%3,525만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062021년 · 29세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)어반넥서스실거래 없음최근 4억 9,500만원 · 25.082016년제기동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매제기동 아파트 매매 거래는 2024년 11월 56건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 5,180만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 75건으로 직전 6개월(55건)보다 36% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.8건이에요.
4,528만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 4,528만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3,705만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 4,492만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 4,290만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3,794만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 3,621만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3,688만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 4,185만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3,730만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4,089만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3,195만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 3,501만원 |
제기동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 8억 9,900만원(평당 5,138만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 55건, 중앙값 10억(평당 3,890만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 32건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 3,094만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 9,900만원43건 | 5,138만원 | 4억 5,000만원39건 | 4,600/75만원69건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억55건 | 3,890만원 | 5억 5,000만원58건 | 3억/110만원33건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 5,000만원32건 | 3,094만원 | 5억 9,000만원21건 | 2억 7,000/120만원14건 |
제기동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
6.2%8건
3~5억
0.8%1건
5~7억
5.4%7건
7~10억
44.6%58건
10억 초과
43.1%56건
제기동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건제기동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 현대 91㎡(전용 28평) 12층 10억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 안암골벽산 59.9㎡(전용 18평) 20층 9억 5,000만원, 2026.09.07 한신아파트 59.8㎡(전용 18평) 3층 10억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.6㎡(전용 5평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 제기동 아파트 매매 130건 중 7~10억 구간이 58건(44.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 10억 초과 구간 56건(43.1%)이에요.
- 3억 이하도 8건(6.2%) 있어요.
- 10억 초과는 56건(43.1%)이에요.
- 제기동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,123만원(62건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,600만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,812만원(43건)이에요.
- 제기동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 3,900만원(118건)이 가장 높고 준공 10년 이내 3,525만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 3,696만원(8건)이에요.
- 최근 12개월 제기동 최고가 매매는 2026.08.01 한신아파트 114.9㎡(전용 35평) 20층 13억 3,000만원, 최저가는 2026.07.23 어진재 15.6㎡(전용 5평) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 차이는 11억 7,000만원, 평당가는 각각 3,827만원과 3,388만원이에요.
- 매매 130건 중 직거래 0건, 중개 거래 130건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 87건(67%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동대문구의 청량리동 3,504만원, 용두동 4,621만원, 신설동 5,614만원 중에서 제기동 매매 평당가 3,849만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한신아파트(164건), 안암골벽산(78건), 리스트안암(48건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 현대 | 91㎡(전용 28평) | 12층 | 10억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 안암골벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 9억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 10억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 11층 | 12억 3,000만원116.7㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 9층 | 11억 9,000만원116.7㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 안암골벽산 | 116.7㎡(전용 35평) | 13층 | 11억 6,000만원116.7㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 한신아파트 | 114.9㎡(전용 35평) | 3층 | 12억 4,500만원114.9㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 11억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 114.9㎡(전용 35평) | 20층 | 13억 3,000만원114.9㎡(전용 35평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 10억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 한신아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 12억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 안암골벽산 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 10억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 한신아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 11억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 어진재 | 15.6㎡(전용 5평) | 4층 | 1억 6,000만원15.6㎡(전용 5평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 이수브라운스톤 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 11억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 어진재 | 15.6㎡(전용 5평) | 2층 | 1억 7,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 안암골벽산 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 11억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 한신아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 10억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 안암골벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 9억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 동성네스트빌(1158-17) | 71.8㎡(전용 22평) | 4층 | 5억 4,000만원71.8㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
제기동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 3,600만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 43건 | 3,812만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 62건 | 4,123만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 4건 | 3,525만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 8건 | 3,696만원 | +5% |
| 준공 20년 초과 | 118건 | 3,900만원 | +11% |
제기동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신아파트2004년 · 59.8~114.9㎡ | 10억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 4억 4,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 164 · 전세 246 · 월세 125 |
| 안암골벽산2003년 · 59.9~116.7㎡ | 9억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 78 · 전세 84 · 월세 59 |
| 리스트안암2024년 · 18.4~40.6㎡ | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 6평) · 2024.11.07 | 1억 2,200만원40.3㎡(전용 12평) · 2025.04.01 | 매매 48 · 전세 1 · 월세 199 |
| 어진재2014년 · 15.3~19.6㎡ | 1억 6,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2026.07.23 | 1억 5,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2025.12.07 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 59 |
| 이수브라운스톤2005년 · 59.7~84.9㎡ | 11억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 5억 5,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 29 · 전세 45 · 월세 19 |
| 현대1999년 · 59.9~91㎡ | 10억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 2026.09.21 | 5억91㎡(전용 28평) · 2026.08.22 | 매매 24 · 전세 27 · 월세 22 |
| 건영스타밸리2021년 · 56.1~63.1㎡ | 6억 7,000만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.06.19 | 4억 6,600만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.03.24 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 2 |
| 홍파1971년 · 39.7~63.9㎡ | 7억 3,800만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.10.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 청우2003년 · 84.9㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동성네스트빌(1158-17)2003년 · 71.8~76.2㎡ | 5억 4,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.07.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 어반넥서스2016년 · 52.6~52.8㎡ | 4억 9,500만원52.8㎡(전용 16평) · 2025.08.07 | 3억 4,650만원52.6㎡(전용 16평) · 2025.10.24 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 7 |
| 효성트럼프2004년 · 67.5~72.1㎡ | 4억 7,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2025.09.29 | 3억72.1㎡(전용 22평) · 2025.12.24 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동성네스트빌22004년 · 60.8~74㎡ | 4억 4,000만원60.8㎡(전용 18평) · 2025.02.14 | 1억74㎡(전용 22평) · 2024.02.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 경동미주1977년 · 97㎡ | 7억97㎡(전용 29평) · 2024.08.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동성네스트빌2005년 · 53.5㎡ | 3억 800만원53.5㎡(전용 16평) · 2025.02.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명경아트빌2002년 · 67.5㎡ | 4억67.5㎡(전용 20평) · 2026.04.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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제기동 아파트 매매 자주 묻는 질문
제기동 아파트 매매가는 얼마인가요?
제기동 아파트 매매는 36개월 399건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 130건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9억 9,500만원, 전용 평당가는 3,849만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 1,000만원보다 23% 높아요.제기동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 8억 9,900만원(평당 5,138만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동대문구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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