위치도 집 퀄리티도 너무좋아여
2026.05.05
일단 고려대역 도보 30초거리에 있어서 너무너무 좋구여 바로앞에 편의점도 있어서 좋아요 가까운 거리에 이마트도 있고 대학가 근처라 그런지 가성비…
서울특별시 동대문구 제기동 136-3 · 2024년 준공 · 299세대 1개 동 · 전용 18.4~40.6㎡
- 36개월 최고가 · 18.4㎡(전용 5평) · 2024.11
- 2억 9,700만원
- 36개월 실거래
- 248건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,400만원
- 2026년 · 218호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
리스트안암 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리스트안암 전용면적은 4종(18.4~40.6㎡)이며 전용 5평(18.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 6,400만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,400만원 / 37만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(18.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 6,400만원·월 36만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.07 15층 2억 9,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 6평(20.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 8,500만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡전용 5평대표 | - | - | 2억 7,800만원3층 · 2024.11.07 | 2억 9,700만원15층 · 2024.11.07 | - | 6,400/36만원5건 | 매매 48 · 전세 0 · 월세 129 |
| 40.3㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 27 |
| 40.6㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 20.1㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 8,500/37만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 18㎡ · 전용 5평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 11월부터 최고가
- 2억 9,700만원 2024.11.07 · 15층
- 최근 거래
- 2억 9,700만원 2024.11.07 · 18층
- 비교 거래
- 48건 2024년 11월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
리스트안암 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리스트안암 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.07 리스트안암 18.4㎡(전용 5평) 3층 2억 7,800만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.07 리스트안암 18.4㎡(전용 5평) 3층 2억 7,800만원, 2024.11.07 리스트안암 18.4㎡(전용 5평) 3층 2억 7,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 18.4㎡(전용 5평) 15층 2억 9,700만원이에요.
- 리스트안암 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.01 리스트안암 40.3㎡(전용 12평) 7층 1억 2,200만원이에요.
- 리스트안암 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 리스트안암 20.1㎡(전용 6평) 4층 보증금 5,800만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 리스트안암 18.4㎡(전용 5평) 11층 보증금 7,600만원, 월 36만원, 2026.07.16 리스트안암 20.1㎡(전용 6평) 4층 보증금 8,500만원, 월 37만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.4㎡(전용 6평)~40.6㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,800만원2024.11.07 계약 · 18.4㎡(전용 5평) · 3층
전용 5평(18.4㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.8억2.9억3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 9,700만원15층 · 2024.11.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 3층 | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 3층 | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 3층 | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 3층 | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 3층 | 2억 7,800만원18.4㎡(전용 5평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 4층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 5층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 5층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 5층 | 2억 7,950만원18.4㎡(전용 5평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 6층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 6층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 6층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 7층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 7층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 7층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 7층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 8층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | - | 18.4㎡(전용 5평) | 8층 | 2억 8,850만원18.4㎡(전용 5평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리스트안암 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리스트안암 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 5.0, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치도 집 퀄리티도 너무좋아여", "교통이 좋은 편이나 그만큼을 감수하셔야 합니다", "신축 역세권을 이가격에"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
5.0
인프라
4.3
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 좋은 편이나 그만큼을 감수하셔야 합니다
2026.03.02
좋은 점은 역세권 청년주택이기에 교통편이 잘 되어 있고, 근처 대학교가 많아 대학생 거주이 적합하다는 것입니다. 빨래방/스터디라운지 등 입주민…
신축 역세권을 이가격에
2025.02.06
아직 상가에 아무것도 없지만 기대하는 맛이 있는 신축 아파트, 고려대역 코앞으로 지하철 타기 너무 좋음, 고대병원 앞이라서 구급차 소리가 자주…
리스트안암 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
제기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6현대 | 3.3 | 3건 | 3,562만원 |
제기동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
제기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점제기동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 92점, 교육 43점, 마트 67점, 병원 79점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 145건
치안
77
대중교통
92
교육
43
마트
67
병원
79
공원
77
다시가서 살지는..
2026.07.20
가까운데 시장도 있고 역하고도 가까워서 좋았지만 정말 북적거렸던 느낌이.. 고가도로가 인접해있어서 시끄러웠다. 살기에 좋지는 않았음. 그러나 1…
제기랄 제기동에서 재기할까?
2026.06.05
제기동은 우선 약령시장으로 유명하죠. 그리고 바로 옆에 경동시장이있고요. 참 살기 편하고 좋은 동네 같아요. 정릉천이있어서 산책이나 운동하기 좋…
정말 살기 좋은곳
2026.06.01
교통 통이 정말 좋은 곳입니다. 인접한 청량리의 교통 수혜를 모두 누릴 수 있으며, 오히려 강남이나 왕십리 성수 한남쪽은 청량리에사 출발 보다…
제기동 전체 시세와 단지 비교는 제기동 아파트 시세에서 보세요.
리스트안암 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 38대, 승강기 3대, 2024년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 132대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선 고려대역 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 299세대 (60㎡ 이하 299)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.08.19
- 지번
- 동대문구 제기동 136-3
- 도로명
- 서울 동대문구 고산자로 568
- 거래된 전용면적
- 18㎡(전용 5평) · 40㎡(전용 12평) · 41㎡(전용 12평) · 20㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 38대 · 세대당 0.13대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.75% · 건폐율 53.4%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- (주)대원
- 보안·충전
- CCTV 132대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선 고려대역 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리스트안암은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 498.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률498.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리스트안암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(218호, 1억 1,200만원~2억 5,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 18㎡ 1억 2,000만원, 20㎡ 1억 2,300만원, 40㎡ 2억 4,750만원, 41㎡ 2억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 2,000만원 | 150호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 1억 2,300만원 | 16호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 4,750만원 | 28호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 2억 5,100만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,400만원 | 218호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 2,000만원 기준 리스트안암의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 4,750만원 | 7.6만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 75세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
제기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울홍파초등학교
가까운 중학교500m종암중학교
가까운 고등학교500m서울대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서울홍파초등학교500m직선거리
- 초등학교서울숭례초등학교500m직선거리
- 중학교종암중학교500m직선거리
- 고등학교서울대학교사범대학부설고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구제기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제기동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 제기동 8곳
한신아파트4,640만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,070세대 · 12개월 59건★ 4.1 (13)
안암골벽산3,371만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092003년 · 640세대 · 12개월 31건★ 4.2 (5)어진재3,696만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.072014년 · 124세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)이수브라운스톤3,579만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.072005년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.0 (3)현대3,562만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.091999년 · 261세대 · 12개월 9건★ 3.3 (3)제기한신113동(임대)실거래 없음2004년 · 1,070세대★ 4.3 (1)
건영스타밸리3,525만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.062021년 · 29세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)어반넥서스실거래 없음최근 4억 9,500만원 · 25.082016년매물·실거주 후기 더 보기
리스트안암 자주 묻는 질문
리스트안암 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 6,400만원, 월 37만원이에요.리스트안암에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(18.4㎡) 177건, 전용 12평(40.3㎡) 28건, 전용 12평(40.6㎡) 26건, 전용 6평(20.1㎡) 17건이에요. 전용 5평(18.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리스트안암 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 11월 18.4㎡(전용 5평) 15층 2억 9,700만원이에요.리스트안암 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리스트안암 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(218호, 1억 1,200만원~2억 5,100만원). 면적별로는 18㎡ 1억 2,000만원, 20㎡ 1억 2,300만원, 40㎡ 2억 4,750만원, 41㎡ 2억 5,100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리스트안암(제기동 136-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.제기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
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