대전광역시 동구전세 단지 6곳36개월 전세 446건
천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월천동 아파트 전세는 36개월 446건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,350만원, 전용 평당가는 1,233만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.5%(매매 평당가 1,460만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,350만원80건
전세 평당가1,233만원▲ 17.3%직전 12개월 대비
전세가율84.5%매매 평당가 대비
36개월 전세446건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
리더스시티4BL+42%2,070만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.082024년 · 1,328세대 · 12개월 36건★ 4.5 (2)리더스시티5BL+33%1,946만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.072024년 · 12개월 3건위드힐-5%1,382만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082013년 · 960세대 · 12개월 28건★ 4.3 (15)휴먼시아2단지-28%1,044만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082008년 · 763세대 · 12개월 23건★ 4.5 (11)홍익-58%612만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082000년 · 102세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)휴먼시아1단지실거래 없음2008년 · 946세대★ 3.9 (19)천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세천동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 62건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2023년 11월 3,737만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 58건으로 직전 6개월(22건)보다 164% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
2억 7,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 2억 6,200만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 5,750만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 3,888만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 61건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 7,000만원20건 | 2,041만원 | 2억 3,888만원18건 | 3,868/25만원60건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,500만원67건 | 1,381만원 | 2억 9,000만원61건 | 5,000/100만원32건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,100만원4건 | 1,218만원 | 1건 | 1건 |
천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 리더스시티4BL 85㎡(전용 26평) 9층 2억 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.05 리더스시티4BL 85㎡(전용 26평) 6층 2억 9,400만원, 2026.08.31 휴먼시아2단지 84.9㎡(전용 26평) 6층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 227만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,830만원이에요.
- 최근 12개월 천동 전월세 173건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(31건), 신규 81%(134건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 효동 781만원, 신흥동 1,436만원, 인동 701만원 중에서 천동 전세 평당가 1,233만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 리더스시티4BL(244건), 리더스시티5BL(81건), 위드힐(64건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 휴먼시아2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 리더스시티4BL | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 리더스시티4BL | 75㎡(전용 23평) | 26층 | 2억 8,350만원75㎡(전용 23평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 리더스시티4BL | 75㎡(전용 23평) | 27층 | 3억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 리더스시티4BL | 75㎡(전용 23평) | 27층 | 2억 5,200만원75㎡(전용 23평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.16 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 리더스시티4BL | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 리더스시티4BL | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 리더스시티4BL | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 3억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 리더스시티4BL | 74.5㎡(전용 23평) | 27층 | 2억 4,000만원74.5㎡(전용 23평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 리더스시티4BL | 74.5㎡(전용 23평) | 16층 | 2억 6,200만원74.5㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 리더스시티4BL | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 리더스시티4BL | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 리더스시티5BL | 74.5㎡(전용 23평) | 8층 | 2억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 리더스시티4BL | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.02 | 리더스시티4BL | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 5,200만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 리더스시티4BL2024년 · 59.6~85㎡ | 3억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 40 · 전세 244 · 월세 99 |
| 리더스시티5BL2024년 · 40~85㎡ | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.05 | 매매 14 · 전세 81 · 월세 192 |
| 위드힐2013년 · 60~118.5㎡ | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 123 · 전세 64 · 월세 46 |
| 휴먼시아2단지2008년 · 75.6~108.9㎡ | 3억 3,000만원108.9㎡(전용 33평) · 2026.08.13 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 82 · 전세 50 · 월세 27 |
| 홍익2000년 · 59.4㎡ | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 2025.11.20 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 3 |
| 휴먼시아1단지2008년 · 39.7~60㎡ | - | 1,801만원39.7㎡(전용 12평) · 2024.01.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 123 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
천동 아파트 전세는 얼마인가요?
천동 아파트 전세는 36개월 446건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,350만원, 전용 평당가는 1,233만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.5%(매매 평당가 1,460만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 18% 높아요.천동 전세가율 84.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 3,888만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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