대전광역시 동구전세 단지 9곳36개월 전세 553건
판암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월판암동 아파트 전세는 36개월 553건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 141건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 669만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 844만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원141건
전세 평당가669만원▼ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율79.3%매매 평당가 대비
36개월 전세553건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
판암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼정그린코아포레스트(1단지)+106%1,739만원전용 평당최근 3억 3,250만원 · 26.112018년 · 1,245세대 · 12개월 64건★ 4.6 (9)주공2-2%826만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101990년 · 1,130세대 · 12개월 43건★ 4.2 (18)판암주공1차2차-6%794만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.101990년 · 1,016세대 · 12개월 28건★ 4.1 (13)주공6-24%642만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.111992년 · 720세대 · 12개월 23건★ 3.8 (13)주공5-15%719만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.101992년 · 1,436세대 · 12개월 53건★ 4.2 (25)삼정그린코아포레스트(2단지)+83%1,545만원전용 평당최근 3억 3,200만원 · 26.062018년 · 320세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)
미리내아파트845만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.071999년 · 276세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)방주아파트+18%992만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.101998년 · 133세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
참좋은-19%687만원전용 평당최근 1억 7,636만원 · 26.102010년 · 54세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)
미리내아파트845만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.071999년 · 276세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)방주아파트+18%992만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.101998년 · 133세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)참좋은-19%687만원전용 평당최근 1억 7,636만원 · 26.102010년 · 54세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)판암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세판암동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 30건이 가장 많았고 2026년 2월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 74건으로 직전 6개월(67건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.8건이에요.
7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 1억 |
| 2026년 9월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 7,200만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 9,000만원 |
판암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 107건, 중앙값 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,300만원167건 | 794만원 | 9,000만원107건 | 1,000/40만원185건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,850만원68건 | 1,664만원 | 2억 8,000만원34건 | 3,000/99만원46건 |
판암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건판암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 미리내아파트 60㎡(전용 18평) 2층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 주공6 38㎡(전용 11평) 10층 7,000만원, 2026.11.06 주공6 38.6㎡(전용 12평) 10층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38㎡(전용 11평)~72.5㎡(전용 22평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 175만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,494만원이에요.
- 최근 12개월 판암동 전월세 372건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(37건), 신규 89%(313건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 같은 동구의 가오동 978만원, 천동 1,167만원, 신흥동 1,439만원 중에서 판암동 전세 평당가 669만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼정그린코아포레스트(1단지)(148건), 주공2(91건), 주공1(90건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 미리내아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 주공6 | 38㎡(전용 11평) | 10층 | 7,000만원38㎡(전용 11평) · 10층 | - |
| 2026.11.06 | 주공6 | 38.6㎡(전용 12평) | 10층 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 5층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 14층 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 주공2 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 삼정그린코아포레스트(2단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 주공2 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 삼정그린코아포레스트(2단지) | 72.5㎡(전용 22평) | 11층 | 2억 5,000만원72.5㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 12층 | 7,000만원38.6㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 15층 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 주공5 | 38.6㎡(전용 12평) | 12층 | 8,000만원38.6㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 주공6 | 38㎡(전용 11평) | 5층 | 6,000만원38㎡(전용 11평) · 5층 | - |
| 2026.10.13 | 주공6 | 38㎡(전용 11평) | 3층 | 7,190만원38㎡(전용 11평) · 3층 | - |
| 2026.10.13 | 주공6 | 38.6㎡(전용 12평) | 3층 | 7,190만원38.6㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 72.5㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 4,000만원72.5㎡(전용 22평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 72.5㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 8,000만원72.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 주공6 | 44.9㎡(전용 14평) | 2층 | 6,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 주공1 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
판암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼정그린코아포레스트(1단지)2018년 · 59.9~76.1㎡ | 3억 3,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 188 · 전세 148 · 월세 105 |
| 주공21990년 · 45~79.1㎡ | 1억 7,000만원79.1㎡(전용 24평) · 2026.10.16 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 133 · 전세 91 · 월세 144 |
| 주공11990년 · 45.8~79.1㎡ | 8,900만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.10.28 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 98 · 전세 90 · 월세 98 |
| 주공61992년 · 38~44.9㎡ | 7,300만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 7,000만원38㎡(전용 11평) · 2026.11.06 | 매매 69 · 전세 81 · 월세 98 |
| 주공51992년 · 38.6~58.5㎡ | 1억 2,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.10.31 | 6,500만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 173 · 전세 70 · 월세 186 |
| 삼정그린코아포레스트(2단지)2018년 · 59.9~76.1㎡ | 3억 3,200만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.06.20 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 37 · 전세 54 · 월세 37 |
| 미리내아파트1999년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 2 |
| 방주아파트1998년 · 59.7~84.9㎡ | 1억 7,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 8 |
| 참좋은2010년 · 84.8㎡ | 1억 7,636만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 700만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.30 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 22 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
판암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
판암동 아파트 전세는 얼마인가요?
판암동 아파트 전세는 36개월 553건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 141건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 669만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.3%(매매 평당가 844만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 낮아요.판암동 전세가율 79.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.판암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 107건, 중앙값 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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