대전광역시 동구전세 단지 3곳36개월 전세 780건
신흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신흥동 아파트 전세는 36개월 780건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 231건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.9%(매매 평당가 2,152만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원231건
전세 평당가1,439만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
전세가율66.9%매매 평당가 대비
36개월 전세780건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
신흥마을주공
이스트시티2단지신흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신흥동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 55건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억이 가장 높았고 2025년 11월 1억 7,320만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 105건으로 직전 6개월(126건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.3건이에요.
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 10월 | 14건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 1억 7,320만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 4,325만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 24건 | 2억 9,175만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
신흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 2억 2,945만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 9,200만원125건 | 2,161만원 | 2억 2,945만원162건 | 3,000/80만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억109건 | 2,140만원 | 3억 5,000만원69건 | 5,000/110만원25건 |
신흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 신흥SKVIEW 39㎡(전용 12평) 1층 1억 6,270만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 신흥SKVIEW 74.9㎡(전용 23평) 3층 3억, 2026.11.03 신흥SKVIEW 60㎡(전용 18평) 1층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 713만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,311만원이에요.
- 최근 12개월 신흥동 전월세 287건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(103건), 신규 63%(173건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 인동 745만원, 효동 717만원, 천동 1,167만원 중에서 신흥동 전세 평당가 1,439만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥SKVIEW(637건), 신흥마을주공(75건), 이스트시티2단지(68건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 1층 | 1억 6,270만원39㎡(전용 12평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 신흥SKVIEW | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 3억74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3억60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 이스트시티2단지 | 75㎡(전용 23평) | 23층 | 3억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 신흥SKVIEW | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 23층 | 1억 7,320만원39㎡(전용 12평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 신흥마을주공 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 신흥SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 6,270만원39㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 7,320만원39㎡(전용 12평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 이스트시티2단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 7,320만원39㎡(전용 12평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 21층 | 1억 7,320만원39㎡(전용 12평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 신흥SKVIEW | 39㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 7,320만원39㎡(전용 12평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 신흥SKVIEW | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 신흥SKVIEW | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.27 | 이스트시티2단지 | 46.8㎡(전용 14평) | 3층 | 2억46.8㎡(전용 14평) · 3층 | - |
| 2026.09.27 | 이스트시티2단지 | 46.8㎡(전용 14평) | 3층 | 2억46.8㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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신흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥SKVIEW2022년 · 39~85㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 1억 6,270만원39㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 349 · 전세 637 · 월세 116 |
| 신흥마을주공2006년 · 59.4~84.9㎡ | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 109 · 전세 75 · 월세 29 |
| 이스트시티2단지2018년 · 39.9~75㎡ | 3억 5,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.15 | 3억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 93 · 전세 68 · 월세 36 |
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신흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
신흥동 아파트 전세는 36개월 780건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 231건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,439만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.9%(매매 평당가 2,152만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 10% 높아요.신흥동 전세가율 66.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 162건, 중앙값 2억 2,945만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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