동구 계림동 아파트 전세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구전세 단지 10곳36개월 전세 1,203건

계림동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

계림동 아파트 전세는 36개월 1,203건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,450만원, 전용 평당가는 1,371만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
전세가율은 약 70.6%(매매 평당가 1,943만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 5% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,450만원304건

전세 평당가1,371만원▼ 2.6%직전 12개월 대비

전세가율70.6%매매 평당가 대비

36개월 전세1,203건단지 10곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

계림동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 계림동 평당가와 견준 차이예요.

계림동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

계림동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 65건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 500만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 151건으로 직전 6개월(153건)보다 1% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	3건	2억 8,000만원
2026년 10월	36건	2억 8,500만원
2026년 9월	27건	3억
2026년 8월	34건	3억 1,000만원
2026년 7월	17건	3억 1,500만원
2026년 6월	34건	3억
2026년 5월	19건	2억 9,000만원
2026년 4월	34건	2억 9,700만원
2026년 3월	30건	2억 8,500만원
2026년 2월	23건	2억 7,000만원
2026년 1월	31건	2억 5,000만원
2025년 12월	16건	2억 7,000만원

계림동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 112건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 178건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	3억 4,100만원140건	1,928만원	1억 9,800만원112건	2,000/75만원94건
30평대전용 60~85㎡	4억 7,900만원329건	1,945만원	3억 2,000만원178건	5,000/105만원113건
40평대전용 85~135㎡	6억 4,000만원19건	1,764만원	4억 5,000만원13건	8,000/150만원13건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	1건	-	1건	2건

계림동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

계림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 계림아이파크에스케이뷰 77㎡(전용 23평) 16층 3억 8,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.03 계림아이파크에스케이뷰 39.9㎡(전용 12평) 21층 2억 500만원, 2026.11.03 두산위브2차 85㎡(전용 26평) 19층 2억 8,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~123.9㎡(전용 37평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 572만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,690만원이에요.
최근 12개월 계림동 전월세 526건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(93건), 신규 82%(424건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 49건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 동구의 금남로5가 872만원, 충장로5가 1,075만원, 충장로4가 995만원 중에서 계림동 전세 평당가 1,371만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 계림아이파크에스케이뷰(420건), 그랜드센트럴(379건), 두산위브3차(두산위브더파크)(210건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.04	계림아이파크에스케이뷰	77㎡(전용 23평)	16층	3억 8,000만원77㎡(전용 23평) · 16층 · 신규	신규
2026.11.03	계림아이파크에스케이뷰	39.9㎡(전용 12평)	21층	2억 500만원39.9㎡(전용 12평) · 21층 · 신규	신규
2026.11.03	두산위브2차	85㎡(전용 26평)	19층	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.31	계림아이파크에스케이뷰	63㎡(전용 19평)	3층	3억63㎡(전용 19평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.30	아름진	49.9㎡(전용 15평)	4층	1억49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.28	두산위브3차(두산위브더파크)	85㎡(전용 26평)	19층	3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규	신규
2026.10.28	두산위브2차	39.9㎡(전용 12평)	2층	1억 5,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.26	그랜드센트럴	85㎡(전용 26평)	28층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규	신규
2026.10.24	그랜드센트럴	85㎡(전용 26평)	28층	2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.23	계림아이파크에스케이뷰	72.7㎡(전용 22평)	12층	3억 3,000만원72.7㎡(전용 22평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.23	그랜드센트럴	75.9㎡(전용 23평)	14층	2억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신	갱신
2026.10.22	아름진	49.9㎡(전용 15평)	4층	1억49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.21	그랜드센트럴	85㎡(전용 26평)	7층	3억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.21	그랜드센트럴	85㎡(전용 26평)	7층	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.20	두산위브	84.9㎡(전용 26평)	7층	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.20	계림아이파크에스케이뷰	123.9㎡(전용 37평)	17층	6억 2,000만원123.9㎡(전용 37평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.20	두산위브	84.9㎡(전용 26평)	7층	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.19	계림아이파크에스케이뷰	85㎡(전용 26평)	17층	3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.19	그랜드센트럴	76㎡(전용 23평)	29층	2억 8,000만원76㎡(전용 23평) · 29층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.17	계림아이파크에스케이뷰	72.7㎡(전용 22평)	18층	3억 4,000만원72.7㎡(전용 22평) · 18층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

계림동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
계림아이파크에스케이뷰2022년 · 39.9~123.9㎡	4억 2,100만원63㎡(전용 19평) · 2026.11.09	3억 8,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.11.04	매매 325 · 전세 420 · 월세 143
그랜드센트럴2020년 · 39.9~119.9㎡	5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09	3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 606 · 전세 379 · 월세 270
두산위브3차(두산위브더파크)2021년 · 39.9~85㎡	3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30	3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 185 · 전세 210 · 월세 90
두산위브2차2018년 · 39.9~85㎡	3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 116 · 전세 107 · 월세 61
금호1996년 · 59.9~164.9㎡	2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07	매매 64 · 전세 39 · 월세 45
두산위브2007년 · 60~154.3㎡	3억 4,000만원91.8㎡(전용 28평) · 2026.10.10	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20	매매 56 · 전세 30 · 월세 18
계림동금호21998년 · 59.7~84.8㎡	1억 6,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07	2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.08	매매 19 · 전세 10 · 월세 7
아름진2016년 · 49.9~50㎡	1억 4,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.19	1억49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.30	매매 6 · 전세 6 · 월세 1
SG빌리지2018년 · 28.7~49㎡	6,700만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.08.31	8,100만원48.4㎡(전용 15평) · 2024.02.27	매매 10 · 전세 1 · 월세 15
대명1983년 · 76.1~104㎡	5,900만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.05.05	1억 4,500만원104㎡(전용 31평) · 2026.06.25	매매 3 · 전세 1 · 월세 4

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

계림동 아파트 전세 자주 묻는 질문

계림동 아파트 전세는 얼마인가요?

계림동 아파트 전세는 36개월 1,203건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,450만원, 전용 평당가는 1,371만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 70.6%(매매 평당가 1,943만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 5% 높아요.

계림동 전세가율 70.6%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

계림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 112건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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