전남광주통합특별시 동구전세 단지 10곳36개월 전세 1,224건
계림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계림동 아파트 전세는 36개월 1,224건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 298건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,385만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.5%(매매 평당가 1,936만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억298건
전세 평당가1,385만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율71.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,224건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순계림아이파크에스케이뷰+28%2,477만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.092022년 · 12개월 139건★ 4.7 (1)그랜드센트럴-2%1,896만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.092020년 · 2,336세대 · 12개월 188건두산위브3차(두산위브더파크)+2%1,984만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092021년 · 908세대 · 12개월 61건★ 4.7 (1)두산위브2차-11%1,730만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092018년 · 12개월 50건금호-47%1,028만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091996년 · 229세대 · 12개월 26건두산위브-30%1,363만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082007년 · 658세대 · 12개월 21건★ 4.7 (1)계림동금호2-50%975만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.031998년 · 12개월 2건아름진-53%919만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건SG빌리지-59%785만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.082018년 · 12개월 2건
계림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세계림동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 65건이 가장 많았고 2025년 12월 16건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 9,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 154건으로 직전 6개월(144건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.
3억 725만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 3억 725만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 19건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 34건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 23건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 31건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 18건 | 2억 9,200만원 |
계림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 169건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,850만원148건 | 1,910만원 | 1억 9,800만원115건 | 2,000/70만원96건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,500만원324건 | 1,945만원 | 3억 2,000만원169건 | 5,000/100만원112건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,000만원18건 | 1,936만원 | 4억 5,000만원13건 | 1억/150만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 5,500만원3건 | 1,403만원 | 1건 | 2건 |
계림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건계림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 그랜드센트럴 75.9㎡(전용 23평) 6층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 계림아이파크에스케이뷰 72.7㎡(전용 22평) 21층 3억 1,000만원, 2026.09.18 계림아이파크에스케이뷰 72.7㎡(전용 22평) 19층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~123.9㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 551만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,151만원이에요.
- 최근 12개월 계림동 전월세 521건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(93건), 신규 82%(420건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 49건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 금남로5가 927만원, 충장로5가 1,131만원, 충장로4가 995만원 중에서 계림동 전세 평당가 1,385만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 계림아이파크에스케이뷰(405건), 그랜드센트럴(386건), 두산위브3차(두산위브더파크)(244건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 그랜드센트럴 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 계림아이파크에스케이뷰 | 72.7㎡(전용 22평) | 21층 | 3억 1,000만원72.7㎡(전용 22평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 계림아이파크에스케이뷰 | 72.7㎡(전용 22평) | 19층 | 3억 3,000만원72.7㎡(전용 22평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 그랜드센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 계림아이파크에스케이뷰 | 77㎡(전용 23평) | 17층 | 3억 6,000만원77㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 그랜드센트럴 | 76㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 450만원76㎡(전용 23평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 계림아이파크에스케이뷰 | 72.7㎡(전용 22평) | 11층 | 3억 3,500만원72.7㎡(전용 22평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 계림아이파크에스케이뷰 | 39.9㎡(전용 12평) | 15층 | 2억 2,000만원39.9㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 계림동금호2 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 금호 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 금호 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 계림아이파크에스케이뷰 | 123.9㎡(전용 37평) | 11층 | 5억 8,000만원123.9㎡(전용 37평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 계림아이파크에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 계림아이파크에스케이뷰 | 123.9㎡(전용 37평) | 11층 | 5억 7,500만원123.9㎡(전용 37평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 두산위브2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 | - |
| 2026.08.29 | 두산위브2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 그랜드센트럴 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 두산위브2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
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계림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 계림아이파크에스케이뷰2022년 · 39.9~123.9㎡ | 5억 2,900만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 3억 1,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 매매 298 · 전세 405 · 월세 140 |
| 그랜드센트럴2020년 · 39.9~119.9㎡ | 3억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 매매 628 · 전세 386 · 월세 260 |
| 두산위브3차(두산위브더파크)2021년 · 39.9~85㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 185 · 전세 244 · 월세 102 |
| 두산위브2차2018년 · 39.9~85㎡ | 1억 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 116 · 전세 108 · 월세 63 |
| 금호1996년 · 59.9~164.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 65 · 전세 39 · 월세 47 |
| 두산위브2007년 · 60~154.3㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억113.8㎡(전용 34평) · 2026.04.25 | 매매 60 · 전세 28 · 월세 19 |
| 계림동금호21998년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 10 |
| 아름진2016년 · 50㎡ | 1억 4,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.19 | 1억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2024.09.09 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 1 |
| SG빌리지2018년 · 28.7~49㎡ | 6,700만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.08.31 | 8,100만원48.4㎡(전용 15평) · 2024.02.27 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 14 |
| 대명1983년 · 76.1~104㎡ | 5,900만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.05.05 | 1억 4,500만원104㎡(전용 31평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
계림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
계림동 아파트 전세는 얼마인가요?
계림동 아파트 전세는 36개월 1,224건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 298건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,385만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.5%(매매 평당가 1,936만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 10% 높아요.계림동 전세가율 71.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.계림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 1억 9,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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