전남광주통합특별시 동구매매 단지 10곳36개월 매매 1,396건
계림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계림동 아파트 매매는 36개월 1,396건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 493건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 4,700만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 4,500만원493건
전용 평당가1,936만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
36개월 매매1,396건단지 10곳
전세가율71.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순그랜드센트럴-2%1,896만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.092020년 · 2,336세대 · 12개월 188건계림아이파크에스케이뷰+28%2,477만원전용 평당최근 5억 2,900만원 · 26.092022년 · 12개월 139건★ 4.7 (1)두산위브3차(두산위브더파크)+2%1,984만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092021년 · 908세대 · 12개월 61건★ 4.7 (1)두산위브2차-11%1,730만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092018년 · 12개월 50건금호-47%1,028만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.091996년 · 229세대 · 12개월 26건두산위브-30%1,363만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082007년 · 658세대 · 12개월 21건★ 4.7 (1)계림동금호2-50%975만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.031998년 · 12개월 2건SG빌리지-59%785만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.082018년 · 12개월 2건아름진-53%919만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.052016년 · 12개월 3건
계림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매계림동 아파트 매매 거래는 2024년 2월 58건이 가장 많았고 2023년 12월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 2,280만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,855만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 271건으로 직전 6개월(222건)보다 22% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 41.1건이에요.
1,855만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 31건 | 1,855만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 1,904만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 1,900만원 |
| 2026년 6월 | 54건 | 1,934만원 |
| 2026년 5월 | 48건 | 1,908만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 1,868만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 1,973만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 2,014만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 1,937만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 1,945만원 |
| 2025년 11월 | 36건 | 2,004만원 |
| 2025년 10월 | 33건 | 1,916만원 |
계림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 148건, 중앙값 3억 3,850만원(평당 1,910만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 324건, 중앙값 4억 7,500만원(평당 1,945만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 6억 4,000만원(평당 1,936만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 6억 5,500만원(평당 1,403만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,850만원148건 | 1,910만원 | 1억 9,800만원115건 | 2,000/70만원96건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,500만원324건 | 1,945만원 | 3억 2,000만원169건 | 5,000/100만원112건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,000만원18건 | 1,936만원 | 4억 5,000만원13건 | 1억/150만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 5,500만원3건 | 1,403만원 | 1건 | 2건 |
계림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
13.8%68건
3~5억
60.2%297건
5~7억
24.3%120건
7~10억
1.4%7건
10억 초과
0.2%1건
계림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건계림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 금호 84.9㎡(전용 26평) 9층 2억 6,000만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 계림아이파크에스케이뷰 72.7㎡(전용 22평) 11층 5억 2,900만원, 2026.09.22 계림아이파크에스케이뷰 77㎡(전용 23평) 10층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 계림동 아파트 매매 493건 중 3~5억 구간이 297건(60.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 120건(24.3%)이에요.
- 3억 이하도 68건(13.8%) 있어요.
- 10억 초과는 1건(0.2%)이에요.
- 계림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,959만원(315건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,868만원(46건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,881만원(132건)이에요.
- 계림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,959만원(443건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,012만원(29건)이 가장 낮아요. 차이는 94%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,363만원(21건)이에요.
- 최근 12개월 계림동 최고가 매매는 2026.01.23 계림아이파크에스케이뷰 123.9㎡(전용 37평) 16층 10억 500만원, 최저가는 2026.05.05 대명 78.4㎡(전용 24평) 5층 5,900만원이에요.
- 차이는 9억 4,600만원, 평당가는 각각 2,682만원과 249만원이에요.
- 매매 493건 중 직거래 22건, 중개 거래 471건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 369건(75%)이에요.
- 해제된 매매 26건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 금남로5가 817만원, 충장로5가 1,516만원, 충장로4가 1,068만원 중에서 계림동 매매 평당가 1,936만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 그랜드센트럴(628건), 계림아이파크에스케이뷰(298건), 두산위브3차(두산위브더파크)(185건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 금호 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 계림아이파크에스케이뷰 | 72.7㎡(전용 22평) | 11층 | 5억 2,900만원72.7㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 계림아이파크에스케이뷰 | 77㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 9,000만원77㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 그랜드센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 29층 | 3억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 그랜드센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 그랜드센트럴 | 75.9㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 9,300만원75.9㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 계림아이파크에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 그랜드센트럴 | 76㎡(전용 23평) | 27층 | 4억 2,500만원76㎡(전용 23평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 계림아이파크에스케이뷰 | 77㎡(전용 23평) | 7층 | 5억 8,900만원77㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 그랜드센트럴 | 76㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 2,550만원76㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 그랜드센트럴 | 76㎡(전용 23평) | 25층 | 4억 2,650만원76㎡(전용 23평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 그랜드센트럴 | 76㎡(전용 23평) | 13층 | 4억 2,900만원76㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 그랜드센트럴 | 39.9㎡(전용 12평) | 15층 | 1억 9,800만원39.9㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 계림아이파크에스케이뷰 | 77㎡(전용 23평) | 8층 | 5억 7,500만원77㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 39.9㎡(전용 12평) | 12층 | 1억 7,300만원39.9㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 그랜드센트럴 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 그랜드센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
계림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 46건 | 1,868만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 132건 | 1,881만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 315건 | 1,959만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 443건 | 1,959만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 21건 | 1,363만원 | -30% |
| 준공 20년 초과 | 29건 | 1,012만원 | -48% |
계림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 그랜드센트럴2020년 · 39.9~119.9㎡ | 3억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 매매 628 · 전세 386 · 월세 260 |
| 계림아이파크에스케이뷰2022년 · 39.9~123.9㎡ | 5억 2,900만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 3억 1,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 매매 298 · 전세 405 · 월세 140 |
| 두산위브3차(두산위브더파크)2021년 · 39.9~85㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 185 · 전세 244 · 월세 102 |
| 두산위브2차2018년 · 39.9~85㎡ | 1억 6,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 116 · 전세 108 · 월세 63 |
| 금호1996년 · 59.9~164.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 65 · 전세 39 · 월세 47 |
| 두산위브2007년 · 60~154.3㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억113.8㎡(전용 34평) · 2026.04.25 | 매매 60 · 전세 28 · 월세 19 |
| 계림동금호21998년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 10 |
| SG빌리지2018년 · 28.7~49㎡ | 6,700만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.08.31 | 8,100만원48.4㎡(전용 15평) · 2024.02.27 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 14 |
| 아름진2016년 · 50㎡ | 1억 4,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.19 | 1억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2024.09.09 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 1 |
| 대명1983년 · 76.1~104㎡ | 5,900만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.05.05 | 1억 4,500만원104㎡(전용 31평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
계림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
계림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
계림동 아파트 매매는 36개월 1,396건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 493건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 1,936만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 4,700만원과 같아요.계림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 148건, 중앙값 3억 3,850만원(평당 1,910만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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