전남광주통합특별시 동구매매 단지 14곳36개월 매매 398건
산수동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산수동 아파트 매매는 36개월 398건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 123건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,500만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,800만원123건
전용 평당가1,264만원보합직전 12개월 대비
36개월 매매398건단지 14곳
전세가율104.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순무등산그린웰로제비앙+37%1,726만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092019년 · 1,074세대 · 12개월 52건금호두암타운-34%839만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.071993년 · 952세대 · 12개월 22건무등산광신프로그레스-2%1,245만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.072018년 · 335세대 · 12개월 11건두암그린파크-46%681만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.061995년 · 473세대 · 12개월 11건명지로드힐포레+4%1,316만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072021년 · 270세대 · 12개월 9건라도스하임-19%1,022만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072017년 · 12개월 8건동산로얄-68%399만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.071989년 · 12개월 1건광명-44%707만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.031995년 · 192세대 · 12개월 4건무등파크-54%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051987년 · 120세대 · 12개월 1건
산수동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산수동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 23건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,896만원이 가장 높았고 2025년 1월 564만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 52건으로 직전 6개월(71건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.3건이에요.
1,030만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,030만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,896만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 1,513만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1,043만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,245만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 839만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1,207만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,323만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 1,382만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 1,635만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1,316만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 909만원 |
산수동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 6,000만원(평당 333만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 88건, 중앙값 3억 7,050만원(평당 1,577만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 27건, 중앙값 2억 5,500만원(평당 874만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 2억 6,000만원(평당 597만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,000만원3건 | 333만원 | 1억 6,350만원71건 | 1,500/50만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,050만원88건 | 1,577만원 | 2억 6,625만원56건 | 3,000/80만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,500만원27건 | 874만원 | 2억 6,000만원6건 | 2,500/83만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 6,000만원5건 | 597만원 | - | - |
산수동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
47.2%58건
3~5억
48%59건
5~7억
4.9%6건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산수동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산수동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 무등산그린웰로제비앙 84.8㎡(전용 26평) 15층 4억 4,300만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 명성맨션 59.5㎡(전용 18평) 4층 6,000만원, 2026.08.01 무등산그린웰로제비앙 64.5㎡(전용 20평) 21층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 산수동 아파트 매매 123건 중 3~5억 구간이 59건(48%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 58건(47.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산수동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,693만원(64건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 874만원(43건)이 가장 낮아요. 차이는 94%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,150만원(16건)이에요.
- 산수동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,675만원(80건)이 가장 높고 준공 20년 초과 713만원(43건)이 가장 낮아요. 차이는 135%이에요.
- 최근 12개월 산수동 최고가 매매는 2026.01.21 무등산그린웰로제비앙 114.9㎡(전용 35평) 15층 6억 5,000만원, 최저가는 2026.04.14 명성맨션 59.5㎡(전용 18평) 4층 5,800만원이에요.
- 차이는 5억 9,200만원, 평당가는 각각 1,870만원과 322만원이에요.
- 매매 123건 중 직거래 9건, 중개 거래 114건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 110건(89%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동구의 지산동 1,010만원, 계림동 1,936만원, 충장로4가 1,068만원 중에서 산수동 매매 평당가 1,264만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 무등산그린웰로제비앙(166건), 금호두암타운(78건), 무등산광신프로그레스(36건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 무등산그린웰로제비앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 명성맨션 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 무등산그린웰로제비앙 | 64.5㎡(전용 20평) | 21층 | 3억 7,000만원64.5㎡(전용 20평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 무등산그린웰로제비앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 무등산그린웰로제비앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 명지로드힐포레 | 74.1㎡(전용 22평) | 4층 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 무등산광신프로그레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 라도스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 무등산그린웰로제비앙 | 64.5㎡(전용 20평) | 16층 | 3억 7,500만원64.5㎡(전용 20평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 무등산그린웰로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 무등산그린웰로제비앙 | 114.9㎡(전용 35평) | 6층 | 5억 9,500만원114.9㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 명지로드힐포레 | 74.1㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 9,500만원74.1㎡(전용 22평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 동산로얄 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 금호두암타운 | 94.6㎡(전용 29평) | 10층 | 2억 1,000만원94.6㎡(전용 29평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 금호두암타운 | 94.6㎡(전용 29평) | 13층 | 2억 5,500만원94.6㎡(전용 29평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 무등산그린웰로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 무등산그린웰로제비앙 | 64.5㎡(전용 20평) | 12층 | 3억 7,500만원64.5㎡(전용 20평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 명지로드힐포레 | 74.1㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 무등산그린웰로제비앙 | 114.9㎡(전용 35평) | 18층 | 6억 3,000만원114.9㎡(전용 35평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 라도스하임 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산수동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 1,150만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 43건 | 874만원 | -24% |
| 고층 (10층 이상) | 64건 | 1,693만원 | +47% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 80건 | 1,675만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 43건 | 713만원 | -57% |
산수동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 무등산그린웰로제비앙2019년 · 40~114.9㎡ | 4억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 6,350만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 166 · 전세 259 · 월세 52 |
| 금호두암타운1993년 · 94.6~164.9㎡ | 2억 1,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.07.11 | 3억134.8㎡(전용 41평) · 2026.02.26 | 매매 78 · 전세 23 · 월세 12 |
| 무등산광신프로그레스2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 2억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 36 · 전세 29 · 월세 10 |
| 두암그린파크1995년 · 84.9~85㎡ | 1억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 1억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 10 |
| 명지로드힐포레2021년 · 74.1㎡ | 2억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.07.26 | 2억 4,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.07.20 | 매매 23 · 전세 42 · 월세 20 |
| 라도스하임2017년 · 84.7~85㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 6 |
| 동산로얄1989년 · 84.9~116.3㎡ | 1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.12 | 1억 6,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.05.31 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 1 |
| 광명1995년 · 59.9~144㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.08 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 3 |
| 무등파크1987년 · 71.3~84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.20 | 1억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 매매 11 · 전세 4 · 월세 3 |
| 산수맨션1983년 · 67.1~67.4㎡ | 1억 1,500만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.01.22 | 6,500만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.06.09 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 해광파크1990년 · 84.6~108.5㎡ | 1억 1,800만원108.5㎡(전용 33평) · 2025.10.31 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 명성맨션1984년 · 59.4~59.5㎡ | 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 1 |
| 동진맨션1984년 · 77.8~83.6㎡ | 2억 3,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.03.31 | 7,500만원77.8㎡(전용 24평) · 2025.06.25 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 남양빌라1991년 · 154.7㎡ | 2억 2,000만원154.7㎡(전용 47평) · 2026.04.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산수동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산수동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산수동 아파트 매매는 36개월 398건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 123건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,800만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,500만원보다 2% 낮아요.산수동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 6,000만원(평당 333만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
산수동 매매 매물 · 문의