대전광역시 대덕구전세 단지 8곳36개월 전세 97건
대화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대화동 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 435만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 673만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,500만원32건
전세 평당가435만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율64.6%매매 평당가 대비
36개월 전세97건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
두레+4%700만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.092001년 · 423세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)소라-21%532만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.071990년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.0 (5)세원풍남-6%632만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071987년 · 270세대 · 12개월 4건★ 4.0 (4)금성백조-17%560만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.091985년 · 160세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)
장미실거래 없음최근 9,000만원 · 25.061986년 · 159세대★ 3.8 (4)신대화실거래 없음최근 5,000만원 · 25.031983년 · 55세대★ 4.3 (1)오광무지개-36%428만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.031986년 · 105세대 · 12개월 2건★ 3.8 (4)
대화실거래 없음최근 5,200만원 · 23.121979년 · 50세대★ 3.6 (5)대화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대화동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 9건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 1억이 가장 높았고 2025년 12월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.6건이에요.
6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6,338만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 7건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 6,000만원 |
대화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 5,200만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,450만원20건 | 705만원 | 5,200만원12건 | 1,000/25만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 300만원9건 | 560만원 | 8,000만원20건 | 500/40만원21건 |
대화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 금성백조 72㎡(전용 22평) 3층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 금성백조 72㎡(전용 22평) 3층 6,500만원, 2026.08.21 두레 35.9㎡(전용 11평) 8층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~72.7㎡(전용 22평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 238만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,112만원이에요.
- 최근 12개월 대화동 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(4건), 신규 92%(49건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
- 같은 대덕구의 오정동 703만원, 법동 720만원, 중리동 739만원 중에서 대화동 전세 평당가 435만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두레(38건), 소라(19건), 세원풍남(14건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 금성백조 | 72㎡(전용 22평) | 3층 | 6,500만원72㎡(전용 22평) · 3층 | - |
| 2026.08.22 | 금성백조 | 72㎡(전용 22평) | 3층 | 6,500만원72㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 두레 | 35.9㎡(전용 11평) | 8층 | 5,000만원35.9㎡(전용 11평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 두레 | 35.9㎡(전용 11평) | 12층 | 5,000만원35.9㎡(전용 11평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 두레 | 32.4㎡(전용 10평) | 2층 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 장미 | 63.4㎡(전용 19평) | 5층 | 6,500만원63.4㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 장미 | 63.4㎡(전용 19평) | 5층 | 6,175만원63.4㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 세원풍남 | 62.5㎡(전용 19평) | 5층 | 8,000만원62.5㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 신대화 | 56.2㎡(전용 17평) | 4층 | 4,500만원56.2㎡(전용 17평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 두레 | 32.4㎡(전용 10평) | 10층 | 5,000만원32.4㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 금성백조 | 62.1㎡(전용 19평) | 1층 | 7,500만원62.1㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 두레 | 46.1㎡(전용 14평) | 5층 | 5,400만원46.1㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원60.9㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 2026.04.15 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원60.9㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 2026.04.15 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원60.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,000만원60.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원60.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 금성백조 | 72.7㎡(전용 22평) | 5층 | 5,000만원72.7㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.27 | 두레 | 32.4㎡(전용 10평) | 10층 | 6,000만원32.4㎡(전용 10평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 소라 | 60.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2층 | - |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두레2001년 · 32.4~46.1㎡ | 7,900만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 5,000만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.08.21 | 매매 72 · 전세 38 · 월세 31 |
| 소라1990년 · 60.9㎡ | 9,800만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 9,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.04.15 | 매매 20 · 전세 19 · 월세 22 |
| 세원풍남1987년 · 49.7~73.5㎡ | 1억 2,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.07.14 | 8,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.06.29 | 매매 22 · 전세 14 · 월세 15 |
| 금성백조1985년 · 47.9~72.7㎡ | 1억 2,200만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.07 | 6,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 13 · 전세 13 · 월세 11 |
| 장미1986년 · 60.1~63.4㎡ | 9,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2025.06.22 | 6,500만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.07.14 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 12 |
| 신대화1983년 · 55.3~56.2㎡ | 5,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2025.03.11 | 4,500만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.06.28 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 6 |
| 오광무지개1986년 · 54.5~63.8㎡ | 8,300만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.03.17 | 7,500만원63.8㎡(전용 19평) · 2024.12.18 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 7 |
| 대화1979년 · 49㎡ | 5,200만원49㎡(전용 15평) · 2023.12.06 | 5,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.10.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
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대화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대화동 아파트 전세는 얼마인가요?
대화동 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 435만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 64.6%(매매 평당가 673만원 기준)이에요.대화동 전세가율 64.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 5,200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.대덕구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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