대전광역시 대덕구전세 단지 6곳36개월 전세 76건
오정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월오정동 아파트 전세는 36개월 76건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 703만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 897만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,250만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원24건
전세 평당가703만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
전세가율78.4%매매 평당가 대비
36개월 전세76건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신동아899만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091990년 · 594세대 · 12개월 25건★ 4.5 (6)
양지마을+6%955만원전용 평당최근 1억 7,650만원 · 26.091999년 · 548세대 · 12개월 17건★ 4.7 (9)
평화로운+30%1,163만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082007년 · 201세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)한남-19%728만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091996년 · 200세대 · 12개월 12건★ 4.7 (3)
영진로얄맨션-31%618만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.081991년 · 120세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
나이스팰리스14차+9%980만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072017년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)
양지마을+6%955만원전용 평당최근 1억 7,650만원 · 26.091999년 · 548세대 · 12개월 17건★ 4.7 (9)평화로운+30%1,163만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082007년 · 201세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)한남-19%728만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091996년 · 200세대 · 12개월 12건★ 4.7 (3)영진로얄맨션-31%618만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.081991년 · 120세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)나이스팰리스14차+9%980만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072017년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)오정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세오정동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(14건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3건이에요.
1억 3,250만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 3,250만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1억 4,800만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
오정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 4,550만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,700만원23건 | 992만원 | 1억 4,550만원8건 | 2,000/50만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억34건 | 899만원 | 1억 8,000만원13건 | 3,000/58만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 7,500만원12건 | 766만원 | 1억 5,000만원3건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 6,675만원4건 | 558만원 | - | - |
오정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건오정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 양지마을 59.3㎡(전용 18평) 4층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.07.06 평화로운 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억 6,500만원, 2026.06.15 신동아 84.6㎡(전용 26평) 8층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~126.4㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 194만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,982만원이에요.
- 최근 12개월 오정동 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 대덕구의 대화동 435만원, 중리동 739만원, 법동 720만원 중에서 오정동 전세 평당가 703만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신동아(32건), 양지마을(30건), 평화로운(6건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 양지마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 1억59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 평화로운 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 신동아 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 신동아 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 신동아 | 111.7㎡(전용 34평) | 6층 | 1억 5,000만원111.7㎡(전용 34평) · 6층 | - |
| 2026.05.18 | 신동아 | 111.7㎡(전용 34평) | 6층 | 1억 5,000만원111.7㎡(전용 34평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 평화로운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2026.04.04 | 평화로운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 평화로운 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.25 | 신동아 | 126.4㎡(전용 38평) | 2층 | 1억 5,000만원126.4㎡(전용 38평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.14 | 신동아 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.13 | 양지마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.13 | 양지마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,400만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.12 | 양지마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.12 | 양지마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,700만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.07 | 신동아 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 한남 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 4층 | - |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
오정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아1990년 · 67.6~158.2㎡ | 3억 3,000만원158.2㎡(전용 48평) · 2026.09.18 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 48 · 전세 32 · 월세 20 |
| 양지마을1999년 · 59.3~117.3㎡ | 1억 7,650만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 1억59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 49 · 전세 30 · 월세 36 |
| 평화로운2007년 · 59.9~85㎡ | 2억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 21 · 전세 6 · 월세 14 |
| 한남1996년 · 59.7~85㎡ | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 1억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | 매매 32 · 전세 3 · 월세 8 |
| 영진로얄맨션1991년 · 75.4~84.3㎡ | 1억 5,300만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.08.11 | 1억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.10.26 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 2 |
| 나이스팰리스14차2017년 · 48.6~49.6㎡ | 1억 4,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.07.23 | 1억 1,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2024.08.21 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 22 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
오정동 아파트 전세는 얼마인가요?
오정동 아파트 전세는 36개월 76건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 24건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 703만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 78.4%(매매 평당가 897만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,250만원보다 8% 낮아요.오정동 전세가율 78.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.오정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 4,550만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.대덕구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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