대구광역시 달성군전세 단지 31곳36개월 전세 601건
화원읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월화원읍 아파트 전세는 36개월 601건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 751만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80%(매매 평당가 939만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,500만원151건
전세 평당가751만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율80%매매 평당가 대비
36개월 전세601건단지 31곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화원읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화원이진캐스빌+70%1,596만원전용 평당최근 4억 200만원 · 26.112017년 · 830세대 · 12개월 25건화원신일해피트리꿈의숲+17%1,099만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102022년 · 553세대 · 12개월 14건화원파크뷰우방아이유쉘+63%1,527만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092022년 · 538세대 · 12개월 13건대구본리그린빌-2%920만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112003년 · 12개월 19건대곡역래미안+31%1,230만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.112007년 · 1,451세대 · 12개월 56건화원동화아이위시+114%2,012만원전용 평당최근 5억 1,200만원 · 26.102024년 · 568세대 · 12개월 13건미래빌5단지+1%946만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.112001년 · 762세대 · 12개월 20건설화명곡역우방아이유쉘+57%1,478만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082023년 · 320세대 · 12개월 5건명곡미래빌1단지-14%808만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092000년 · 976세대 · 12개월 18건
화원읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화원읍 아파트 전세 거래는 2024년 10월 44건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(70건)보다 16% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.6건이에요.
2억 250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 2억 250만원 |
| 2026년 10월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1억 6,150만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1억 7,000만원 |
화원읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 1억 300만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,700만원125건 | 829만원 | 1억 300만원35건 | 1,000/45만원119건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,800만원177건 | 1,181만원 | 1억 9,000만원113건 | 2,000/67만원152건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,800만원29건 | 1,200만원 | 2억 5,000만원3건 | 2,000/100만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
화원읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화원읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 화원삼주타운 60㎡(전용 18평) 11층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 화원신일해피트리꿈의숲 69.8㎡(전용 21평) 12층 1억 7,500만원, 2026.11.05 명곡미래빌4 49.8㎡(전용 15평) 12층 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 188만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,828만원이에요.
- 최근 12개월 화원읍 전월세 438건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(32건), 신규 93%(403건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 같은 달성군의 옥포읍 701만원, 다사읍 897만원, 논공읍 390만원 중에서 화원읍 전세 평당가 751만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 화원이진캐스빌(91건), 화원신일해피트리꿈의숲(85건), 화원파크뷰우방아이유쉘(61건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 31곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 화원삼주타운 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 12층 | 1억 7,500만원69.8㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 명곡미래빌4 | 49.8㎡(전용 15평) | 12층 | 9,200만원49.8㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 화원이진캐스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 화원이진캐스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 대곡역래미안 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 화원이진캐스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 25층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | (화원)영남 | 73.8㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 1,000만원73.8㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.18 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 화원한우 | 38.1㎡(전용 12평) | 1층 | 4,000만원38.1㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 화원이진캐스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 대구본리그린빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 화원이진캐스빌 | 71㎡(전용 21평) | 12층 | 2억 3,000만원71㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.05 | 화원동화아이위시 | 84.1㎡(전용 25평) | 7층 | 2억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.3㎡(전용 21평) | 2층 | 1억 5,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 명곡미래빌4 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 9,500만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 명곡미래빌3 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.24 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화원읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화원이진캐스빌2017년 · 71~101.4㎡ | 4억 200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 133 · 전세 91 · 월세 39 |
| 화원신일해피트리꿈의숲2022년 · 69.3~85㎡ | 2억 500만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.10.27 | 1억 7,500만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.11.08 | 매매 51 · 전세 85 · 월세 65 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘2022년 · 69.6~84.9㎡ | 3억 2,700만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 27 · 전세 61 · 월세 59 |
| 대구본리그린빌2003년 · 59.9~84.6㎡ | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 97 · 전세 41 · 월세 50 |
| 대곡역래미안2007년 · 84.3~130.8㎡ | 3억 300만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 190 · 전세 30 · 월세 39 |
| 화원동화아이위시2024년 · 84.1~152.1㎡ | 5억 1,200만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.24 | 2억 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.05 | 매매 27 · 전세 28 · 월세 39 |
| 미래빌5단지2001년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 64 · 전세 27 · 월세 48 |
| 설화명곡역우방아이유쉘2023년 · 60~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 10 · 전세 26 · 월세 40 |
| 명곡미래빌12000년 · 84.3㎡ | 2억 300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 77 · 전세 20 · 월세 29 |
| 명곡미래빌32000년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 5,450만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 68 · 전세 19 · 월세 35 |
| 화원천내우방맨션1991년 · 70~84.9㎡ | 2억70㎡(전용 21평) · 2026.10.26 | 1억 4,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.06.07 | 매매 8 · 전세 16 · 월세 19 |
| 명곡미래빌42000년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 9,200만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 61 · 전세 15 · 월세 53 |
| 화원창신맨션1990년 · 80.8~85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 9,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.07.14 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 37 |
| (화원)영남1989년 · 53.4~84.9㎡ | 1억 3,900만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.01 | 1억 1,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.19 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 26 |
| 신동아파밀리에2007년 · 85~115.7㎡ | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 42 · 전세 12 · 월세 14 |
| 화원에덴타운1992년 · 60~84.8㎡ | - | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.30 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 11 |
| 화원태왕타운1995년 · 60~134.7㎡ | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 24 |
| 화원한샘타운2000년 · 59.5~85㎡ | 9,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 9,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 매매 22 · 전세 9 · 월세 24 |
| 화원한우1984년 · 33.5~38.1㎡ | 5,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 4,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.17 | 매매 18 · 전세 8 · 월세 32 |
| 동서동산1989년 · 69.8~83.9㎡ | 1억69.8㎡(전용 21평) · 2026.05.08 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.02 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 35 |
| 화원대백맨션1993년 · 59.5~85㎡ | 1억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.05 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 14 |
| 태왕리더스2005년 · 79.5~121.7㎡ | 2억 1,950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.05.15 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 8 |
| 화원청구청룡맨션1995년 · 60~135㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 26 · 전세 7 · 월세 15 |
| (화원)청구청탑맨션1995년 · 60~84.9㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.03 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 15 |
| 화원삼우청솔1997년 · 42.9~84.9㎡ | 1억42.9㎡(전용 13평) · 2026.09.22 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 20 |
| 화원삼주타운2000년 · 59.9~98.9㎡ | 1억 600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 36 · 전세 5 · 월세 14 |
| 화원평광21992년 · 60~85㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.10 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 25 |
| 화원한빛타운1995년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 15 |
| 설화명곡역프리미어힐2018년 · 80.5㎡ | 2억 5,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.12.06 | 1억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.08.08 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 화원청구청산맨션1997년 · 60~84.9㎡ | 1억 4,250만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.01.31 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 9 |
| 미래빌2단지2000년 · 39.2~49.3㎡ | - | 1,819만원49.3㎡(전용 15평) · 2024.11.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 57 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화원읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
화원읍 아파트 전세는 얼마인가요?
화원읍 아파트 전세는 36개월 601건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 151건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 751만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 80%(매매 평당가 939만원 기준)이에요.화원읍 전세가율 80%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화원읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 35건, 중앙값 1억 300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달성군의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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