대구광역시 달성군전세 단지 31곳36개월 전세 619건
화원읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화원읍 아파트 전세는 36개월 619건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 146건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 748만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.7%(매매 평당가 938만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,500만원146건
전세 평당가748만원▼ 3.7%직전 12개월 대비
전세가율79.7%매매 평당가 대비
36개월 전세619건단지 31곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화원읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화원이진캐스빌+70%1,596만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092017년 · 830세대 · 12개월 32건화원신일해피트리꿈의숲+17%1,097만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092022년 · 553세대 · 12개월 15건화원파크뷰우방아이유쉘+62%1,524만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.082022년 · 538세대 · 12개월 12건대구본리그린빌-2%916만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092003년 · 12개월 22건대곡역래미안+30%1,219만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,451세대 · 12개월 57건미래빌5단지+2%956만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072001년 · 762세대 · 12개월 22건화원동화아이위시+110%1,972만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.082024년 · 568세대 · 12개월 12건설화명곡역우방아이유쉘+58%1,478만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082023년 · 320세대 · 12개월 5건명곡미래빌1단지-12%829만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092000년 · 976세대 · 12개월 19건
화원읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화원읍 아파트 전세 거래는 2024년 10월 44건이 가장 많았고 2025년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 83건으로 직전 6개월(63건)보다 32% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.2건이에요.
1억 5,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 1억 7,250만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1억 6,150만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2억 3,000만원 |
화원읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 1억 150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 109건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,700만원135건 | 835만원 | 1억 150만원32건 | 1,000/45만원128건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,750만원194건 | 1,105만원 | 1억 9,000만원109건 | 2,000/65만원151건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 700만원33건 | 1,200만원 | 2억 5,000만원5건 | 2,000/103만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
화원읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화원읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 화원신일해피트리꿈의숲 69.8㎡(전용 21평) 14층 1억 3,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 화원신일해피트리꿈의숲 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억, 2026.09.18 화원신일해피트리꿈의숲 69.8㎡(전용 21평) 5층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.5㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 190만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,880만원이에요.
- 최근 12개월 화원읍 전월세 442건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(32건), 신규 93%(406건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달성군의 옥포읍 689만원, 다사읍 892만원, 논공읍 435만원 중에서 화원읍 전세 평당가 748만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 화원이진캐스빌(94건), 화원신일해피트리꿈의숲(82건), 화원파크뷰우방아이유쉘(58건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 31곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 14층 | 1억 3,800만원69.8㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 7,500만원69.8㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 대구본리그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 5,750만원69.8㎡(전용 21평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 화원한우 | 33.5㎡(전용 10평) | 2층 | 3,000만원33.5㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 미래빌5단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2026.09.12 | 화원이진캐스빌 | 71㎡(전용 21평) | 38층 | 2억 1,000만원71㎡(전용 21평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 16층 | 1억 7,000만원69.8㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.3㎡(전용 21평) | 15층 | 1억 8,000만원69.3㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 5,500만원69.8㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 7,000만원69.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 7,500만원69.8㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 69.6㎡(전용 21평) | 25층 | 2억69.6㎡(전용 21평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.3㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 4,700만원69.3㎡(전용 21평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.3㎡(전용 21평) | 15층 | 1억 7,000만원69.3㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 69.6㎡(전용 21평) | 6층 | 1억 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화원읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 화원이진캐스빌2017년 · 71~101.4㎡ | 3억 6,800만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 2억 1,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 137 · 전세 94 · 월세 37 |
| 화원신일해피트리꿈의숲2022년 · 69.3~85㎡ | 2억 5,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.06 | 1억 3,800만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 매매 51 · 전세 82 · 월세 67 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘2022년 · 69.6~84.9㎡ | 3억 500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.08.16 | 2억69.6㎡(전용 21평) · 2026.08.19 | 매매 26 · 전세 58 · 월세 55 |
| 대구본리그린빌2003년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 96 · 전세 43 · 월세 51 |
| 대곡역래미안2007년 · 84.3~130.8㎡ | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 195 · 전세 31 · 월세 40 |
| 미래빌5단지2001년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 28 · 월세 53 |
| 화원동화아이위시2024년 · 84.1~152.1㎡ | 5억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.06 | 2억 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 매매 25 · 전세 27 · 월세 39 |
| 설화명곡역우방아이유쉘2023년 · 60~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 10 · 전세 27 · 월세 38 |
| 명곡미래빌12000년 · 84.3㎡ | 2억 2,300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 76 · 전세 20 · 월세 27 |
| 화원천내우방맨션1991년 · 70~84.9㎡ | 2억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.28 | 1억 4,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.06.07 | 매매 11 · 전세 19 · 월세 20 |
| 명곡미래빌32000년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 3,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.10 | 매매 73 · 전세 18 · 월세 37 |
| 화원창신맨션1990년 · 80.8~85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 9,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.07.14 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 34 |
| 명곡미래빌42000년 · 49.8~59.9㎡ | 9,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 66 · 전세 14 · 월세 49 |
| (화원)영남1989년 · 53.4~84.9㎡ | 1억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 1억73.8㎡(전용 22평) · 2026.05.11 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 25 |
| 신동아파밀리에2007년 · 85~115.7㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.05 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 44 · 전세 12 · 월세 11 |
| 화원한샘타운2000년 · 59.5~85㎡ | 1억 2,250만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 9,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 매매 21 · 전세 11 · 월세 24 |
| 화원에덴타운1992년 · 60~84.8㎡ | - | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.30 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 13 |
| 화원태왕타운1995년 · 60~134.7㎡ | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.27 | 매매 74 · 전세 10 · 월세 23 |
| 동서동산1989년 · 69.8~83.9㎡ | 1억69.8㎡(전용 21평) · 2026.05.08 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.02 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 36 |
| 화원대백맨션1993년 · 59.5~85㎡ | 1억 2,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.05 | 매매 17 · 전세 9 · 월세 14 |
| 화원평광21992년 · 60~85㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.10 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 22 |
| 화원한우1984년 · 33.5~38.1㎡ | 5,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 3,000만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.09.16 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 36 |
| 태왕리더스2005년 · 79.5~121.7㎡ | 2억 1,950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.05.15 | 매매 19 · 전세 8 · 월세 8 |
| 화원한빛타운1995년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 14 |
| 화원삼우청솔1997년 · 42.9~84.9㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 38 · 전세 7 · 월세 21 |
| 화원청구청룡맨션1995년 · 60~135㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 26 · 전세 7 · 월세 14 |
| (화원)청구청탑맨션1995년 · 60~84.9㎡ | 1억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.03 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 16 |
| 화원삼주타운2000년 · 59.9~98.9㎡ | 1억 6,400만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.08.06 | 1억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.17 | 매매 33 · 전세 4 · 월세 16 |
| 화원청구청산맨션1997년 · 60~84.9㎡ | 1억 7,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.01.31 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 8 |
| 설화명곡역프리미어힐2018년 · 80.5㎡ | 2억 5,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.12.06 | 1억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.08.08 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 미래빌2단지2000년 · 39.2~49.3㎡ | - | 1,819만원49.3㎡(전용 15평) · 2024.11.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 59 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화원읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
화원읍 아파트 전세는 얼마인가요?
화원읍 아파트 전세는 36개월 619건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 146건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 748만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.7%(매매 평당가 938만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 3% 높아요.화원읍 전세가율 79.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화원읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 1억 150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달성군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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