대구광역시 달성군매매 단지 29곳36개월 매매 1,172건
화원읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화원읍 아파트 매매는 36개월 1,172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 938만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,650만원보다 13% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,800만원362건
전용 평당가938만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,172건단지 29곳
전세가율79.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화원읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대곡역래미안+30%1,219만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,451세대 · 12개월 57건화원이진캐스빌+70%1,596만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092017년 · 830세대 · 12개월 32건대구본리그린빌-2%916만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092003년 · 12개월 22건명곡미래빌1단지-12%829만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092000년 · 976세대 · 12개월 19건화원태왕타운-19%761만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091995년 · 741세대 · 12개월 21건명곡미래빌3단지-9%858만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092000년 · 716세대 · 12개월 30건명곡미래빌4단지-21%745만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 800세대 · 12개월 18건미래빌5단지+2%956만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072001년 · 762세대 · 12개월 22건화원신일해피트리꿈의숲+17%1,097만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092022년 · 553세대 · 12개월 15건
화원읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화원읍 아파트 매매 거래는 2025년 3월 45건이 가장 많았고 2026년 8월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,128만원이 가장 높았고 2026년 3월 825만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 155건으로 직전 6개월(207건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.2건이에요.
874만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 21건 | 874만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 911만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 926만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 891만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 972만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 956만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 825만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 830만원 |
| 2026년 1월 | 41건 | 1,007만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 949만원 |
| 2025년 11월 | 45건 | 862만원 |
| 2025년 10월 | 28건 | 964만원 |
화원읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 135건, 중앙값 1억 4,700만원(평당 835만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 194건, 중앙값 2억 7,750만원(평당 1,105만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 33건, 중앙값 4억 700만원(평당 1,200만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,700만원135건 | 835만원 | 1억 150만원32건 | 1,000/45만원128건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,750만원194건 | 1,105만원 | 1억 9,000만원109건 | 2,000/65만원151건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 700만원33건 | 1,200만원 | 2억 5,000만원5건 | 2,000/103만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
화원읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
67.4%244건
3~5억
28.5%103건
5~7억
4.1%15건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화원읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화원읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 화원태왕타운 84.8㎡(전용 26평) 2층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 화원청구청룡맨션 60㎡(전용 18평) 16층 1억 1,500만원, 2026.09.19 대곡역래미안 84.5㎡(전용 26평) 8층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 화원읍 아파트 매매 362건 중 3억 이하 구간이 244건(67.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 103건(28.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 화원읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,007만원(215건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 772만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 902만원(91건)이에요.
- 화원읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,549만원(77건)이 가장 높고 준공 20년 초과 816만원(216건)이 가장 낮아요. 차이는 90%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,211만원(69건)이에요.
- 최근 12개월 화원읍 최고가 매매는 2026.01.24 화원동화아이위시 102.5㎡(전용 31평) 40층 6억 1,800만원, 최저가는 2026.09.18 화원한우 38.1㎡(전용 12평) 3층 5,000만원이에요.
- 차이는 5억 6,800만원, 평당가는 각각 1,993만원과 434만원이에요.
- 매매 362건 중 직거래 41건, 중개 거래 321건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 304건(84%)이에요.
- 해제된 매매 23건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 달성군의 옥포읍 953만원, 다사읍 1,237만원, 논공읍 331만원 중에서 화원읍 매매 평당가 938만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대곡역래미안(195건), 화원이진캐스빌(137건), 대구본리그린빌(96건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 화원태왕타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 화원청구청룡맨션 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대곡역래미안 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 명곡미래빌1 | 84.3㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,300만원84.3㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 화원한우 | 38.1㎡(전용 12평) | 3층 | 5,000만원38.1㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 화원한샘타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,250만원59.5㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | 화원삼우청솔 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 대곡역래미안 | 101.7㎡(전용 31평) | 7층 | 3억 6,100만원101.7㎡(전용 31평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 명곡미래빌3 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 태왕리더스 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,950만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 대구본리그린빌 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 화원이진캐스빌 | 71㎡(전용 21평) | 21층 | 3억 6,800만원71㎡(전용 21평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 화원한빛타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,200만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 18층 | 2억 5,000만원69.8㎡(전용 21평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 화원삼우청솔 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 화원신일해피트리꿈의숲 | 69.8㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 3,000만원69.8㎡(전용 21평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 화원이진캐스빌 | 101.4㎡(전용 31평) | 29층 | 5억 500만원101.4㎡(전용 31평) · 29층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.03 | 명곡미래빌1 | 84.3㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 400만원84.3㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 명곡미래빌3 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,250만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 대곡역래미안 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 1,100만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화원읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 56건 | 772만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 91건 | 902만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 215건 | 1,007만원 | +30% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 77건 | 1,549만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 69건 | 1,211만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 216건 | 816만원 | -47% |
화원읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대곡역래미안2007년 · 84.3~130.8㎡ | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 195 · 전세 31 · 월세 40 |
| 화원이진캐스빌2017년 · 71~101.4㎡ | 3억 6,800만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 2억 1,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 137 · 전세 94 · 월세 37 |
| 대구본리그린빌2003년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 96 · 전세 43 · 월세 51 |
| 명곡미래빌12000년 · 84.3㎡ | 2억 2,300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 76 · 전세 20 · 월세 27 |
| 화원태왕타운1995년 · 60~134.7㎡ | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.27 | 매매 74 · 전세 10 · 월세 23 |
| 명곡미래빌32000년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 3,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.10 | 매매 73 · 전세 18 · 월세 37 |
| 명곡미래빌42000년 · 49.8~59.9㎡ | 9,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 66 · 전세 14 · 월세 49 |
| 미래빌5단지2001년 · 49.6~59.4㎡ | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 28 · 월세 53 |
| 화원신일해피트리꿈의숲2022년 · 69.3~85㎡ | 2억 5,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.06 | 1억 3,800만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 매매 51 · 전세 82 · 월세 67 |
| 신동아파밀리에2007년 · 85~115.7㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.05 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 44 · 전세 12 · 월세 11 |
| 화원삼우청솔1997년 · 42.9~84.9㎡ | 1억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 38 · 전세 7 · 월세 21 |
| 화원삼주타운2000년 · 59.9~98.9㎡ | 1억 6,400만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.08.06 | 1억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.17 | 매매 33 · 전세 4 · 월세 16 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘2022년 · 69.6~84.9㎡ | 3억 500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.08.16 | 2억69.6㎡(전용 21평) · 2026.08.19 | 매매 26 · 전세 58 · 월세 55 |
| 화원청구청룡맨션1995년 · 60~135㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 26 · 전세 7 · 월세 14 |
| 화원동화아이위시2024년 · 84.1~152.1㎡ | 5억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.06 | 2억 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 매매 25 · 전세 27 · 월세 39 |
| 화원한샘타운2000년 · 59.5~85㎡ | 1억 2,250만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 9,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 매매 21 · 전세 11 · 월세 24 |
| 태왕리더스2005년 · 79.5~121.7㎡ | 2억 1,950만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.05.15 | 매매 19 · 전세 8 · 월세 8 |
| 화원한우1984년 · 33.5~38.1㎡ | 5,000만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 3,000만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.09.16 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 36 |
| 화원대백맨션1993년 · 59.5~85㎡ | 1억 2,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.05 | 매매 17 · 전세 9 · 월세 14 |
| 화원청구청산맨션1997년 · 60~84.9㎡ | 1억 7,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.01.31 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 8 |
| 화원창신맨션1990년 · 80.8~85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.28 | 9,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.07.14 | 매매 11 · 전세 15 · 월세 34 |
| 화원천내우방맨션1991년 · 70~84.9㎡ | 2억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.05.28 | 1억 4,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.06.07 | 매매 11 · 전세 19 · 월세 20 |
| 설화명곡역우방아이유쉘2023년 · 60~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 10 · 전세 27 · 월세 38 |
| (화원)영남1989년 · 53.4~84.9㎡ | 1억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 1억73.8㎡(전용 22평) · 2026.05.11 | 매매 9 · 전세 14 · 월세 25 |
| 동서동산1989년 · 69.8~83.9㎡ | 1억69.8㎡(전용 21평) · 2026.05.08 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.04.02 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 36 |
| 화원한빛타운1995년 · 59.5~85㎡ | 1억 1,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 6 · 전세 8 · 월세 14 |
| 화원평광21992년 · 60~85㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.10 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 22 |
| (화원)청구청탑맨션1995년 · 60~84.9㎡ | 1억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.03 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 16 |
| 설화명곡역프리미어힐2018년 · 80.5㎡ | 2억 5,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.12.06 | 1억 8,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.08.08 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화원읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
화원읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
화원읍 아파트 매매는 36개월 1,172건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 938만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,650만원보다 13% 낮아요.화원읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 135건, 중앙값 1억 4,700만원(평당 835만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달성군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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