달성군 다사읍 아파트 전세 시세·실거래가

대구광역시 달성군전세 단지 52곳36개월 전세 1,919건

다사읍 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

다사읍 아파트 전세는 36개월 1,919건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 489건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 897만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
전세가율은 약 72.6%(매매 평당가 1,235만원 기준)이에요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억489건

전세 평당가897만원▲ 1.7%직전 12개월 대비

전세가율72.6%매매 평당가 대비

36개월 전세1,919건단지 52곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

다사읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 다사읍 평당가와 견준 차이예요.

다사읍 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

다사읍 아파트 전세 거래는 2024년 2월 83건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 217건으로 직전 6개월(272건)보다 20% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.8건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +37%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	9건	2억 7,000만원
2026년 10월	44건	2억
2026년 9월	37건	2억 1,000만원
2026년 8월	33건	2억
2026년 7월	52건	2억 500만원
2026년 6월	42건	2억
2026년 5월	39건	2억 3,000만원
2026년 4월	35건	2억 2,450만원
2026년 3월	49건	1억 8,000만원
2026년 2월	47건	2억
2026년 1월	52건	1억 9,750만원
2025년 12월	50건	1억 9,750만원

다사읍 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 138건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 327건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 3억이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 8,775만원328건	1,065만원	1억 5,875만원138건	2,000/50만원238건
30평대전용 60~85㎡	3억 2,400만원665건	1,281만원	2억 2,000만원327건	2,000/80만원260건
40평대전용 85~135㎡	4억 6,000만원59건	1,357만원	3억24건	2,000/117만원21건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	1건	-	-	2,000/133만원4건

다사읍 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

다사읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 협성휴포레 죽곡 85㎡(전용 26평) 13층 3억이에요.

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그 앞은 2026.11.09 죽곡푸르지오2단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 8,000만원, 2026.11.09 힐스테이트다사역 85㎡(전용 26평) 20층 3억이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 338만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,681만원이에요.
최근 12개월 다사읍 전월세 1012건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(174건), 신규 83%(834건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 달성군의 화원읍 751만원, 옥포읍 701만원, 논공읍 390만원 중에서 다사읍 전세 평당가 897만원은 가장 높아요.
전세 거래가 많은 단지는 대실역태왕아너스(123건), 다사세천한라비발디(108건), 제일풍경채 프라임(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 52곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.09	협성휴포레 죽곡	85㎡(전용 26평)	13층	3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신	갱신
2026.11.09	죽곡푸르지오2단지	84.9㎡(전용 26평)	15층	2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신	갱신
2026.11.09	힐스테이트다사역	85㎡(전용 26평)	20층	3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신	갱신
2026.11.06	메가시티태왕아너스	84.7㎡(전용 26평)	28층	2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 신규	신규
2026.11.06	대실역리슈빌3단지	84.7㎡(전용 26평)	10층	3억84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.02	북죽곡엠코타운더솔레뉴	84㎡(전용 25평)	6층	2억84㎡(전용 25평) · 6층	-
2026.11.02	서재보성1	85㎡(전용 26평)	6층	1억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규	신규
2026.11.01	죽곡 한신 휴 플러스	75㎡(전용 23평)	11층	2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규	신규
2026.11.01	제일풍경채 프라임	84.9㎡(전용 26평)	1층	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.31	에코폴리스동화아이위시3차	62.5㎡(전용 19평)	8층	1억 8,000만원62.5㎡(전용 19평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.31	죽곡청아람리슈빌4단지	84.7㎡(전용 26평)	8층	3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.30	다사동의센트럴파크	85㎡(전용 26평)	15층	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.30	메가시티태왕아너스	84.7㎡(전용 26평)	14층	2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 신규	신규
2026.10.29	죽곡삼정그린코아더베스트	66.1㎡(전용 20평)	7층	2억66.1㎡(전용 20평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.28	에코폴리스동화아이위시2차	63.9㎡(전용 19평)	8층	1억 6,800만원63.9㎡(전용 19평) · 8층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.27	서재우방타운	78.2㎡(전용 24평)	15층	1억 1,000만원78.2㎡(전용 24평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.27	주공1단지	59.6㎡(전용 18평)	7층	3,568만원59.6㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신	갱신
2026.10.27	메가시티태왕아너스	84.9㎡(전용 26평)	13층	2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.26	태왕드림하이츠	84.9㎡(전용 26평)	9층	1억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규	신규
2026.10.26	대실역청아람2단지	85㎡(전용 26평)	8층	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

다사읍 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
대실역태왕아너스2017년 · 50~60㎡	3억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07	2억50㎡(전용 15평) · 2026.10.19	매매 143 · 전세 123 · 월세 91
다사세천한라비발디2016년 · 62.7~85㎡	2억 3,900만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.07	1억 7,000만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.10.13	매매 167 · 전세 108 · 월세 67
제일풍경채 프라임2017년 · 39.6~84.9㎡	2억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01	매매 176 · 전세 107 · 월세 108
에코폴리스동화아이위시3차2017년 · 62.5~85㎡	2억 6,800만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.11.03	1억 8,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.10.31	매매 197 · 전세 101 · 월세 84
에코폴리스동화아이위시2차2016년 · 51.6~75.9㎡	2억 800만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.11.03	1억 6,800만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.10.28	매매 107 · 전세 91 · 월세 71
메가시티태왕아너스2022년 · 78~117.6㎡	3억 3,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.10.13	2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.06	매매 84 · 전세 88 · 월세 39
북죽곡엠코타운더솔레뉴2016년 · 69.2~85㎡	2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	2억84㎡(전용 25평) · 2026.11.02	매매 112 · 전세 87 · 월세 57
죽곡삼정그린코아더베스트2018년 · 66.1~104㎡	4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억66.1㎡(전용 20평) · 2026.10.29	매매 131 · 전세 85 · 월세 50
다사역삼정그린코아더베스트2021년 · 59.8~84.8㎡	2억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.13	2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17	매매 61 · 전세 84 · 월세 50
죽곡 한신 휴 플러스2016년 · 60~85㎡	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25	2억 7,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.01	매매 166 · 전세 83 · 월세 33
협성휴포레 죽곡2018년 · 64.9~107㎡	3억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.11.01	3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 161 · 전세 82 · 월세 25
에코폴리스 동화아이위시2015년 · 51~75.6㎡	1억 5,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.10.26	1억 3,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.29	매매 115 · 전세 81 · 월세 85
힐스테이트다사역2022년 · 85㎡	4억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 83 · 전세 77 · 월세 31
현대썬앤빌대구2017년 · 65.3~85㎡	2억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03	2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 29 · 전세 52 · 월세 19
다사역금호어울림센트럴2023년 · 60~174.6㎡	5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12	매매 91 · 전세 48 · 월세 55
대실역청아람2단지2008년 · 60~109.6㎡	2억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 155 · 전세 39 · 월세 71
대실역리슈빌3단지2012년 · 84.7~119㎡	4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.06	매매 92 · 전세 35 · 월세 11
다사e편한세상2008년 · 84.9~151㎡	2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	1억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04	매매 74 · 전세 35 · 월세 13
죽곡푸르지오2단지2012년 · 84.6~118.5㎡	4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22	2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 62 · 전세 34 · 월세 12
대실역청아람1단지2008년 · 60~85㎡	2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07	2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.15	매매 103 · 전세 32 · 월세 35
다사한일유앤아이2009년 · 84.8~119.4㎡	2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03	매매 54 · 전세 32 · 월세 20
강창하이츠1999년 · 29.6~134.8㎡	1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07	1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 92 · 전세 27 · 월세 74
대실역이편한세상2008년 · 84.8~139.3㎡	3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30	매매 81 · 전세 27 · 월세 20
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지2017년 · 75.5~85㎡	2억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01	2억79.5㎡(전용 24평) · 2026.10.22	매매 30 · 전세 26 · 월세 11
죽곡하우젠트아너스빌2008년 · 60~112.6㎡	3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20	1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.24	매매 64 · 전세 25 · 월세 22
서재보성11997년 · 60~135㎡	1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18	1억85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	매매 65 · 전세 24 · 월세 29
다사동의센트럴파크2021년 · 83.1~85㎡	4억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	매매 25 · 전세 23 · 월세 16
강창한서꼼빠니아1996년 · 60~135㎡	9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26	9,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13	매매 31 · 전세 21 · 월세 22
강창태성그린시티1996년 · 44.1~121.8㎡	1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05	8,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.08.30	매매 101 · 전세 20 · 월세 61
강창삼산11995년 · 23.1~134.9㎡	1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.13	1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.08	매매 61 · 전세 20 · 월세 48
서재화진금봉타운1996년 · 46.2~134.3㎡	1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19	8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.10	매매 67 · 전세 20 · 월세 40
대실역동화아이위시2008년 · 84.8~119.9㎡	4억119.9㎡(전용 36평) · 2026.11.02	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08	매매 50 · 전세 18 · 월세 18
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지2017년 · 59.8~85㎡	2억 1,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22	2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.09	매매 42 · 전세 18 · 월세 24
신성서진흥더블파크2007년 · 84.8~119.3㎡	1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.16	1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21	매매 39 · 전세 18 · 월세 19
서재보성21999년 · 47~135㎡	1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08	1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06	매매 47 · 전세 17 · 월세 26
죽곡청아람리슈빌4단지2011년 · 59.8~85㎡	3억 8,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.23	3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 53 · 전세 17 · 월세 11
서재우방타운2002년 · 34.6~85㎡	7,000만원34.6㎡(전용 10평) · 2026.09.10	1억 1,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.27	매매 49 · 전세 16 · 월세 30
강창우방타운1997년 · 59.9~135㎡	1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	1억 2,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04	매매 40 · 전세 14 · 월세 16
강창훼미리타운1996년 · 60~84.7㎡	1억 950만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09	1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22	매매 20 · 전세 14 · 월세 8
신성서화성파크드림2007년 · 84.9~115.4㎡	1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13	1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07	매매 47 · 전세 9 · 월세 22

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

다사읍 아파트 전세 자주 묻는 질문

다사읍 아파트 전세는 얼마인가요?

다사읍 아파트 전세는 36개월 1,919건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 489건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 897만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.6%(매매 평당가 1,235만원 기준)이에요.

다사읍 전세가율 72.6%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

다사읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 138건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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