대구광역시 달서구전세 단지 14곳36개월 전세 546건
본동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월본동 아파트 전세는 36개월 546건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 79.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 54.6%(매매 평당가 1,923만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원306건
전세 평당가1,050만원▲ 79.5%직전 12개월 대비
전세가율54.6%매매 평당가 대비
36개월 전세546건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
본동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순빌리브라디체+2%1,963만원전용 평당최근 5억 3,200만원 · 26.062025년 · 12개월 224건★ 4.0 (1)월성주공5-71%566만원전용 평당최근 7,300만원 · 26.081992년 · 1,740세대 · 12개월 50건★ 3.3 (18)
그린맨션2차-56%853만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091986년 · 672세대 · 12개월 18건★ 4.2 (9)그린맨션3차-58%813만원전용 평당최근 2억 · 26.071988년 · 822세대 · 12개월 13건★ 4.1 (9)
빌리브클라쎄-4%1,843만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062023년 · 235세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)
달서코아루더리브-18%1,585만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082023년 · 162세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)달서롯데캐슬센트럴스카이실거래 없음2025년한우-79%413만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.041983년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (4)
그린맨션2차-56%853만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091986년 · 672세대 · 12개월 18건★ 4.2 (9)그린맨션3차-58%813만원전용 평당최근 2억 · 26.071988년 · 822세대 · 12개월 13건★ 4.1 (9)빌리브클라쎄-4%1,843만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062023년 · 235세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)달서코아루더리브-18%1,585만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.082023년 · 162세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)달서롯데캐슬센트럴스카이실거래 없음2025년한우-79%413만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.041983년 · 180세대 · 12개월 2건★ 3.3 (4)본동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세본동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 78건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 1,400만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 125건으로 직전 6개월(181건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.5건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +76%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 2억 9,700만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 3억 1,400만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 2억 8,750만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 55건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 30건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 78건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 12건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 7,400만원 |
본동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 172건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 91건, 중앙값 3억 3,300만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원60건 | 576만원 | 7,000만원43건 | 500/37만원65건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 600만원168건 | 1,968만원 | 2억 8,000만원172건 | 2,000/100만원93건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,600만원94건 | 1,923만원 | 3억 3,300만원91건 | 2,000/75만원12건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | 1,000/70만원3건 |
본동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건본동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 그린맨션2차 58.4㎡(전용 18평) 2층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.30 빌리브클라쎄 84.6㎡(전용 26평) 4층 3억, 2026.08.27 빌리브라디체 85㎡(전용 26평) 7층 2억 2,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.4㎡(전용 12평)~105.9㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 873만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 2,421만원이에요.
- 최근 12개월 본동 전월세 479건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(14건), 신규 97%(462건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 달서구의 본리동 1,128만원, 성당동 896만원, 송현동 998만원 중에서 본동 전세 평당가 1,050만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 빌리브라디체(222건), 월성주공5(145건), 그린맨션2차(48건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 그린맨션2차 | 58.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 빌리브클라쎄 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 빌리브라디체 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 한우 | 40.4㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원40.4㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 7층 | 2억 9,520만원105.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 11층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 7층 | 3억105.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 7층 | 3억105.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 11층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 10층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 10층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 빌리브클라쎄 | 84.6㎡(전용 26평) | 41층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 8층 | 2억 9,520만원105.9㎡(전용 32평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 9층 | 2억 9,520만원105.9㎡(전용 32평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 8층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 7층 | 2억 8,800만원105.9㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 빌리브클라쎄 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 8층 | 3억105.9㎡(전용 32평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 12층 | 2억 9,700만원105.9㎡(전용 32평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 빌리브라디체 | 105.9㎡(전용 32평) | 8층 | 2억 9,800만원105.9㎡(전용 32평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
본동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 빌리브라디체2025년 · 85~105.9㎡ | 5억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.28 | 2억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 224 · 전세 222 · 월세 14 |
| 월성주공51992년 · 38.6~49.9㎡ | 7,300만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.08.26 | 5,000만원38.6㎡(전용 12평) · 2026.07.20 | 매매 187 · 전세 145 · 월세 151 |
| 그린맨션2차1986년 · 53.5~161㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 55 · 전세 48 · 월세 51 |
| 그린맨션3차1988년 · 76.2~169.9㎡ | 2억76.2㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 48 · 전세 44 · 월세 59 |
| 빌리브클라쎄2023년 · 84.6~165.5㎡ | 12억 5,000만원165.5㎡(전용 50평) · 2026.06.16 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 17 · 전세 33 · 월세 48 |
| 달서코아루더리브2023년 · 84.5~84.7㎡ | 4억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 7 · 전세 25 · 월세 49 |
| 달서롯데캐슬센트럴스카이2025년 · 84.5~84.6㎡ | - | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 26 |
| 한우1983년 · 40.4~43.3㎡ | 3,800만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.04.30 | 6,000만원40.4㎡(전용 12평) · 2026.08.24 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 8 |
| 송이(나)1980년 · 59.3㎡ | 1억 1,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 청원1980년 · 59.5㎡ | 9,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2023.12.07 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대영가동1980년 · 64.1㎡ | 9,000만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.03.31 | 9,500만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.05.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신영2000년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.10.02 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 창현아이빌2002년 · 83.7㎡ | 1억 7,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | 1억 3,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.03.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 유림1980년 · 74.3㎡ | - | 8,790만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.06.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
본동 아파트 전세 자주 묻는 질문
본동 아파트 전세는 얼마인가요?
본동 아파트 전세는 36개월 546건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 306건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 79.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 54.6%(매매 평당가 1,923만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 18% 높아요.본동 전세가율 54.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.본동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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