대구광역시 달서구전세 단지 8곳36개월 전세 279건
장기동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장기동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 855만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 67.5%(매매 평당가 1,267만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원59건
전세 평당가855만원▼ 8.8%직전 12개월 대비
전세가율67.5%매매 평당가 대비
36개월 전세279건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순코오롱하늘채+48%1,881만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112019년 · 476세대 · 12개월 45건★ 3.9 (7)
장기파랑새마을-20%1,011만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112000년 · 1,216세대 · 12개월 44건★ 4.6 (17)장기초록나라-8%1,167만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112000년 · 976세대 · 12개월 25건★ 4.6 (18)영남네오빌+11%1,408만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.112004년 · 836세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)장기누림타운-5%1,204만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.102002년 · 356세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)죽전역동서PRIME+12%1,413만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082024년 · 148세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)장기협성휴포레+6%1,347만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102016년 · 155세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)장기영남네오빌비스타-26%939만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.102005년 · 272세대 · 12개월 12건★ 4.3 (7)
장기파랑새마을-20%1,011만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112000년 · 1,216세대 · 12개월 44건★ 4.6 (17)장기초록나라-8%1,167만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112000년 · 976세대 · 12개월 25건★ 4.6 (18)영남네오빌+11%1,408만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.112004년 · 836세대 · 12개월 23건★ 4.5 (6)장기누림타운-5%1,204만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.102002년 · 356세대 · 12개월 10건★ 5.0 (3)죽전역동서PRIME+12%1,413만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.082024년 · 148세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)장기협성휴포레+6%1,347만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102016년 · 155세대 · 12개월 13건★ 4.3 (1)장기영남네오빌비스타-26%939만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.102005년 · 272세대 · 12개월 12건★ 4.3 (7)장기동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장기동 아파트 전세 거래는 2024년 12월 22건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(32건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.4건이에요.
1억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 2억 7,175만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 500만원 |
장기동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,300만원75건 | 1,254만원 | 1억 5,000만원15건 | 1,512/50만원46건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,700만원92건 | 1,308만원 | 2억 1,000만원37건 | 2,000/85만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원13건 | 906만원 | 2억 5,000만원7건 | 2건 |
장기동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장기동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 장기초록나라 60㎡(전용 18평) 10층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.31 코오롱하늘채 84㎡(전용 25평) 30층 2억 8,350만원, 2026.10.31 코오롱하늘채 84.9㎡(전용 26평) 30층 2억 8,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 412만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 581만원이에요.
- 최근 12개월 장기동 전월세 134건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(19건), 신규 85%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 달서구의 본리동 1,144만원, 감삼동 1,206만원, 본동 1,050만원 중에서 장기동 전세 평당가 855만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 코오롱하늘채(88건), 장기파랑새마을(53건), 장기초록나라(45건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 장기초록나라 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 코오롱하늘채 | 84㎡(전용 25평) | 30층 | 2억 8,350만원84㎡(전용 25평) · 30층 | - |
| 2026.10.31 | 코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 30층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 30층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 장기파랑새마을 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 장기협성휴포레 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 장기파랑새마을 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 장기협성휴포레 | 69.8㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 1,000만원69.8㎡(전용 21평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 죽전역동서PRIME | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 코오롱하늘채 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 장기파랑새마을 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 장기누림타운 | 58㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 5,000만원58㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 장기파랑새마을 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 장기파랑새마을 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 장기파랑새마을 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 장기파랑새마을 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 장기누림타운 | 58㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 6,000만원58㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 영남네오빌 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 장기영남네오빌비스타 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 코오롱하늘채 | 84.9㎡(전용 26평) | 30층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장기동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채2019년 · 59.9~85㎡ | 3억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 8,350만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 146 · 전세 88 · 월세 42 |
| 장기파랑새마을2000년 · 60~135㎡ | 3억 500만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.07 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 138 · 전세 53 · 월세 39 |
| 장기초록나라2000년 · 60~135㎡ | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 87 · 전세 45 · 월세 47 |
| 영남네오빌2004년 · 59.9~123㎡ | 3억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 89 · 전세 22 · 월세 26 |
| 장기누림타운2002년 · 58~81.4㎡ | 2억 600만원58㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 1억 5,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 매매 28 · 전세 21 · 월세 25 |
| 죽전역동서PRIME2024년 · 84.7~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 11 · 전세 20 · 월세 43 |
| 장기협성휴포레2016년 · 60~85㎡ | 3억 1,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.10.05 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 26 · 전세 19 · 월세 10 |
| 장기영남네오빌비스타2005년 · 85㎡ | 2억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.28 | 매매 31 · 전세 11 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
장기동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장기동 아파트 전세는 얼마인가요?
장기동 아파트 전세는 36개월 279건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,000만원, 전용 평당가는 855만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 67.5%(매매 평당가 1,267만원 기준)이에요.장기동 전세가율 67.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장기동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.달서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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