인천광역시 남동구매매 단지 3곳36개월 매매 101건
도림동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도림동 아파트 매매는 36개월 101건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원26건
전용 평당가1,282만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
36개월 매매101건단지 3곳
전세가율79.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
도림아이파크
벽산블루밍도림동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도림동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 9건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,405만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,149만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(14건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.6건이에요.
1,299만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,299만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,286만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,208만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,193만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,261만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1,303만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,355만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,248만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,224만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,278만원 |
도림동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 3억 1,700만원(평당 1,278만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,355만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1,987/26만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,700만원23건 | 1,278만원 | 2억 6,000만원18건 | 3,000/90만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원3건 | 1,355만원 | 2건 | - |
도림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
15.4%4건
3~5억
84.6%22건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 주공그린빌2차 84.8㎡(전용 26평) 3층 3억 3,300만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 주공그린빌2차 76.3㎡(전용 23평) 6층 3억, 2026.07.18 주공그린빌2차 76.3㎡(전용 23평) 13층 3억 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~126.6㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 도림동 아파트 매매 26건 중 3~5억 구간이 22건(84.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 4건(15.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,293만원(12건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,247만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,288만원(3건)이에요.
- 도림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,286만원(11건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,278만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
- 최근 12개월 도림동 최고가 매매는 2026.03.16 도림아이파크 101.7㎡(전용 31평) 7층 4억 2,000만원, 최저가는 2025.11.10 주공그린빌2차 76.3㎡(전용 23평) 1층 2억 5,500만원이에요.
- 차이는 1억 6,500만원, 평당가는 각각 1,365만원과 1,105만원이에요.
- 매매 26건 중 직거래 2건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(81%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남동구의 논현동 1,650만원, 남촌동 1,130만원, 서창동 1,727만원 중에서 도림동 매매 평당가 1,282만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주공그린빌2차(47건), 도림아이파크(28건), 벽산블루밍(26건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 주공그린빌2차 | 76.3㎡(전용 23평) | 6층 | 3억76.3㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 주공그린빌2차 | 76.3㎡(전용 23평) | 13층 | 3억 400만원76.3㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 200만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 주공그린빌2차 | 76.3㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 2,200만원76.3㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 도림아이파크 | 126.6㎡(전용 38평) | 12층 | 4억 2,000만원126.6㎡(전용 38평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 주공그린빌2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 주공그린빌2차 | 76.3㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 1,000만원76.3㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 도림아이파크 | 101.7㎡(전용 31평) | 7층 | 4억 2,000만원101.7㎡(전용 31평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 벽산블루밍 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 도림아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 주공그린빌2차 | 76.3㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 9,200만원76.3㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도림동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,288만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 1,293만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 1,247만원 | -3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 11건 | 1,286만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 15건 | 1,278만원 | -1% |
도림동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공그린빌2차2003년 · 76.3~84.8㎡ | 3억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.05.05 | 매매 47 · 전세 27 · 월세 14 |
| 도림아이파크2008년 · 84.6~126.6㎡ | 4억 2,000만원126.6㎡(전용 38평) · 2026.04.02 | 3억 2,000만원123.9㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 매매 28 · 전세 38 · 월세 6 |
| 벽산블루밍2008년 · 84.9~160.8㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 26 · 전세 21 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도림동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도림동 아파트 매매는 36개월 101건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,282만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 3,000만원보다 3% 낮아요.도림동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 3억 1,700만원(평당 1,278만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남동구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
도림동 매매 매물 · 문의