인천광역시 남동구매매 단지 5곳36개월 매매 162건
남촌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남촌동 아파트 매매는 36개월 162건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,125만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,500만원45건
전용 평당가1,130만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
36개월 매매162건단지 5곳
전세가율79.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순남촌풍림3차+7%1,207만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.091999년 · 735세대 · 12개월 19건★ 3.8 (14)남촌풍림1차1,130만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.081998년 · 421세대 · 12개월 14건★ 3.3 (7)남촌풍림2차-1%1,124만원전용 평당최근 2억 400만원 · 26.072000년 · 319세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)청호-39%687만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.081991년 · 132세대 · 12개월 5건★ 3.3 (6)삼호-7%1,050만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.052001년 · 98세대 · 12개월 4건★ 2.8 (4)
남촌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매남촌동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 10건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,316만원이 가장 높았고 2025년 1월 895만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(24건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
1,316만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,316만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,118만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,124만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,084만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,207만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,242만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,052만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,139만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,130만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,019만원 |
남촌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 2억 600만원(평당 1,141만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 2억 8,500만원(평당 1,128만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 600만원28건 | 1,141만원 | 1억 8,000만원16건 | 1,000/50만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,500만원15건 | 1,128만원 | 2억 1,500만원5건 | 2,000/90만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 3억4건 | - |
남촌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
88.9%40건
3~5억
11.1%5건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남촌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건남촌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 남촌풍림3차 59.1㎡(전용 18평) 15층 2억 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 청호 53.9㎡(전용 16평) 3층 1억 1,200만원, 2026.08.22 남촌풍림1차 84.8㎡(전용 26평) 13층 3억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~123.4㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 남촌동 아파트 매매 45건 중 3억 이하 구간이 40건(88.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 5건(11.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 남촌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,185만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 853만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 39%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,107만원(13건)이에요.
- 최근 12개월 남촌동 최고가 매매는 2026.08.20 남촌풍림3차 123.4㎡(전용 37평) 19층 3억 5,900만원, 최저가는 2026.08.22 청호 53.9㎡(전용 16평) 3층 1억 1,200만원이에요.
- 차이는 2억 4,700만원, 평당가는 각각 962만원과 687만원이에요.
- 매매 45건 중 직거래 1건, 중개 거래 44건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(84%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남동구의 도림동 1,282만원, 구월동 1,969만원, 만수동 1,176만원 중에서 남촌동 매매 평당가 1,130만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 남촌풍림3차(56건), 남촌풍림1차(52건), 남촌풍림2차(28건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 남촌풍림3차 | 59.1㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 3,500만원59.1㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 청호 | 53.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,200만원53.9㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 남촌풍림1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 300만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 남촌풍림3차 | 59.1㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,500만원59.1㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 남촌풍림3차 | 123.4㎡(전용 37평) | 19층 | 3억 5,900만원123.4㎡(전용 37평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 남촌풍림3차 | 83.5㎡(전용 25평) | 10층 | 2억 8,000만원83.5㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 남촌풍림3차 | 83.5㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 8,500만원83.5㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 남촌풍림2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 400만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 남촌풍림2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 300만원59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 남촌풍림3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 남촌풍림3차 | 59.1㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 1,050만원59.1㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 삼호 | 51.7㎡(전용 16평) | 7층 | 1억 6,000만원51.7㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 남촌풍림1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 남촌풍림1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 남촌풍림3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 9,500만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 남촌풍림1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 남촌풍림3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,500만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 남촌풍림1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 남촌풍림3차 | 59.1㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 3,500만원59.1㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 남촌풍림3차 | 83.5㎡(전용 25평) | 18층 | 3억 500만원83.5㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남촌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 853만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,107만원 | +30% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,185만원 | +39% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 45건 | 1,130만원 |
남촌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남촌풍림3차1999년 · 59.1~123.4㎡ | 2억 3,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 매매 56 · 전세 39 · 월세 14 |
| 남촌풍림1차1998년 · 59.7~84.8㎡ | 3억 300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 52 · 전세 25 · 월세 8 |
| 남촌풍림2차2000년 · 59.7~109.8㎡ | 2억 400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 매매 28 · 전세 14 · 월세 13 |
| 청호1991년 · 50.6~63㎡ | 1억 1,200만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.21 | 매매 15 · 전세 10 · 월세 15 |
| 삼호2001년 · 51.7㎡ | 1억 6,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.05.22 | 1억 5,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2025.03.31 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남촌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
남촌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
남촌동 아파트 매매는 36개월 162건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,125만원보다 2% 높아요.남촌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 28건, 중앙값 2억 600만원(평당 1,141만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남동구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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