전남광주통합특별시 남구전세 단지 47곳36개월 전세 1,985건
봉선동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월봉선동 아파트 전세는 36개월 1,985건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 483건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 976만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 55.2%(매매 평당가 1,769만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원483건
전세 평당가976만원보합직전 12개월 대비
전세가율55.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,985건단지 47곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉선동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순포스코더샵+57%2,772만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.112004년 · 1,140세대 · 12개월 73건삼익1차-27%1,284만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.101990년 · 756세대 · 12개월 25건라인하이츠-54%812만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.101987년 · 1,134세대 · 12개월 22건★ 4.0 (1)봉선동제일풍경채엘리트파크+86%3,288만원전용 평당최근 9억 · 26.102016년 · 12개월 28건모아2단지1차-66%607만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101988년 · 540세대 · 12개월 11건라인광장1차-60%713만원전용 평당최근 1억 · 26.101987년 · 385세대 · 12개월 18건★ 4.0 (1)금호2차+6%1,879만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.111995년 · 602세대 · 12개월 23건
e편한세상봉선셀레스티지+38%2,450만원전용 평당최근 6억 6,600만원 · 26.102024년 · 542세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)금호타운1-24%1,352만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.111993년 · 12개월 13건
e편한세상봉선셀레스티지+38%2,450만원전용 평당최근 6억 6,600만원 · 26.102024년 · 542세대 · 12개월 15건★ 4.7 (1)금호타운1-24%1,352만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.111993년 · 12개월 13건봉선동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉선동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 94건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 4,250만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 4,088만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 198건으로 직전 6개월(285건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.3건이에요.
3억 4,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 3억 4,250만원 |
| 2026년 10월 | 48건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 9월 | 29건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 37건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 39건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 34건 | 1억 4,088만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 46건 | 2억 8,150만원 |
| 2026년 1월 | 66건 | 2억 7,900만원 |
| 2025년 12월 | 69건 | 3억 4,000만원 |
봉선동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 177건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 234건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 9억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,600만원104건 | 824만원 | 1억177건 | 1,000/42만원147건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 500만원226건 | 1,589만원 | 3억234건 | 3,000/85만원142건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 500만원68건 | 2,804만원 | 6억 5,000만원47건 | 2억/198만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 14억 9,500만원50건 | 3,154만원 | 9억25건 | 2억/230만원21건 |
봉선동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉선동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 남양휴튼1차 129.4㎡(전용 39평) 1층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 봉선지웰 84.8㎡(전용 26평) 10층 3억 2,000만원, 2026.11.07 봉선3차한국아델리움 85㎡(전용 26평) 10층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31㎡(전용 9평)~129.4㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 793만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 366만원이에요.
- 최근 12개월 봉선동 전월세 809건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(162건), 신규 79%(617건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 86건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 방림동 1,090만원, 양림동 1,015만원, 진월동 705만원 중에서 봉선동 전세 평당가 976만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 포스코더샵(235건), 삼익1(153건), 라인하이츠(144건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 47곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 남양휴튼1차 | 129.4㎡(전용 39평) | 1층 | 7억129.4㎡(전용 39평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 봉선지웰 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 봉선3차한국아델리움 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 6억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 라인하이츠 | 31㎡(전용 9평) | 5층 | 6,000만원31㎡(전용 9평) · 5층 | - |
| 2026.11.06 | 라인광장1 | 41.5㎡(전용 13평) | 7층 | 9,000만원41.5㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 명지맨션 | 59㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원59㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2026.11.04 | e편한세상봉선셀레스티지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 봉선3차한국아델리움 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 무등파크2 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | e편한세상봉선셀레스티지 | 64㎡(전용 19평) | 12층 | 2억 8,000만원64㎡(전용 19평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | e편한세상봉선셀레스티지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 무등파크2 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.01 | 포스코더샵 | 107.3㎡(전용 32평) | 20층 | 7억107.3㎡(전용 32평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 봉선시그니처휴튼 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상봉선셀레스티지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상봉선셀레스티지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 금호2 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 삼익2 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 모아1단지1차 | 59㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 3층 | - |
| 2026.10.29 | 봉선2차남양휴튼 | 114.7㎡(전용 35평) | 9층 | 6억114.7㎡(전용 35평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉선동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포스코더샵2004년 · 59.9~178.9㎡ | 4억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 7억107.3㎡(전용 32평) · 2026.11.01 | 매매 202 · 전세 235 · 월세 72 |
| 삼익11990년 · 84~131㎡ | 5억 8,500만원131㎡(전용 40평) · 2026.10.18 | 2억 950만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 44 · 전세 153 · 월세 63 |
| 라인하이츠1987년 · 31~168.2㎡ | 1억 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 6,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.11.06 | 매매 61 · 전세 144 · 월세 153 |
| 봉선동제일풍경채엘리트파크2016년 · 85㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 83 · 전세 129 · 월세 32 |
| 모아2단지1차1988년 · 47.7~59.9㎡ | 7,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.10.21 | 7,600만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.10.20 | 매매 53 · 전세 119 · 월세 80 |
| 라인광장11987년 · 31.4~60㎡ | 1억41.5㎡(전용 13평) · 2026.10.13 | 9,000만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.11.06 | 매매 42 · 전세 112 · 월세 114 |
| 금호21995년 · 84.8~165㎡ | 5억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 68 · 전세 109 · 월세 33 |
| e편한세상봉선셀레스티지2024년 · 64~85㎡ | 6억 6,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 24 · 전세 81 · 월세 82 |
| 금호타운11993년 · 84.5~165㎡ | 3억 4,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 5억146.7㎡(전용 44평) · 2026.10.24 | 매매 42 · 전세 71 · 월세 48 |
| 봉선3차한국아델리움2014년 · 84.3~85㎡ | 10억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 55 · 전세 62 · 월세 24 |
| 명지맨션1988년 · 41.9~59.9㎡ | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 9,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 29 · 전세 59 · 월세 51 |
| 삼익21991년 · 85~131㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 19 · 전세 56 · 월세 28 |
| 봉선지웰2015년 · 60~85㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 24 · 전세 54 · 월세 8 |
| 무등파크21992년 · 84.6~141.3㎡ | 2억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 71 · 전세 53 · 월세 33 |
| 라인21997년 · 59.9~121.3㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 1억 5,225만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 14 · 전세 49 · 월세 29 |
| 봉선로광명메이루즈2014년 · 84.6~84.8㎡ | 4억 1,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.21 | 매매 49 · 전세 47 · 월세 18 |
| 봉선2차남양휴튼2011년 · 114.7~181.3㎡ | 10억 8,000만원124.6㎡(전용 38평) · 2026.11.02 | 6억114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.29 | 매매 39 · 전세 44 · 월세 18 |
| 대화1993년 · 59.3~134.1㎡ | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 매매 33 · 전세 39 · 월세 23 |
| 무등파크3차(1단지)1992년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 3,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 42 · 전세 36 · 월세 39 |
| 라인1992년 · 84.7~133.1㎡ | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 매매 24 · 전세 35 · 월세 21 |
| 모아1단지2차1987년 · 28.1~77.4㎡ | 1억 9,000만원77.4㎡(전용 23평) · 2026.04.20 | 6,500만원28.1㎡(전용 8평) · 2026.05.29 | 매매 18 · 전세 32 · 월세 50 |
| 모아1단지1차1986년 · 59~59.9㎡ | 1억 4,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 1억 2,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 8 · 전세 29 · 월세 31 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 120.5~169.3㎡ | 14억 2,000만원120.5㎡(전용 36평) · 2026.10.30 | 8억 5,000만원120.5㎡(전용 36평) · 2026.09.07 | 매매 50 · 전세 26 · 월세 11 |
| 라인31997년 · 60~85㎡ | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 9 · 전세 24 · 월세 5 |
| 주월동이지더원3단지2012년 · 84.9㎡ | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 2 |
| 남양휴튼1차2009년 · 129.4~158.6㎡ | 10억 3,000만원130㎡(전용 39평) · 2026.08.29 | 7억129.4㎡(전용 39평) · 2026.11.09 | 매매 42 · 전세 18 · 월세 6 |
| 무등파크3차(2단지)1993년 · 59.8~142.1㎡ | 1억 8,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 22 |
| 한국아델리움1단지2006년 · 129.7~192.7㎡ | 15억 4,000만원129.7㎡(전용 39평) · 2026.09.27 | 9억129.7㎡(전용 39평) · 2026.07.25 | 매매 53 · 전세 14 · 월세 12 |
| 봉선이지더원2단지2012년 · 59.8㎡ | 2억 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.08.23 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.12 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 2 |
| 더쉴1단지2009년 · 126~171.9㎡ | 10억126㎡(전용 38평) · 2026.10.24 | 6억 8,000만원126㎡(전용 38평) · 2026.01.02 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 4 |
| 무등파크11992년 · 84.4~119.1㎡ | 1억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 18 · 전세 9 · 월세 13 |
| 봉선동르오네뜨2023년 · 168.9~219.3㎡ | 13억 6,000만원168.9㎡(전용 51평) · 2026.04.24 | 10억 5,000만원168.9㎡(전용 51평) · 2026.05.19 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 7 |
| 봉선유탑메트로시티2024년 · 65.3~65.6㎡ | 3억 2,500만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.03 | 2억 4,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.01.29 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 36 |
| 모아엘가2008년 · 85~122.9㎡ | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.23 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 6 |
| 더쉴2단지2010년 · 155.4~187.3㎡ | 11억 3,000만원155.4㎡(전용 47평) · 2026.04.06 | 7억 7,000만원155.4㎡(전용 47평) · 2025.12.06 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 0 |
| 한국아델리움2단지2006년 · 129.7㎡ | 13억 8,000만원129.7㎡(전용 39평) · 2025.04.20 | 9억129.7㎡(전용 39평) · 2025.06.29 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 3 |
| 명성1983년 · 49.5~59.7㎡ | 1억 5,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.10.23 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 7 |
| 무등프라자주월2차1012020년 · 54.7~85㎡ | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 13 |
| 대신맨션1983년 · 54.3~61.4㎡ | 1억 2,830만원56.5㎡(전용 17평) · 2024.05.29 | 8,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.10.07 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 4 |
| 봉선시그니처휴튼2026년 · 84.8~117.9㎡ | - | 3억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉선동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉선동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉선동 아파트 전세는 36개월 1,985건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 483건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 976만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 55.2%(매매 평당가 1,769만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.봉선동 전세가율 55.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉선동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 177건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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