매매2건
현재 호가 중앙값1억 5,500만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 1억 1,000만원전남광주통합특별시 남구 봉선동 983 · 1987년 준공 · 1,134세대 10개 동 · 전용 31.8~168.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 12건
- 1억 4,700만원▼ 9.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,305만 → 지금 751만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 36건 · 전세가율 85.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 761만원
- 봉선동 중앙값보다 57% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 365건
- 전용 평당 761만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
라인하이츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라인하이츠 전용면적은 8종(31.8~168.2㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 761만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 649만원), 전세가율은 약 85.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,033만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율85.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 1억 4,700만원(평당 811만원), 전세 8건 중앙값 1억 1,500만원, 월세 19건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.27 4층 2억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억(평당 662만원), 전세 9건 중앙값 9,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.15 9층 2억이에요.
- 전용 10평(31.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 300만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.23 7층 1억 1,000만원이에요.
- 전용 10평(34.2㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 7,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.26 2층 1억 3,500만원이에요.
- 전용 11평(35.6㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 7,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.03 1층 9,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 1억 4,700만원12건 | 811만원 | 1억 6,900만원5층 · 2026.08.12 | 2억 500만원4층 · 2024.07.27 | 1억 1,500만원8건 | 1,000/45만원19건 | 매매 21 · 전세 39 · 월세 56 |
| 50㎡전용 15평 | 1억9건 | 662만원 | 1억5층 · 2026.08.29 | 2억9층 · 2025.04.15 | 9,000만원9건 | 500/40만원5건 | 매매 13 · 전세 35 · 월세 23 |
| 31.8㎡전용 10평 | 1건 | - | 8,000만원7층 · 2026.07.23 | 1억 1,000만원7층 · 2023.12.23 | 1건 | 300/30만원6건 | 매매 8 · 전세 22 · 월세 16 |
| 34.2㎡전용 10평 | - | - | 7,950만원9층 · 2025.08.15 | 1억 3,500만원2층 · 2023.10.26 | 7,000만원9건 | 500/30만원5건 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 22 |
| 35.6㎡전용 11평 | - | - | 9,200만원1층 · 2025.06.03 | 9,200만원1층 · 2025.06.03 | 7,500만원7건 | 500/35만원3건 | 매매 1 · 전세 16 · 월세 15 |
| 49.4㎡전용 15평 | 1건 | - | 1억 1,000만원6층 · 2025.11.13 | 1억 1,000만원6층 · 2025.11.13 | 1건 | 1,000/40만원5건 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 16 |
| 84.6~85㎡전용 26평 | 2억 4,000만원4건 | 936만원 | 2억 3,000만원3층 · 2026.07.26 | 2억 9,000만원9층 · 2024.09.04 | 1건 | 2,000/65만원3건 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 8 |
| 168.2㎡전용 51평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라인하이츠 아파트 매매 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,323만원이 가장 높았고 2025년 10월 662만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(14건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
751만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 751만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 832만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 728만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 828만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 851만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 969만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 4건 | 800만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 727만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 662만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라인하이츠 아파트 전세 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 5,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(19건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,800만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 6건 | 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 7,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,800만원 2021.10.12 · 5층
- 최근 거래
- 1억 6,900만원 2026.08.12 · 5층
- 비교 거래
- 200건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉선동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라인하이츠 매매 평당가는 761만원이에요. 봉선동 전체 1,768만원보다 57% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,281만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 포스코더샵 2,802만원, 라인광장1차 670만원, 삼익1차 1,284만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준라인하이츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라인하이츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 라인하이츠 50㎡(전용 15평) 5층 1억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 라인하이츠 50㎡(전용 15평) 4층 1억 1,500만원, 2026.08.12 라인하이츠 60㎡(전용 18평) 5층 1억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.8㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.18 85㎡(전용 26평) 1층 108동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.07.23 31.8㎡(전용 10평) 7층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 85㎡(전용 26평) 9층 2억 9,000만원이에요.
- 라인하이츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 라인하이츠 50㎡(전용 15평) 9층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 라인하이츠 34.2㎡(전용 10평) 1층 7,000만원, 2026.08.11 라인하이츠 34.2㎡(전용 10평) 8층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.8㎡(전용 10평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 라인하이츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 라인하이츠 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 라인하이츠 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.07.03 라인하이츠 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 1억, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.8㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,900만원2026.08.12 계약 · 60㎡(전용 18평) · 5층 · 109동
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
8,000만1.5억1.7억2.1억
12개월 중앙값1억 4,700만원전용 평당 811만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가2억 500만원4층 · 2024.07.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 109동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 109동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 110동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 109동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 111동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 111동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 110동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 111동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 109동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 111동 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라인하이츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라인하이츠 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "곧 재건축 가능"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
곧 재건축 가능
2026.08.16
교통 편하고 전통 시장 가까우며 주변 먹거리 골목도 가까우며 고속도로와 무등산도 차로 5분거리에 있어 주변시설이나 환경이 좋으나 단, 라인하이츠…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
봉선동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉선동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 85점, 교육 92점, 마트 90점, 병원 70점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 132건
치안
92
대중교통
85
교육
92
마트
90
병원
70
공원
91
센스 넘친 집
2026.08.30
여러가지로 모자란게 많고 냄새나지만 여러가지 좋은 일들로.살고 싶게 만들고 특히 집도 여자도 다 예쁘고 여자친구를 불러 떡 치기도 좋습니다 행복…
인프라 좋은 동네
2026.08.09
봉선시장이 있어서 그런지 매우 장점이 많은거 같아요 그리고 앞에 상가들도 많고 편의점도 인접해 있어요 마트도 시장안에 있고 바로 앞에서 구입할수…
추억의집
2026.08.08
일단 10년넘게 거주했던집이라서 추억이있죠 아파트 건물관리 정말 잘해주시고 놀이터도있습니다. 놀이터가 2개라는장점!! 한쪽에는 제석산으로 올라가…
봉선동 전체 시세와 단지 비교는 봉선동 아파트 시세에서 보세요.
라인하이츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 265대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 422대, CCTV 81대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(제석초, 봉선초) 중학교(봉선중, 문성중) 고등학교(문성고)이에요.
- 세대수
- 1,134세대 (60㎡ 이하 904 · 60~85㎡ 228 · 135㎡ 초과 2)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1987.09.25
- 지번
- 남구 봉선동 983
- 도로명
- 전남광주 남구 대남대로159번길 42
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 50㎡(전용 15평) · 32㎡(전용 10평) · 34㎡(전용 10평) · 36㎡(전용 11평) · 49㎡(전용 15평) · 85㎡(전용 26평) · 168㎡(전용 51평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 265대 · 세대당 0.23대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 라인건설
- 보안·충전
- CCTV 81대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(제석초, 봉선초) 중학교(봉선중, 문성중) 고등학교(문성고)
- 인근 편의시설
- 관공서(우체국,남구청) 병원(명성치과) 대형상가(빅마트,신세계마트) 공원(봉선공원) 기타(남구종합문화예술회관)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라인하이츠은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 126세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시라인하이츠 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 라인하이츠는 106동부터 111동까지 6개 동, 최고 12층입니다.
- 동마다 10층에서 12층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 122개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 12층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 11층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 11층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 109동 | 10층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 110동 | 10층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분라인하이츠의 2026년 7월 관리비는 총 14,273만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,593원)이에요.
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- 공용관리비 6,856만원(경비비 2,735만원 · 인건비 1,213만원 · 수선비 1,101만원 순), 개별사용료 7,417만원(건물보험료 5,588만원 · 수도료 1,619만원 · 입주자대표회의운영비 113만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,593원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,856만원단지 전체 · 월
개별사용료7,417만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%60,461원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%65,403원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 건물보험료개별사용료 | 5,588만원 | 5만원 | 39% |
| 경비비공용관리비 | 2,735만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,619만원 | 1만원 | 11% |
| 인건비공용관리비 | 1,213만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 1,101만원 | 9,706원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 1,034만원 | 9,118원 | 7% |
| 제세공과금공용관리비 | 420만원 | 3,702원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 225만원 | 1,984원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 113만원 | 993원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 97만원 | 854원 | 1% |
| 그 외 2개 항목 | 129만원 | 1,135원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉선동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m광주제석초등학교
가까운 중학교400m봉선중학교
가까운 고등학교800m서진여자고등학교
- 초등학교광주제석초등학교200m직선거리
- 초등학교봉선초등학교400m직선거리
- 중학교봉선중학교400m직선거리
- 고등학교서진여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구봉선동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라인하이츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 750만원(4건), 2024년 1억 9,000만원(17건), 2025년 1억 4,500만원(23건), 2026년 1억 4,050만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 31% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,500만원, 2024년 9,150만원, 2025년 9,500만원, 2026년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 750만원4건 | 1,118만원 | 4건 | 9,500만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 1억 9,000만원17건 | 1,049만원 | 17건 | 9,150만원52건 | 52건 |
| 2025년 | 1억 4,500만원23건 | 800만원 | 23건 | 9,500만원56건 | 56건 |
| 2026년 | 1억 4,050만원16건 | 824만원 | 16건 | 9,000만원25건 | 25건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 827만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 728만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 728만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 827만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(855만원), 가장 낮은 곳은 110동(668만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 28% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라인하이츠 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(78건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 27건 중 직거래 9건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(93%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다.
- 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 290만원 |
| 필요 현금취득세 162만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,646만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉선동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉선동 45곳봉선동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 라인하이츠의 전용 평당가는 31번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한국아델리움1단지(평당 3,686만원), 가장 싼 곳은 모아2단지1차(평당 629만원)이에요.
포스코더샵+268%2,802만원전용 평당최근 4억 1,100만원 · 26.092004년 · 1,140세대 · 12개월 78건라인광장1차-12%670만원전용 평당최근 1억 · 26.091987년 · 385세대 · 12개월 17건★ 4.0 (1)삼익1차+69%1,284만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091990년 · 756세대 · 12개월 23건모아2단지1차-17%629만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091988년 · 540세대 · 12개월 13건봉선동제일풍경채엘리트파크+328%3,256만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.082016년 · 12개월 39건금호2차+147%1,881만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.091995년 · 602세대 · 12개월 24건
e편한세상봉선셀레스티지+222%2,450만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092024년 · 542세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)금호타운1+86%1,413만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091993년 · 12개월 12건봉선동무등파크2차아파트+28%973만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091992년 · 803세대 · 12개월 19건
e편한세상봉선셀레스티지+222%2,450만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092024년 · 542세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)금호타운1+86%1,413만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.091993년 · 12개월 12건봉선동무등파크2차아파트+28%973만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091992년 · 803세대 · 12개월 19건매물·실거주 후기 더 보기
라인하이츠 자주 묻는 질문
라인하이츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 2,800만원, 전용 평당가는 761만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 1억 4,700만원이에요.라인하이츠 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 36건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 85.3%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 1억 1,500만원이에요.라인하이츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.라인하이츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 116건, 전용 15평(50㎡) 71건, 전용 10평(31.8㎡) 46건, 전용 10평(34.2㎡) 44건, 전용 11평(35.6㎡) 32건, 전용 15평(49.4㎡) 28건, 전용 26평(84.6~85㎡) 27건, 전용 51평(168.2㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라인하이츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.18 85㎡(전용 26평) 1층 108동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.07.23 31.8㎡(전용 10평) 7층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 85㎡(전용 26평) 9층 2억 9,000만원이에요.라인하이츠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라인하이츠 가격은 봉선동에서 비싼 편인가요?
라인하이츠 매매 평당가는 761만원이에요. 봉선동 전체 1,768만원보다 57% 낮아요. 남구 전체 1,281만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 포스코더샵 2,802만원, 라인광장1차 670만원, 삼익1차 1,284만원 중에서는 중간 편이에요.라인하이츠 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 827만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 728만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.라인하이츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라인하이츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 290만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,646만원이 필요합니다. 1억 290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.라인하이츠 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라인하이츠 전월세 82건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(78건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라인하이츠(봉선동 983번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.라인하이츠 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라인하이츠 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.봉선동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
라인하이츠 매물 · 단지 정보 자세히