전남광주통합특별시 나주시전세 단지 18곳36개월 전세 3,855건
빛가람동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월빛가람동 아파트 전세는 36개월 3,855건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 928건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,562만원, 전용 평당가는 613만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.1%(매매 평당가 1,155만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,562만원928건
전세 평당가613만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율53.1%매매 평당가 대비
36개월 전세3,855건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
빛가람동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순사랑으로부영3단지실거래 없음2017년사랑으로부영2단지실거래 없음2015년루멘하임-28%836만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102015년 · 946세대 · 12개월 61건빛가람중흥에스-클래스리버티실거래 없음2016년★ 4.7 (1)빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차+26%1,457만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.102016년 · 12개월 56건빛가람우미린-10%1,041만원전용 평당최근 3억 · 26.102015년 · 1,078세대 · 12개월 59건빛가람중흥에스-클래스센트럴2차+19%1,369만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112016년 · 12개월 49건★ 4.7 (1)이노시티애시앙1단지+9%1,263만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.102020년 · 1,478세대 · 12개월 74건대광로제비앙+1%1,167만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102016년 · 12개월 49건★ 4.7 (1)
빛가람동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세빛가람동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 351건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,108만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 332건으로 직전 6개월(596건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 77.3건이에요.
2억 5,900만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +78%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 15건 | 2억 5,900만원 |
| 2026년 10월 | 54건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 36건 | 2억 1,900만원 |
| 2026년 8월 | 73건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 7월 | 71건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 6월 | 83건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 5월 | 74건 | 1억 4,631만원 |
| 2026년 4월 | 76건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 3월 | 76건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 2월 | 100건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 1월 | 149건 | 1억 4,562만원 |
| 2025년 12월 | 121건 | 1억 4,562만원 |
빛가람동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 906건, 중앙값 1억 4,562만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억 4,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,300만원5건 | 844만원 | 1억 3,000만원4건 | 2,219/17만원155건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,800만원505건 | 1,149만원 | 1억 4,562만원906건 | 1억 113/15만원876건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,750만원14건 | 1,470만원 | 3억 4,750만원18건 | 3,000/130만원16건 |
빛가람동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건빛가람동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 84.9㎡(전용 26평) 11층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 루멘하임 84㎡(전용 25평) 10층 1억 8,900만원, 2026.11.07 에듀캐슬아파트 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.4㎡(전용 22평)~116.5㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 542만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,920만원이에요.
- 최근 12개월 빛가람동 전월세 1975건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(1223건), 신규 36%(696건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 113건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 나주시의 금천면 974만원, 남평읍 673만원, 죽림동 303만원 중에서 빛가람동 전세 평당가 613만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 사랑으로부영3단지(1320건), 사랑으로부영2단지(440건), 루멘하임(294건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 루멘하임 | 84㎡(전용 25평) | 10층 | 1억 8,900만원84㎡(전용 25평) · 10층 | - |
| 2026.11.07 | 에듀캐슬아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 루멘하임 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 빛가람우미린 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 72.4㎡(전용 22평) | 11층 | 1억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 72.4㎡(전용 22평) | 19층 | 2억 5,900만원72.4㎡(전용 22평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 72.4㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 5,900만원72.4㎡(전용 22평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 72.4㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 6,500만원72.4㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 72.4㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 6,000만원72.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 | 116.5㎡(전용 35평) | 1층 | 3억 6,500만원116.5㎡(전용 35평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 빛가람이지더원 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 에듀캐슬아파트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 이노시티애시앙1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 이노시티애시앙1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 이노시티애시앙1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 | 72.4㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 6,000만원72.4㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
빛가람동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 사랑으로부영3단지2017년 · 84.7~85㎡ | - | 1억 4,291만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 매매 0 · 전세 1320 · 월세 956 |
| 사랑으로부영2단지2015년 · 60~85㎡ | - | 1억 4,002만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 0 · 전세 440 · 월세 475 |
| 루멘하임2015년 · 84~85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 1억 8,900만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 매매 198 · 전세 294 · 월세 150 |
| 빛가람중흥에스-클래스리버티2016년 · 85㎡ | - | 1억 5,430만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 0 · 전세 252 · 월세 0 |
| 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차2016년 · 72.4~85㎡ | 4억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 149 · 전세 231 · 월세 108 |
| 빛가람우미린2015년 · 76.2~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 200 · 전세 202 · 월세 96 |
| 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차2016년 · 72.4~85㎡ | 2억 9,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.11.09 | 1억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.11.06 | 매매 117 · 전세 186 · 월세 99 |
| 이노시티애시앙1단지2020년 · 84.5㎡ | 3억 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 209 · 전세 185 · 월세 90 |
| 대광로제비앙2016년 · 85㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 149 · 전세 156 · 월세 111 |
| 에듀캐슬아파트2014년 · 74.9~85㎡ | 1억 7,990만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 72 · 전세 142 · 월세 88 |
| 센트럴레이크2014년 · 74.9~85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 매매 70 · 전세 120 · 월세 64 |
| 광주전남혁신도시영무예다음2016년 · 75.4~84.9㎡ | 3억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 100 · 전세 78 · 월세 78 |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티1차2018년 · 116.2~116.5㎡ | 4억 9,000만원116.2㎡(전용 35평) · 2026.07.13 | 3억 6,500만원116.5㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 매매 46 · 전세 74 · 월세 51 |
| 빛가람대방엘리움로얄카운티2차2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 57 · 전세 64 · 월세 44 |
| 빛가람엘에이치1단지2015년 · 74.9~85㎡ | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 49 · 전세 50 · 월세 95 |
| 빛가람이지더원2017년 · 80.9~84.9㎡ | 2억 8,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.03 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 47 · 전세 43 · 월세 35 |
| 빛가람엘에이치3단지2014년 · 59.9~85㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 38 · 전세 17 · 월세 95 |
| 빛가람엘에이치5단지2015년 · 36.8~59.7㎡ | - | 4,671만원46.8㎡(전용 14평) · 2025.11.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 305 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
빛가람동 아파트 전세 자주 묻는 질문
빛가람동 아파트 전세는 얼마인가요?
빛가람동 아파트 전세는 36개월 3,855건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 928건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,562만원, 전용 평당가는 613만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.1%(매매 평당가 1,155만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 3% 낮아요.빛가람동 전세가율 53.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.빛가람동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.나주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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