전남광주통합특별시 나주시전세 단지 6곳36개월 전세 159건
남평읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남평읍 아파트 전세는 36개월 159건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 662만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.6%(매매 평당가 832만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,250만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,500만원38건
전세 평당가662만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
전세가율79.6%매매 평당가 대비
36개월 전세159건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남평읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순에스티엑스칸.중우하나린-9%761만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092017년 · 12개월 34건양우내안애리버시티+3%858만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092018년 · 896세대 · 12개월 48건나주남평강변도시양우내안애리버시티1차+7%887만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 51건남평강변도시유성그린파크-42%482만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.092012년 · 12개월 14건팔마코이스-52%397만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072002년 · 210세대 · 12개월 8건새봄-56%369만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.051994년 · 12개월 6건
남평읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남평읍 아파트 전세 거래는 2024년 1월 10건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 1억 7,750만원이 가장 높았고 2023년 12월 8,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(21건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
1억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 5,100만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 4,500만원 |
남평읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,850만원80건 | 764만원 | 1억 2,000만원17건 | 1,000/65만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 750만원86건 | 848만원 | 1억 6,000만원21건 | 1,000/79만원72건 |
남평읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남평읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 73㎡(전용 22평) 23층 1억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 양우내안애리버시티 75㎡(전용 23평) 29층 1억 5,000만원, 2026.08.25 남평강변도시유성그린파크 59.7㎡(전용 18평) 8층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 170만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,366만원이에요.
- 최근 12개월 남평읍 전월세 164건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(15건), 신규 91%(149건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 같은 나주시의 빛가람동 566만원, 금천면 974만원, 죽림동 303만원 중에서 남평읍 전세 평당가 662만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 에스티엑스칸.중우하나린(56건), 양우내안애리버시티(49건), 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차(44건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 73㎡(전용 22평) | 23층 | 1억 6,500만원73㎡(전용 22평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 양우내안애리버시티 | 75㎡(전용 23평) | 29층 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 29층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 남평강변도시유성그린파크 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 양우내안애리버시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 양우내안애리버시티 | 75㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 양우내안애리버시티 | 75㎡(전용 23평) | 23층 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 2,330만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.06 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 에스티엑스칸.중우하나린 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 양우내안애리버시티 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 양우내안애리버시티 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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남평읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에스티엑스칸.중우하나린2017년 · 60~85㎡ | 1억 7,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 1억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 매매 106 · 전세 56 · 월세 141 |
| 양우내안애리버시티2018년 · 59.9~85㎡ | 1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 매매 123 · 전세 49 · 월세 106 |
| 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차2018년 · 60~85㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 1억 6,500만원73㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 매매 130 · 전세 44 · 월세 109 |
| 남평강변도시유성그린파크2012년 · 32.8~59.7㎡ | 4,700만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.09.11 | 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 15 |
| 팔마코이스2002년 · 59.5~84.8㎡ | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.08.14 | 매매 26 · 전세 3 · 월세 15 |
| 새봄1994년 · 59.8~84.7㎡ | 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.12 | 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.19 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 3 |
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남평읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
남평읍 아파트 전세는 얼마인가요?
남평읍 아파트 전세는 36개월 159건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 662만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.6%(매매 평당가 832만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,250만원보다 2% 높아요.남평읍 전세가율 79.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.남평읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.나주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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