아주 무난한 동네
2026.09.22
전형적인 혁신도시 스타일로 기본적으로 사는데 필요한 기관이나 마트, 병원 등은 잘 갖추어져 있지만 역시나 지방이다 보니 대중교통이 그렇게까지 편…
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 303 · 2017년 준공 · 전용 84.7~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 402건
- 1억 4,562만원
- 36개월 실거래
- 2,325건
사랑으로부영3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사랑으로부영3단지 전용면적은 1종(84.7~85㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 4,562만원(평당 566만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,087만원, 월 14만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,087만원 / 14만원365건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 전세 402건 중앙값 1억 4,562만원, 월세 365건 중앙값 보증금 1억 1,087만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 1억 4,562만원402건 | 1억 1,087/14만원365건 | 매매 0 · 전세 1403 · 월세 922 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세사랑으로부영3단지 아파트 전세 거래는 2024년 8월 67건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 1억 4,562만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 3,818만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 166건으로 직전 6개월(236건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.5건이에요.
1억 4,562만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 8월 | 38건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 6월 | 31건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 2월 | 49건 | 1억 4,562만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 1억 4,562만원 |
| 2025년 12월 | 33건 | 1억 4,291만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 1억 4,291만원 |
| 2025년 10월 | 28건 | 1억 4,291만원 |
사랑으로부영3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사랑으로부영3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 6층 1억 4,562만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.03 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 20층 1억 4,562만원, 2026.09.03 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 13층 1억 4,562만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 사랑으로부영3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 18층 보증금 1억 881만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 1억 4,291만원, 월 1만원, 2026.09.18 사랑으로부영3단지 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 1억 4,291만원, 월 1만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사랑으로부영3단지 실거주 후기
실거주 후기빛가람동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점빛가람동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 75점, 교육 73점, 마트 73점, 병원 83점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 120건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 120건
치안
94
대중교통
75
교육
73
마트
73
병원
83
공원
99
나주 혁신의 가성비 갑인 아파트
2026.09.20
장점ㅡ마트와 스타벅스,주변 상점들이 많아서 도보로 이용하기 편해서 위치가 좋다 내부 평수가 넓게 빠진 편이고 도보로 정류장 이용이 가깝다 종합…
최고의 도시
2026.08.15사진 3장
내가 전국을 돌아다니면서 나주 혁신도시 같이 잘 계획된 도시를 본적이 없다. 혁신도시 중앙에 산과 호수를 가지고 있는 곳이 대한민국에 있을까?…
빛가람동 전체 시세와 단지 비교는 빛가람동 아파트 시세에서 보세요.
사랑으로부영3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2017년
- 지번
- 나주시 빛가람동 303
- 도로명
- 빛가람로 800
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사랑으로부영3단지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
빛가람동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km한아름초등학교
가까운 중학교800m매성중학교
가까운 고등학교800m매성고등학교
- 초등학교한아름초등학교1.1km직선거리
- 중학교매성중학교800m직선거리
- 중학교나주금천중학교1.0km직선거리
- 고등학교매성고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
빛가람동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 나주시빛가람동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 나주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사랑으로부영3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 사랑으로부영3단지 전월세 767건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 89%(665건), 신규 11%(86건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
빛가람동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 빛가람동 18곳사랑으로부영2단지실거래 없음2015년루멘하임834만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.092015년 · 946세대 · 12개월 66건빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차1,440만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.092016년 · 12개월 65건빛가람우미린1,028만원전용 평당최근 2억 · 26.092015년 · 1,078세대 · 12개월 57건이노시티애시앙1단지1,252만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082020년 · 1,478세대 · 12개월 74건대광로제비앙1,167만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092016년 · 12개월 48건★ 4.7 (1)빛가람중흥에스-클래스센트럴2차1,362만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092016년 · 12개월 52건★ 4.7 (1)빛가람엘에이치5단지실거래 없음2015년에듀캐슬아파트778만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092014년 · 602세대 · 12개월 29건
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사랑으로부영3단지 자주 묻는 질문
사랑으로부영3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 402건 중앙값은 1억 4,562만원이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)은 1억 4,562만원이에요.사랑으로부영3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 365건 중앙값은 보증금 1억 1,087만원, 월 14만원이에요.사랑으로부영3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 4,562만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.사랑으로부영3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 사랑으로부영3단지 전월세 767건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 89%(665건), 신규 11%(86건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사랑으로부영3단지(빛가람동 303번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.빛가람동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
사랑으로부영3단지 매물 · 단지 정보 자세히