나주시 빛가람동 아파트 매매 시세·실거래가

전남광주통합특별시 나주시매매 단지 14곳36개월 매매 1,501건

빛가람동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

빛가람동 아파트 매매는 36개월 1,501건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 524건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,155만원이에요.

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평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 높아요.

매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,800만원524건

전용 평당가1,155만원▲ 5.1%직전 12개월 대비

36개월 매매1,501건단지 14곳

전세가율53.1%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

빛가람동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순

퍼센트는 빛가람동 평당가와 견준 차이예요.

빛가람동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

빛가람동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 76건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 1,234만원이 가장 높았고 2025년 9월 1,007만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 212건으로 직전 6개월(312건)보다 32% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 43.7건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,234만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	2건	1,234만원
2026년 10월	38건	1,176만원
2026년 9월	46건	1,166만원
2026년 8월	35건	1,159만원
2026년 7월	39건	1,207만원
2026년 6월	52건	1,159만원
2026년 5월	47건	1,184만원
2026년 4월	48건	1,116만원
2026년 3월	43건	1,089만원
2026년 2월	51건	1,147만원
2026년 1월	76건	1,175만원
2025년 12월	47건	1,058만원

빛가람동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 1억 5,300만원(평당 844만원)이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 505건, 중앙값 2억 8,800만원(평당 1,149만원)이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 5억 1,750만원(평당 1,470만원)이에요.
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 5,300만원5건	844만원	1억 3,000만원4건	2,219/17만원155건
30평대전용 60~85㎡	2억 8,800만원505건	1,149만원	1억 4,562만원906건	1억 113/15만원876건
40평대전용 85~135㎡	5억 1,750만원14건	1,470만원	3억 4,750만원18건	3,000/130만원16건

빛가람동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

3억 이하

62.6%328건

3~5억

35.9%188건

5~7억

1.5%8건

7~10억

0%0건

10억 초과

0%0건

빛가람동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

빛가람동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 72.4㎡(전용 22평) 2층 2억 9,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.03 빛가람이지더원 80.9㎡(전용 24평) 16층 2억 8,000만원, 2026.10.30 빛가람우미린 85㎡(전용 26평) 5층 3억이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 12개월 빛가람동 아파트 매매 524건 중 3억 이하 구간이 328건(62.6%)으로 가장 많아요.
다음은 3~5억 구간 188건(35.9%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.
빛가람동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,167만원(171건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,114만원(67건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
고층 (10층 이상) 평당가는 1,163만원(286건)이에요.
빛가람동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,292만원(307건)이 가장 높고 준공 10~20년 844만원(217건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
최근 12개월 빛가람동 최고가 매매는 2025.12.24 빛가람대방엘리움로얄카운티1차 116.5㎡(전용 35평) 6층 5억 6,000만원, 최저가는 2026.08.22 빛가람엘에이치3단지 59.9㎡(전용 18평) 4층 1억 4,900만원이에요.
차이는 4억 1,100만원, 평당가는 각각 1,589만원과 822만원이에요.
매매 524건 중 직거래 27건, 중개 거래 497건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 395건(75%)이에요.
해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
같은 나주시의 금천면 1,200만원, 남평읍 827만원, 죽림동 425만원 중에서 빛가람동 매매 평당가 1,155만원은 중간이에요.
매매 거래가 많은 단지는 이노시티애시앙1단지(209건), 빛가람우미린(200건), 루멘하임(198건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 14곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.09	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차	72.4㎡(전용 22평)	2층	2억 9,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.03	빛가람이지더원	80.9㎡(전용 24평)	16층	2억 8,000만원80.9㎡(전용 24평) · 16층 · 중개거래	중개거래
2026.10.30	빛가람우미린	85㎡(전용 26평)	5층	3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.10.30	빛가람우미린	76.2㎡(전용 23평)	15층	2억 5,000만원76.2㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래	중개거래
2026.10.28	빛가람우미린	85㎡(전용 26평)	15층	3억85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.10.27	대광로제비앙	85㎡(전용 26평)	10층	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래	중개거래
2026.10.27	이노시티애시앙1단지	84.5㎡(전용 26평)	20층	3억 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래	중개거래
2026.10.24	대광로제비앙	85㎡(전용 26평)	15층	3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래	중개거래
2026.10.24	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	84.9㎡(전용 26평)	17층	4억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래	중개거래
2026.10.23	빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차	85㎡(전용 26평)	19층	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래	중개거래
2026.10.23	센트럴레이크	85㎡(전용 26평)	18층	2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래	중개거래
2026.10.22	루멘하임	85㎡(전용 26평)	13층	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2026.10.22	대광로제비앙	85㎡(전용 26평)	15층	3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래	중개거래
2026.10.21	루멘하임	85㎡(전용 26평)	6층	2억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2026.10.21	빛가람중흥에스-클래스센트럴2차	84.9㎡(전용 26평)	13층	3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.10.20	에듀캐슬아파트	74.9㎡(전용 23평)	14층	1억 7,990만원74.9㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.10.17	대광로제비앙	85㎡(전용 26평)	9층	3억 500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래	중개거래
2026.10.17	빛가람엘에이치3단지	59.9㎡(전용 18평)	12층	1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래	중개거래
2026.10.17	빛가람우미린	76.2㎡(전용 23평)	2층	2억 3,200만원76.2㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.10.17	빛가람우미린	76.2㎡(전용 23평)	20층	2억 4,500만원76.2㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

빛가람동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	67건	1,114만원	기준
중층 (4~9층)	171건	1,167만원	+5%
고층 (10층 이상)	286건	1,163만원	+4%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	307건	1,292만원	기준
준공 10~20년	217건	844만원	-35%

빛가람동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
이노시티애시앙1단지2020년 · 84.5㎡	3억 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.27	2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 209 · 전세 185 · 월세 90
빛가람우미린2015년 · 76.2~85㎡	3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.30	1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06	매매 200 · 전세 202 · 월세 96
루멘하임2015년 · 84~85㎡	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22	1억 8,900만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.07	매매 198 · 전세 294 · 월세 150
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차2016년 · 72.4~85㎡	4억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24	3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 149 · 전세 231 · 월세 108
대광로제비앙2016년 · 85㎡	3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27	2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 149 · 전세 156 · 월세 111
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차2016년 · 72.4~85㎡	2억 9,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.11.09	1억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.11.06	매매 117 · 전세 186 · 월세 99
광주전남혁신도시영무예다음2016년 · 75.4~84.9㎡	3억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27	매매 100 · 전세 78 · 월세 78
에듀캐슬아파트2014년 · 74.9~85㎡	1억 7,990만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.20	1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 72 · 전세 142 · 월세 88
센트럴레이크2014년 · 74.9~85㎡	2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	1억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.23	매매 70 · 전세 120 · 월세 64
빛가람대방엘리움로얄카운티2차2018년 · 84.9~85㎡	3억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29	2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21	매매 57 · 전세 64 · 월세 44
빛가람엘에이치1단지2015년 · 74.9~85㎡	2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 49 · 전세 50 · 월세 95
빛가람이지더원2017년 · 80.9~84.9㎡	2억 8,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.03	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02	매매 47 · 전세 43 · 월세 35
빛가람대방엘리움로얄카운티1차2018년 · 116.2~116.5㎡	4억 9,000만원116.2㎡(전용 35평) · 2026.07.13	3억 6,500만원116.5㎡(전용 35평) · 2026.11.04	매매 46 · 전세 74 · 월세 51
빛가람엘에이치3단지2014년 · 59.9~85㎡	1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17	2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05	매매 38 · 전세 17 · 월세 95

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

빛가람동 아파트 매매 자주 묻는 질문

빛가람동 아파트 매매가는 얼마인가요?

빛가람동 아파트 매매는 36개월 1,501건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 524건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,800만원, 전용 평당가는 1,155만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 높아요.

빛가람동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 1억 5,300만원(평당 844만원)이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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