경상남도 김해시전세 단지 4곳36개월 전세 195건
봉황동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉황동 아파트 전세는 36개월 195건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,100만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 1,593만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,100만원52건
전세 평당가1,135만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율71.2%매매 평당가 대비
36개월 전세195건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉황동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순봉황동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세봉황동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 3억이 가장 높았고 2024년 7월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(28건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 4,600만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
봉황동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 2억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 500만원24건 | 1,681만원 | 2억 4,000만원22건 | 3,000/80만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,500만원50건 | 1,554만원 | 2억 8,500만원30건 | 3,000/95만원25건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
봉황동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건봉황동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 e편한세상봉황역 84.7㎡(전용 26평) 12층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.14 e편한세상봉황역 84.5㎡(전용 26평) 15층 2억 9,000만원, 2026.08.12 새회현 44.6㎡(전용 14평) 2층 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.6㎡(전용 14평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 458만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,762만원이에요.
- 최근 12개월 봉황동 전월세 91건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(19건), 신규 79%(70건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김해시의 서상동 318만원, 부원동 1,151만원, 동상동 663만원 중에서 봉황동 전세 평당가 1,135만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상봉황역(177건), 새회현(16건), 광남백조맨션(2동)(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | e편한세상봉황역 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 새회현 | 44.6㎡(전용 14평) | 2층 | 6,500만원44.6㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.07 | e편한세상봉황역 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 32층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 32층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 새회현 | 44.6㎡(전용 14평) | 3층 | 7,000만원44.6㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.06 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 30층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | e편한세상봉황역 | 84.5㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | e편한세상봉황역 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | e편한세상봉황역 | 73.9㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 7,500만원73.9㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | e편한세상봉황역 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 | - |
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봉황동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상봉황역2017년 · 59.9~145.5㎡ | 3억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 172 · 전세 177 · 월세 76 |
| 새회현1986년 · 44.6㎡ | 7,700만원44.6㎡(전용 14평) · 2026.01.24 | 6,500만원44.6㎡(전용 14평) · 2026.08.12 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 12 |
| 광남백조맨션(2동)1989년 · 62.7~94.4㎡ | 2억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.04.14 | 7,000만원62.7㎡(전용 19평) · 2025.11.07 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 3 |
| 광남백조맨션(1동)1988년 · 73.7~113.1㎡ | 1억 6,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.05.30 | 1억 6,000만원113.1㎡(전용 34평) · 2025.06.08 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 2 |
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봉황동 아파트 전세 자주 묻는 질문
봉황동 아파트 전세는 얼마인가요?
봉황동 아파트 전세는 36개월 195건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,100만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 1,593만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원과 같아요.봉황동 전세가율 71.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.봉황동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김해시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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