경상남도 김해시전세 단지 7곳36개월 전세 256건
부원동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부원동 아파트 전세는 36개월 256건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,151만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.5%(매매 평당가 1,656만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원71건
전세 평당가1,151만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
전세가율69.5%매매 평당가 대비
36개월 전세256건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부원동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부원동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 17건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(42건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 9,500만원 |
부원동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,650만원10건 | 337만원 | - | 500/30만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원59건 | 1,688만원 | 2억 9,000만원68건 | 5,000/100만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 1억/140만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
부원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.06 부원역푸르지오 81.8㎡(전용 25평) 19층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 부원역푸르지오 85㎡(전용 26평) 17층 3억 3,000만원, 2026.08.28 부원역푸르지오 85㎡(전용 26평) 24층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81.8㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 505만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,969만원이에요.
- 최근 12개월 부원동 전월세 117건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(11건), 신규 91%(105건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김해시의 봉황동 1,135만원, 서상동 318만원, 동상동 663만원 중에서 부원동 전세 평당가 1,151만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 부원역푸르지오(157건), 김해 부원역 그린코아 더 센텀(89건), 화성(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 부원역푸르지오 | 81.8㎡(전용 25평) | 19층 | 2억 8,000만원81.8㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 부원역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 부원역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 부원역푸르지오 | 81.8㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 6,000만원81.8㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 84.8㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 34층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 34층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 84.7㎡(전용 26평) | 31층 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 부원역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 부원역푸르지오 | 81.8㎡(전용 25평) | 30층 | 2억 8,000만원81.8㎡(전용 25평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 부원역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 2026.06.18 | 부원역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 부원역푸르지오 | 81.8㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 8,500만원81.8㎡(전용 25평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 김해 부원역 그린코아 더 센텀 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 부원역푸르지오 | 81.8㎡(전용 25평) | 26층 | 3억81.8㎡(전용 25평) · 26층 · 신규 | 신규 |
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부원동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부원역푸르지오2014년 · 81.8~244.8㎡ | 4억 2,500만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 2억 8,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.09.06 | 매매 111 · 전세 157 · 월세 39 |
| 김해 부원역 그린코아 더 센텀2018년 · 84.7~85㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 36 · 전세 89 · 월세 37 |
| 화성1987년 · 52㎡ | 7,500만원52㎡(전용 16평) · 2026.07.08 | 4,950만원52㎡(전용 16평) · 2025.02.24 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 17 |
| 부원아파트2005년 · 59.8~59.9㎡ | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.27 | 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.05.22 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 부원가야2001년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.08.21 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 제일맨션1987년 · 66㎡ | - | 6,500만원66㎡(전용 20평) · 2023.10.24 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼성리치빌2007년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.17 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
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부원동 아파트 전세 자주 묻는 질문
부원동 아파트 전세는 얼마인가요?
부원동 아파트 전세는 36개월 256건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,151만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.5%(매매 평당가 1,656만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,000만원보다 4% 높아요.부원동 전세가율 69.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김해시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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