부산광역시 기장군 정관읍 139 · 1990년 준공 · 전용 46.9~49.4㎡
- 36개월 최고가 · 46.9㎡(전용 14평) · 2024.10
- 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 596만 → 지금 458만
- 36개월 실거래
- 30건
재흥 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월재흥 전용면적은 2종(46.9~49.4㎡)이며 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.24 5층 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡전용 14평대표 | - | - | 6,500만원5층 · 2025.11.14 | 9,500만원5층 · 2024.10.24 | - | 2,000/40만원3건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 13 |
| 49.4㎡전용 15평 | - | - | 8,800만원3층 · 2024.10.21 | 9,200만원2층 · 2024.10.20 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매재흥 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 616만원이 가장 높았고 2025년 11월 458만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2022.01.20 · 5층
- 최근 거래
- 6,500만원 2025.11.14 · 5층
- 비교 거래
- 45건 2017년 2월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
재흥 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월재흥 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.14 재흥 46.9㎡(전용 14평) 5층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2025.06.21 재흥 46.9㎡(전용 14평) 3층 8,000만원, 2024.10.24 재흥 46.9㎡(전용 14평) 5층 9,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 46.9㎡(전용 14평) 5층 9,500만원이에요.
- 재흥 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.28 재흥 46.9㎡(전용 14평) 2층 4,700만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.05 재흥 46.9㎡(전용 14평) 1층 4,000만원, 2024.03.13 재흥 46.9㎡(전용 14평) 1층 2,000만원이에요.
- 재흥 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.06 재흥 46.9㎡(전용 14평) 5층 보증금 2,000만원, 월 32만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 재흥 46.9㎡(전용 14평) 1층 보증금 2,300만원, 월 40만원, 2026.05.01 재흥 46.9㎡(전용 14평) 2층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
전용 14평(46.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.14 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 5층 | 6,500만원46.9㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 3층 | 8,000만원46.9㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.24 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 5층 | 9,500만원46.9㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.26 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 2층 | 8,550만원46.9㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.03 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 5층 | 8,400만원46.9㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.26 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 2층 | 8,200만원46.9㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.08 | 1동 | 46.9㎡(전용 14평) | 1층 | 8,500만원46.9㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
재흥 실거주 후기
실거주 후기정관읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점정관읍의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 68점, 교육 73점, 마트 87점, 병원 64점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 266건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
정관읍은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 19위, 기장군 3곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(3위), 가장 처지는 항목은 대중교통(97위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 19위, 전국 250위정관읍 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
정관읍 전체 시세와 단지 비교는 정관읍 아파트 시세에서 보세요.
재흥 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 기장군 정관읍 139
- 도로명
- 정관로 750-24
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 49㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년재흥은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
정관읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교가동초등학교200m직선거리
- 초등학교방곡초등학교600m직선거리
- 중학교정관중학교700m직선거리
- 고등학교정관고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
정관읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 기장군정관읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 기장군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
재흥 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 7건, 2동 4건이에요.
정관읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정관읍 34곳주변 매물 더 보기
재흥 자주 묻는 질문
재흥 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.재흥에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.9㎡) 23건, 전용 15평(49.4㎡) 7건이에요. 전용 14평(46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.재흥 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 46.9㎡(전용 14평) 5층 9,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 재흥(정관읍 139번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재흥 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.재흥 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.정관읍은 살기 좋은 동네인가요?
정관읍은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 19위, 기장군 3곳 중 1위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 공원(3위), 가장 처지는 항목은 대중교통(97위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 정관읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.정관읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.