부산광역시 기장군매매 단지 30곳36개월 매매 2,263건
정관읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월정관읍 아파트 매매는 36개월 2,263건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 731건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,147만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,800만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,300만원731건
전용 평당가1,147만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
36개월 매매2,263건단지 30곳
전세가율84.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정관읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순정관동일스위트1차+6%1,212만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112012년 · 1,758세대 · 12개월 92건정관2차동원로얄듀크+25%1,431만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.112013년 · 12개월 51건동일스위트3차-3%1,115만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.112014년 · 1,500세대 · 12개월 67건정관동일스위트2차-9%1,042만원전용 평당최근 2억 6,400만원 · 26.112013년 · 1,638세대 · 12개월 51건이지더원-18%944만원전용 평당최근 2억 3,400만원 · 26.112011년 · 426세대 · 12개월 42건정관1차동원로얄듀크+1%1,161만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.112013년 · 1,028세대 · 12개월 46건이지더원3차+9%1,245만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.112015년 · 1,035세대 · 12개월 27건정관양우내안愛-9%1,049만원전용 평당최근 2억 1,350만원 · 26.112016년 · 12개월 33건정관롯데캐슬2차+2%1,169만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102013년 · 911세대 · 12개월 25건
정관읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매정관읍 아파트 매매 거래는 2024년 7월 84건이 가장 많았고 2026년 11월 21건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,201만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,097만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 324건으로 직전 6개월(407건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 60.9건이에요.
1,148만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 21건 | 1,148만원 |
| 2026년 10월 | 65건 | 1,163만원 |
| 2026년 9월 | 62건 | 1,173만원 |
| 2026년 8월 | 51건 | 1,167만원 |
| 2026년 7월 | 56건 | 1,108만원 |
| 2026년 6월 | 69건 | 1,164만원 |
| 2026년 5월 | 66건 | 1,109만원 |
| 2026년 4월 | 72건 | 1,124만원 |
| 2026년 3월 | 74건 | 1,138만원 |
| 2026년 2월 | 43건 | 1,167만원 |
| 2026년 1월 | 80건 | 1,125만원 |
| 2025년 12월 | 72건 | 1,149만원 |
정관읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 227건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,130만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 371건, 중앙값 2억 8,400만원(평당 1,157만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 106건, 중앙값 3억 7,250만원(평당 1,148만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 27건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,097만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 500만원227건 | 1,130만원 | 1억 8,000만원197건 | 2,596/28만원677건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,400만원371건 | 1,157만원 | 2억 3,500만원271건 | 3,000/90만원217건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,250만원106건 | 1,148만원 | 3억74건 | 3,000/120만원72건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 5,000만원27건 | 1,097만원 | 3억 8,000만원7건 | 5,000/138만원20건 |
정관읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
61.6%450건
3~5억
37.1%271건
5~7억
1.4%10건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
정관읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건정관읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 정관가화만사성더테라스2차 85㎡(전용 26평) 5층 4억 2,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 정관신도시한진해모로 135.6㎡(전용 41평) 2층 5억 2,000만원, 2026.11.10 정관양우내안愛 59.9㎡(전용 18평) 7층 2억 1,350만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~135.6㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 정관읍 아파트 매매 731건 중 3억 이하 구간이 450건(61.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 271건(37.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 정관읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,159만원(345건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,091만원(115건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,140만원(271건)이에요.
- 정관읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,191만원(92건)이 가장 높고 준공 20년 초과 716만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 66%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,142만원(634건)이에요.
- 최근 12개월 정관읍 최고가 매매는 2026.09.21 정관현진에버빌 166.2㎡(전용 50평) 15층 6억 6,000만원, 최저가는 2026.06.30 대우아파트 49.9㎡(전용 15평) 2층 1억 800만원이에요.
- 차이는 5억 5,200만원, 평당가는 각각 1,313만원과 716만원이에요.
- 매매 731건 중 직거래 29건, 중개 거래 702건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 538건(74%)이에요.
- 해제된 매매 44건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 기장군의 장안읍 481만원, 철마면 1,179만원, 일광읍 1,941만원 중에서 정관읍 매매 평당가 1,147만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 정관동일스위트1차(258건), 정관2차동원로얄듀크(173건), 동일스위트3차(172건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 30곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 정관가화만사성더테라스2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.11 | 정관신도시한진해모로 | 135.6㎡(전용 41평) | 2층 | 5억 2,000만원135.6㎡(전용 41평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.10 | 정관양우내안愛 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 1,350만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 이지더원3차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 정관동일스위트2차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 정관동일스위트2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 900만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 동일스위트3차 | 75.6㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 이지더원 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 정관동일스위트1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 동일스위트3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 정관2차동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 정관1차동원로얄듀크 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 600만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 정관동일스위트1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 1,600만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 정관동일스위트2차 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 정관동일스위트1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 3,800만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 정관동일스위트1차 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 4,300만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 정관동일스위트2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 정관동일스위트2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 동일스위트3차 | 66㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 2,400만원66㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 이지더원2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정관읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 115건 | 1,091만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 271건 | 1,140만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 345건 | 1,159만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 92건 | 1,191만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 634건 | 1,142만원 | -4% |
| 준공 20년 초과 | 5건 | 716만원 | -40% |
정관읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 정관동일스위트1차2012년 · 59.5~85㎡ | 2억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 2억 4,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 258 · 전세 285 · 월세 187 |
| 정관2차동원로얄듀크2013년 · 60~85㎡ | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 173 · 전세 210 · 월세 130 |
| 동일스위트3차2014년 · 65.9~100.8㎡ | 2억 5,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 2억 2,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 매매 172 · 전세 179 · 월세 124 |
| 정관동일스위트2차2013년 · 59.9~85㎡ | 2억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 152 · 전세 193 · 월세 191 |
| 이지더원2011년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 148 · 전세 133 · 월세 101 |
| 정관1차동원로얄듀크2013년 · 60~79.7㎡ | 2억 600만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 4,500만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.07.31 | 매매 124 · 전세 102 · 월세 97 |
| 이지더원3차2015년 · 65.7~85㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 3,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.10.10 | 매매 119 · 전세 102 · 월세 44 |
| 정관양우내안愛2016년 · 59.9~60㎡ | 2억 1,350만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 105 · 전세 114 · 월세 50 |
| 정관롯데캐슬2차2013년 · 101.6~149.6㎡ | 3억 8,500만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.10.13 | 3억 5,000만원127.3㎡(전용 38평) · 2026.10.30 | 매매 88 · 전세 81 · 월세 79 |
| 정관신도시한진해모로2008년 · 109.3~147.1㎡ | 5억 2,000만원135.6㎡(전용 41평) · 2026.11.11 | 3억 3,500만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.09.23 | 매매 87 · 전세 68 · 월세 46 |
| 이진캐스빌2014년 · 59.9~85㎡ | 3억 1,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 85 · 전세 90 · 월세 47 |
| 가화만사성정관타운2014년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 76 · 전세 61 · 월세 52 |
| 정관현진에버빌2009년 · 85~166.2㎡ | 3억 6,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.10.12 | 3억 3,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.10.24 | 매매 74 · 전세 42 · 월세 43 |
| 이지더원2차2012년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 68 · 전세 127 · 월세 66 |
| 정관신동아파밀리에2008년 · 107.8~152.6㎡ | 3억 5,500만원107.8㎡(전용 33평) · 2026.10.21 | 3억 9,000만원140.1㎡(전용 42평) · 2026.11.01 | 매매 67 · 전세 28 · 월세 33 |
| 정관신도시롯데캐슬2008년 · 84.9~146.8㎡ | 3억 8,500만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.27 | 2억 9,400만원123.4㎡(전용 37평) · 2026.11.11 | 매매 66 · 전세 59 · 월세 62 |
| 정관센트럴파크2009년 · 59.8~85㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 57 · 전세 49 · 월세 34 |
| 정관가화만사성더테라스2차2018년 · 60.2~142.6㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 2억 3,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 55 · 전세 69 · 월세 48 |
| 정관가화만사성더테라스1차2017년 · 60.2~142.6㎡ | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 51 · 전세 34 · 월세 51 |
| 정관신도시계룡리슈빌2008년 · 84.8~132㎡ | 3억 6,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 48 · 전세 51 · 월세 27 |
| 부산정관지구이지더원5차아파트2015년 · 68.4~70.7㎡ | 2억 800만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.10.21 | 2억70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.11 | 매매 39 · 전세 69 · 월세 49 |
| 정관협성르네상스타운2013년 · 101.3~126.2㎡ | 3억 9,500만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.09.29 | 3억103㎡(전용 31평) · 2026.05.12 | 매매 38 · 전세 35 · 월세 19 |
| 서희스타힐스2011년 · 59.8~84.7㎡ | 1억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 37 · 전세 21 · 월세 49 |
| 정관이진캐스빌2차2017년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 25 · 전세 67 · 월세 33 |
| 두산위브더테라스2018년 · 84.7~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 20 · 전세 21 · 월세 50 |
| 재흥1990년 · 46.9~49.4㎡ | 6,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2025.11.14 | 4,700만원46.9㎡(전용 14평) · 2024.06.28 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 16 |
| 대우아파트1994년 · 49.9㎡ | 1억 800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.06.30 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.23 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 27 |
| 형진강변프라자1992년 · 57.1~92.9㎡ | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.07.07 | 1억 4,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.04.15 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 21 |
| 성림1989년 · 48.3~59.9㎡ | 5,500만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.07.01 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 두리아2차2002년 · 58.4~84.2㎡ | 1억 2,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.02.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
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정관읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
정관읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
정관읍 아파트 매매는 36개월 2,263건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 731건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,147만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,800만원보다 2% 낮아요.정관읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 227건, 중앙값 2억 500만원(평당 1,130만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.기장군의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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