부산광역시 금정구매매 단지 3곳36개월 매매 36건
금사동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월금사동 아파트 매매는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,024만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,375만원보다 10% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원13건
전용 평당가1,024만원▼ 1.4%직전 12개월 대비
36개월 매매36건단지 3곳
전세가율44.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금사동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순금사동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매금사동 아파트 매매 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,226만원이 가장 높았고 2025년 1월 685만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
979만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 979만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,024만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 836만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,013만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 703만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,100만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,134만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 838만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
금사동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 3,975만원(평당 1,037만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 1,400만원(평당 836만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,975만원10건 | 1,037만원 | 1건 | 3,500/30만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,400만원3건 | 836만원 | 2건 | 1건 |
금사동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%13건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
금사동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건금사동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.20 삼한사랑채 44.6㎡(전용 13평) 7층 1억 3,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.13 삼한사랑채 44.6㎡(전용 13평) 15층 1억 3,800만원, 2026.04.06 삼한 84.6㎡(전용 26평) 9층 2억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.6㎡(전용 13평)~87.8㎡(전용 27평)이에요.
- 최근 12개월 금사동 아파트 매매 13건 중 3억 이하 구간이 13건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 금사동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,134만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,013만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,024만원(3건)이에요.
- 금사동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,037만원(10건)이 가장 높고 준공 20년 초과 836만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 최근 12개월 금사동 최고가 매매는 2025.12.10 삼한사랑채 59.2㎡(전용 18평) 12층 2억 2,500만원, 최저가는 2026.06.20 삼한사랑채 44.6㎡(전용 13평) 7층 1억 3,200만원이에요.
- 차이는 9,300만원, 평당가는 각각 1,256만원과 979만원이에요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 금정구의 서동 892만원, 회동동 770만원, 부곡동 1,489만원 중에서 금사동 매매 평당가 1,024만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 삼한사랑채(30건), 삼한(5건), 문화파크(1건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 7층 | 1억 3,200만원44.6㎡(전용 13평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 15층 | 1억 3,800만원44.6㎡(전용 13평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 삼한 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 3,500만원44.6㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 3,650만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | 삼한 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 9층 | 1억 3,950만원44.6㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 850만원59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 9층 | 1억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 300만원59.2㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,500만원59.2㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 삼한 | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,400만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 삼한사랑채 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 8,500만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 삼한사랑채 | 59.2㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 3,500만원44.6㎡(전용 13평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 삼한사랑채 | 44.6㎡(전용 13평) | 8층 | 1억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.16 | 삼한 | 87.8㎡(전용 27평) | 6층 | 1억 8,200만원87.8㎡(전용 27평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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금사동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,134만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,013만원 | -11% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,024만원 | -10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 10건 | 1,037만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 3건 | 836만원 | -19% |
금사동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼한사랑채2015년 · 44.6~59.2㎡ | 1억 3,200만원44.6㎡(전용 13평) · 2026.06.20 | 1억 1,000만원44.6㎡(전용 13평) · 2025.07.14 | 매매 30 · 전세 11 · 월세 10 |
| 삼한1992년 · 84.4~123.2㎡ | 2억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 1억 2,000만원123.2㎡(전용 37평) · 2024.11.15 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 문화파크1990년 · 52.4~78.1㎡ | 1억52.4㎡(전용 16평) · 2024.07.02 | 8,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
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금사동 아파트 매매 자주 묻는 질문
금사동 아파트 매매가는 얼마인가요?
금사동 아파트 매매는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,024만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,375만원보다 10% 높아요.금사동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 1억 3,975만원(평당 1,037만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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