경상북도 구미시전세 단지 6곳36개월 전세 217건
사곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사곡동 아파트 전세는 36개월 217건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,750만원, 전용 평당가는 682만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 64.3%(매매 평당가 1,060만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,750만원56건
전세 평당가682만원▼ 12.9%직전 12개월 대비
전세가율64.3%매매 평당가 대비
36개월 전세217건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상금오파크+29%1,372만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,210세대 · 12개월 76건★ 3.7 (3)보성황실타운-38%653만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.082001년 · 600세대 · 12개월 30건★ 4.3 (6)상모사곡화성파크드림-19%855만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.082008년 · 418세대 · 12개월 10건★ 4.0 (8)보성2황실타운-47%564만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082001년 · 581세대 · 12개월 23건★ 4.0 (9)전원리빙필-73%281만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.071995년 · 82세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
사곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사곡동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 13건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 3억이 가장 높았고 2025년 8월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(33건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.7건이에요.
1억 1,700만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 1,700만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 6,160만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 5,440만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 8,900만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 4,250만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 7,021만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
사곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 1,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 4,400만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,000만원44건 | 606만원 | 1억 1,500만원13건 | 1,000/50만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,250만원98건 | 1,340만원 | 2억 5,000만원39건 | 2,250/95만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,900만원10건 | 954만원 | 2억 4,400만원4건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 2건 |
사곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 보성황실타운 60㎡(전용 18평) 6층 1억 1,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 보성2황실타운 85㎡(전용 26평) 6층 7,000만원, 2026.09.10 e편한세상금오파크 84.9㎡(전용 26평) 30층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~115.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 378만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,708만원이에요.
- 최근 12개월 사곡동 전월세 70건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(9건), 신규 87%(60건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 구미시의 광평동 583만원, 상모동 930만원, 임은동 816만원 중에서 사곡동 전세 평당가 682만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상금오파크(103건), 보성황실타운(38건), 상모사곡화성파크드림(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 보성황실타운 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 보성2황실타운 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | e편한세상금오파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 30층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 30층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 보성2황실타운 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | e편한세상금오파크 | 67.9㎡(전용 21평) | 22층 | 2억 5,000만원67.9㎡(전용 21평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,160만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,200만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,200만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 | - |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,200만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,160만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,680만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,680만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 상모사곡화성파크드림 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,200만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | e편한세상금오파크 | 115.9㎡(전용 35평) | 5층 | 3억 8,000만원115.9㎡(전용 35평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | e편한세상금오파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 보성황실타운 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 보성황실타운 | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 9,000만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | e편한세상금오파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | e편한세상금오파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | e편한세상금오파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,900만원84.8㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
사곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상금오파크2020년 · 67.9~115.9㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 218 · 전세 103 · 월세 25 |
| 보성황실타운2001년 · 50~117.4㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 80 · 전세 38 · 월세 20 |
| 상모사곡화성파크드림2008년 · 84.5~137.4㎡ | 2억 3,800만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 1억 6,160만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 27 · 전세 38 · 월세 9 |
| 보성2황실타운2001년 · 60~121.1㎡ | 1억 8,000만원121.1㎡(전용 37평) · 2026.08.10 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 66 · 전세 34 · 월세 16 |
| 전원리빙필1995년 · 44.9~82.4㎡ | 5,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.03.23 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 1 |
| 조은베네시움2004년 · 84.9㎡ | 1억 1,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.04 | 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.11.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
사곡동 아파트 전세는 36개월 217건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,750만원, 전용 평당가는 682만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 64.3%(매매 평당가 1,060만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,000만원보다 1% 낮아요.사곡동 전세가율 64.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 1,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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