경상북도 구미시전세 단지 6곳36개월 전세 111건
남통동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남통동 아파트 전세는 36개월 111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,250만원, 전용 평당가는 703만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 93.1%(매매 평당가 755만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 500만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,250만원20건
전세 평당가703만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
전세가율93.1%매매 평당가 대비
36개월 전세111건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남통동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순남통e-편한세상+15%866만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082009년 · 914세대 · 12개월 33건★ 4.5 (15)금오산금호어울림2단지+7%806만원전용 평당최근 2억 1,400만원 · 26.082010년 · 277세대 · 12개월 5건★ 5.0 (4)
금오산금호어울림1단지+6%804만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082010년 · 330세대 · 12개월 14건★ 4.8 (6)
금오청구타운-22%592만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091997년 · 634세대 · 12개월 23건★ 4.2 (11)두산그린맨션(20-1)-45%414만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091994년 · 445세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
금오산금호어울림1단지+6%804만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082010년 · 330세대 · 12개월 14건★ 4.8 (6)금오청구타운-22%592만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091997년 · 634세대 · 12개월 23건★ 4.2 (11)두산그린맨션(20-1)-45%414만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091994년 · 445세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)남통동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남통동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 9건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 8,500만원이 가장 높았고 2024년 9월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(14건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 9,850만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
남통동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,200만원22건 | 453만원 | - | 750/37만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,850만원46건 | 772만원 | 1억 7,000만원9건 | 2,500/63만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억19건 | 830만원 | 2억 6,000만원11건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,500만원4건 | 774만원 | - | 2건 |
남통동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남통동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 남통e-편한세상 125.8㎡(전용 38평) 9층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.10 금오산금호어울림1단지 96.2㎡(전용 29평) 11층 2억 1,500만원, 2026.07.02 남통e-편한세상 125.8㎡(전용 38평) 5층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~125.8㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 52만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,335만원이에요.
- 최근 12개월 남통동 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(4건), 신규 89%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 구미시의 형곡동 366만원, 상모동 930만원, 원평동 1,337만원 중에서 남통동 전세 평당가 703만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 남통e-편한세상(46건), 금오산금호어울림2단지(20건), 금오산금호어울림1단지(18건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 9층 | 2억 7,000만원125.8㎡(전용 38평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 금오산금호어울림1단지 | 96.2㎡(전용 29평) | 11층 | 2억 1,500만원96.2㎡(전용 29평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 5층 | 2억 6,000만원125.8㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 5층 | 2억 6,000만원125.8㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 5층 | 2억 6,000만원125.8㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 5층 | 2억 8,500만원125.8㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 금오산금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 남통e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 13층 | 2억 5,200만원125.8㎡(전용 38평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 금오청구타운 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 3층 | 2억 6,800만원125.8㎡(전용 38평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.13 | 금오청구타운 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 금오산금호어울림1단지 | 96.2㎡(전용 29평) | 7층 | 2억 3,000만원96.2㎡(전용 29평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 남통e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 금오산금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.20 | 금오산금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.26 | 금오산금호어울림2단지 | 100.1㎡(전용 30평) | 2층 | 2억 3,000만원100.1㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.19 | 금오산금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.16 | 두산그린맨션(20-1) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.10 | 남통e-편한세상 | 125.8㎡(전용 38평) | 15층 | 2억 7,000만원125.8㎡(전용 38평) · 15층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남통동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남통e-편한세상2009년 · 84.6~214.5㎡ | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 2억 7,000만원125.8㎡(전용 38평) · 2026.08.07 | 매매 107 · 전세 46 · 월세 16 |
| 금오산금호어울림2단지2010년 · 84.9~100.1㎡ | 2억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.16 | 매매 31 · 전세 20 · 월세 6 |
| 금오산금호어울림1단지2010년 · 85~96.2㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 2억 1,500만원96.2㎡(전용 29평) · 2026.07.10 | 매매 41 · 전세 18 · 월세 11 |
| 금오청구타운1997년 · 60~85㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.05 | 매매 68 · 전세 17 · 월세 9 |
| 두산그린맨션(20-1)1994년 · 59.9~84.9㎡ | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.16 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 12 |
| 두산그린맨션2011992년 · 59.4~64.8㎡ | 6,700만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.08.07 | 6,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.09.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남통동 아파트 전세 자주 묻는 질문
남통동 아파트 전세는 얼마인가요?
남통동 아파트 전세는 36개월 111건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,250만원, 전용 평당가는 703만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 93.1%(매매 평당가 755만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 500만원보다 9% 높아요.남통동 전세가율 93.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.남통동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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