경기도 광주시전세 단지 5곳36개월 전세 331건
장지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장지동 아파트 전세는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,631만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.6%(매매 평당가 2,248만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,500만원95건
전세 평당가1,631만원▲ 8.8%직전 12개월 대비
전세가율72.6%매매 평당가 대비
36개월 전세331건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
태전경남아너스빌시그니처장지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장지동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 28건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 68건으로 직전 6개월(27건)보다 152% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.9건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 3억 3,850만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 4,825만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
장지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 3억 2,750만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,500만원100건 | 2,266만원 | 3억 2,750만원90건 | 5,000/125만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억9건 | 1,224만원 | 2억 7,000만원5건 | 5,000/120만원3건 |
장지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건장지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 금광포란재 84.6㎡(전용 26평) 12층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 현대 116.8㎡(전용 35평) 10층 3억 6,000만원, 2026.09.17 태전경남아너스빌시그니처 63.8㎡(전용 19평) 16층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63.8㎡(전용 19평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 617만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,846만원이에요.
- 최근 12개월 장지동 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(49건), 신규 58%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 역동 1,752만원, 탄벌동 1,124만원, 태전동 1,553만원 중에서 장지동 전세 평당가 1,631만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 태전경남아너스빌시그니처(266건), 현대(34건), 금광포란재(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 금광포란재 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 현대 | 116.8㎡(전용 35평) | 10층 | 3억 6,000만원116.8㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 16층 | 3억 3,000만원63.8㎡(전용 19평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 태전경남아너스빌시그니처 | 73.9㎡(전용 22평) | 14층 | 4억73.9㎡(전용 22평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 태전경남아너스빌시그니처 | 64㎡(전용 19평) | 19층 | 3억64㎡(전용 19평) · 19층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 현대 | 100㎡(전용 30평) | 5층 | 2억 7,300만원100㎡(전용 30평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 태전경남아너스빌시그니처 | 73.9㎡(전용 22평) | 24층 | 4억73.9㎡(전용 22평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 태전경남아너스빌시그니처 | 73.5㎡(전용 22평) | 10층 | 3억 1,500만원73.5㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 현대 | 100㎡(전용 30평) | 10층 | 2억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 13층 | 3억 1,500만원63.8㎡(전용 19평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 1,500만원63.8㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 태전경남아너스빌시그니처 | 64㎡(전용 19평) | 20층 | 3억64㎡(전용 19평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 태전경남아너스빌시그니처 | 64㎡(전용 19평) | 4층 | 2억 6,000만원64㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 17층 | 3억 7,500만원63.8㎡(전용 19평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 태전경남아너스빌시그니처 | 64㎡(전용 19평) | 24층 | 3억 4,000만원64㎡(전용 19평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 10층 | 3억 1,500만원63.8㎡(전용 19평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 태전경남아너스빌시그니처 | 73.9㎡(전용 22평) | 20층 | 3억 1,500만원73.9㎡(전용 22평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 태전경남아너스빌시그니처 | 64㎡(전용 19평) | 1층 | 3억 5,000만원64㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 태전경남아너스빌시그니처 | 63.8㎡(전용 19평) | 6층 | 3억 4,000만원63.8㎡(전용 19평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 태전경남아너스빌시그니처2022년 · 63.8~73.9㎡ | 5억 2,800만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 3억 3,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.09.17 | 매매 146 · 전세 266 · 월세 60 |
| 현대2000년 · 84.8~116.8㎡ | 3억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.23 | 3억 6,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.09.17 | 매매 48 · 전세 34 · 월세 25 |
| 금광포란재2004년 · 77.5~84.6㎡ | 3억 1,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 16 · 전세 22 · 월세 10 |
| 벽산블루밍1단지2011년 · 84.9~122.2㎡ | - | 4억 5,000만원118.3㎡(전용 36평) · 2023.11.01 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 2 |
| 벽산블루밍2단지2011년 · 118.3㎡ | - | 4억118.3㎡(전용 36평) · 2023.11.06 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
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장지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
장지동 아파트 전세는 얼마인가요?
장지동 아파트 전세는 36개월 331건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,500만원, 전용 평당가는 1,631만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.6%(매매 평당가 2,248만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 5% 높아요.장지동 전세가율 72.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.장지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 3억 2,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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