그냥 관악산세권
2025.09.02
관악산을 바로 마주하고 있어 공기의 질은 정말 신선하고 쾌적하고 좋아요. 게다가 주택가라 냄새도 없구요. 다만 사당역까지 내려가려면 20분 집으…
서울특별시 관악구 남현동 1137 · 2005년 준공 · 49세대 1개 동 · 전용 59.6~113.4㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 80.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억 500만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,883만 → 지금 3,134만
- 전세 중앙값
- 6억
- 12개월 1건 · 전세가율 76.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,048만원
- 남현동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 113.4㎡(42평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 3,048만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 7,500만원
- 2026년 · 49호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
관악산대창센시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월관악산대창센시티 전용면적은 4종(59.6~113.4㎡)이며 30평형(전용 80.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 500만원, 전용 평당가는 3,048만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억(평당 2,336만원), 전세가율은 약 76.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.7% 올랐습니다.
- 30평형(전용 80.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,230만원이에요.
전세가율76.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.3㎡30평형대표공급 98.1㎡ · 98타입 · 전용률 81.8% | 2건 | - | 7억 6,000만원9층 · 2026.02.09 | 7억 6,000만원9층 · 2026.02.09 | - | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
| 84.9㎡32평형공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 79.3% | 1건 | - | 8억 500만원2층 · 2026.07.31 | 8억 500만원2층 · 2026.07.31 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 113.4㎡42평형공급 137.5㎡ · 137타입 · 전용률 82.4% | 2건 | - | 8억 2,000만원3층 · 2026.04.28 | 8억 5,000만원5층 · 2026.03.21 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 59.6㎡22평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매관악산대창센시티 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,134만원이 가장 높았고 2025년 3월 2,333만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
3,134만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,134만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,391만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,478만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,130만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,048만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세관악산대창센시티 아파트 전세 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억이 가장 높았고 2024년 10월 3억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
6억2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 80㎡ · 전용 24평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 4월부터 최고가
- 7억 6,000만원 2026.02.09 · 9층
- 최근 거래
- 7억 6,000만원 2026.02.09 · 9층
- 비교 거래
- 10건 2020년 4월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가관악산대창센시티 매매 평당가는 3,048만원이에요. 남현동 전체 3,209만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 관악구 전체 3,734만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 우림루미아트 3,951만원, 다청림라인씨티 4,258만원, 남현동한일유앤아이 3,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
관악산대창센시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월관악산대창센시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 관악산대창센시티 84.9㎡(32평형) 2층 8억 500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.28 관악산대창센시티 113.4㎡(42평형) 3층 8억 2,000만원, 2026.03.21 관악산대창센시티 113.4㎡(42평형) 5층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 80.3㎡(전용 24평)~113.4㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 113.4㎡(42평형) 5층 101동의 8억 5,000만원, 최저가는 2025.10.11 80.3㎡(30평형) 4층의 7억 4,000만원이에요.
- 관악산대창센시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.30 관악산대창센시티 84.9㎡(32평형) 6층 6억이에요.
- 그 앞은 2025.08.21 관악산대창센시티 59.6㎡(22평형) 10층 3억 9,000만원, 2024.12.13 관악산대창센시티 113.4㎡(42평형) 4층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~113.4㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 6,000만원2026.02.09 계약 · 80.3㎡(30평형) · 9층 · 101동
30평형(전용 80.3㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.3억
7억7.4억7.6억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가7억 6,000만원9층 · 2026.02.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 101동 | 80.3㎡(30평형) | 9층 | 7억 6,000만원80.3㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 101동 | 80.3㎡(30평형) | 4층 | 7억 4,000만원80.3㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.16 | 101동 | 80.3㎡(30평형) | 7층 | 7억 3,200만원80.3㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.28 | 101동 | 80.3㎡(30평형) | 4층 | 7억80.3㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.05 | 101동 | 80.3㎡(30평형) | 9층 | 7억80.3㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
관악산대창센시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰관악산대창센시티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥 관악산세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
3.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
남현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점남현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남현동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 45점, 마트 85점, 병원 50점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 143건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 143건
치안
83
대중교통
91
교육
45
마트
85
병원
50
공원
81
활기찬동네
2026.09.11
살아본동네중에 전 사당이 젤 살기 편했어요.먹거리도 교통편도 모두 만족하기가 어려운데 여기가 그렇거든요.전 시장을 참 좋아하는데 이수에 괜찮은…
교통의 메카 사당
2026.09.09
역시 교통의 메카라서 어디든 가기 좋은 위치에 있습니다. 특히 다이소, 올리브영, 롯데슈퍼등 장볼 곳도 많습니다! 다만 관악산 근방이다보니 중…
살기 좋지만 주말엔 시끄러워 사당역
2026.08.26
관악산 근처라 주말에는 등산객이 많아서 꽤 시끄러워요. 사당역 교통이야 말할것도 없죠. 2호선, 4호선 교통에 경기도 및 서울로가는 다양한 버스…
남현동 전체 시세와 단지 비교는 남현동 아파트 시세에서 보세요.
관악산대창센시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt관악산대창센시티 아파트는 49세대 · 1개 동 · 2005년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 20.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 주차 59대(세대당 1.20대), 2005년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 73타입은 공급 73.1㎡·전용 59.6㎡(전용률 81.6%), 98타입은 공급 98.1㎡·전용 80.3㎡(전용률 81.8%), 107타입은 공급 107㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.3%), 137타입은 공급 137.5㎡·전용 113.4㎡(전용률 82.4%)이에요.
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 8월
- 지번
- 관악구 남현동 1137
- 도로명
- 서울 관악구 남현12길 21
- 타입
- 73타입 전용 59.6㎡ · 98타입 전용 80.3㎡ · 107타입 전용 84.9㎡ · 137타입 전용 113.4㎡
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 59대 (옥내 46 · 옥외 13) · 세대당 1.20대
- 사용승인
- 2005.08.11
- 구조
- 벽돌구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년관악산대창센시티은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 관악산대창센시티 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,500만원이에요(49호, 3억 7,300만원~5억 5,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 80㎡는 4억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 5,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 700만원, 80㎡ 4억 5,900만원, 85㎡ 4억 8,950만원, 113㎡ 5억 4,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 22평형 | 4억 700만원 | 10호 | - | - |
| 80㎡ · 30평형 | 4억 5,900만원 | 10호 | 7억 5,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 32평형 | 4억 8,950만원 | 20호 | 8억 500만원 | 61% |
| 113㎡ · 42평형 | 5억 4,200만원 | 9호 | 8억 3,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 4억 7,500만원 | 49호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 4억 5,900만원 기준 관악산대창센시티의 연간 보유세는 약 55.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 22.4만원에 도시지역분·지방교육세 32.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 700만원 | 17.8만원특례세율 | 28.7만원 | - | 46.5만원 |
| 80㎡전용 24평 | 4억 5,900만원 | 22.4만원특례세율 | 32.8만원 | - | 55.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 8,950만원 | 25.1만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.2만원 |
| 113㎡전용 34평 | 5억 4,200만원 | 29.7만원특례세율 | 39.3만원 | - | 69만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울사당초등학교
가까운 중학교300m인헌중학교
가까운 고등학교200m인헌고등학교
- 초등학교서울사당초등학교300m직선거리
- 중학교인헌중학교300m직선거리
- 중학교남성중학교800m직선거리
- 고등학교인헌고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구남현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
관악산대창센시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 6,500만원(4건), 2026년 8억 1,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 5억 5,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 7억 6,500만원4건 | 3,032만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 8억 1,250만원4건 | 2,804만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 80.3㎡) 매매 중앙값 8억 500만원에 사면 취득세(1주택 2.37%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,096만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 322만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 80.3㎡) 매매 중앙값 8억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,200만원이에요.
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- 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 718만원이 필요합니다.
- 3억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 2,200만원 |
| 필요 현금취득세 2,096만원 · 중개보수 322만원 포함 | 약 5억 718만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 163만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 90만원 | 첫 달 약 210만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남현동 23곳남현동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 관악산대창센시티의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 네스코수피아(평당 4,534만원), 가장 싼 곳은 카사빌(평당 2,161만원)이에요.
우림루미아트+30%3,951만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.042004년 · 174세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)
다청림라인씨티+40%4,258만원전용 평당최근 4억 · 26.062016년 · 76세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)남현동한일유앤아이+8%3,306만원전용 평당최근 9억 3,700만원 · 26.072005년 · 170세대 · 12개월 7건★ 4.4 (5)예성그랑펠리체+31%4,001만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.062007년 · 129세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)예성2차그린캐슬+19%3,633만원전용 평당최근 9억 5,800만원 · 26.092004년 · 53세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)관악산대창센시티2차+8%3,277만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.062008년 · 49세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)M_STUDIO실거래 없음2016년★ 4.7 (3)예성그린캐슬1차+22%3,725만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.052003년 · 53세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)흥화브라운빌-3%2,969만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.052003년 · 88세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)
다청림라인씨티+40%4,258만원전용 평당최근 4억 · 26.062016년 · 76세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)남현동한일유앤아이+8%3,306만원전용 평당최근 9억 3,700만원 · 26.072005년 · 170세대 · 12개월 7건★ 4.4 (5)예성그랑펠리체+31%4,001만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.062007년 · 129세대 · 12개월 7건★ 4.0 (1)예성2차그린캐슬+19%3,633만원전용 평당최근 9억 5,800만원 · 26.092004년 · 53세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)관악산대창센시티2차+8%3,277만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.062008년 · 49세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)M_STUDIO실거래 없음2016년★ 4.7 (3)예성그린캐슬1차+22%3,725만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.052003년 · 53세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)흥화브라운빌-3%2,969만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.052003년 · 88세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
관악산대창센시티 자주 묻는 질문
관악산대창센시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 8억 500만원, 전용 평당가는 3,048만원이에요.관악산대창센시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 76.6%이에요.관악산대창센시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 80.3㎡) 7건, 32평형(전용 84.9㎡) 4건, 42평형(전용 113.4㎡) 4건, 22평형(전용 59.6㎡) 2건이에요. 30평형(전용 80.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.관악산대창센시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 113.4㎡(42평형) 5층 101동의 8억 5,000만원, 최저가는 2025.10.11 80.3㎡(30평형) 4층의 7억 4,000만원이에요.관악산대창센시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.관악산대창센시티 가격은 남현동에서 비싼 편인가요?
관악산대창센시티 매매 평당가는 3,048만원이에요. 남현동 전체 3,209만원보다 5% 낮아요. 관악구 전체 3,734만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 우림루미아트 3,951만원, 다청림라인씨티 4,258만원, 남현동한일유앤아이 3,306만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.관악산대창센시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 80.3㎡) 매매 중앙값 8억 500만원에 사면 취득세(1주택 2.37%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,096만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 322만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.관악산대창센시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 80.3㎡) 매매 중앙값 8억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,200만원이에요. 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 718만원이 필요합니다. 3억 2,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 163만원, 원금균등이면 첫 달 약 210만원이에요.관악산대창센시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 관악산대창센시티 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,500만원이에요(49호, 3억 7,300만원~5억 5,200만원). 전용 80㎡는 4억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 5,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 관악산대창센시티(남현동 1137번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
관악산대창센시티 매물 · 단지 정보 자세히