경기도 과천시매매 단지 3곳36개월 매매 299건
중앙동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동 아파트 매매는 36개월 299건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 24억, 전용 평당가는 9,873만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 21억보다 14% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월24억62건
전용 평당가9,873만원▲ 14.5%직전 12개월 대비
36개월 매매299건단지 3곳
전세가율43.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순중앙동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매중앙동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 22건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1억 2,135만원이 가장 높았고 2023년 11월 6,702만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(31건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.6건이에요.
1억 617만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 617만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 600만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 2,135만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1억 220만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 789만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 9,781만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 1,059만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,485만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,491만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 206만원 |
| 2025년 10월 | 20건 | 9,343만원 |
중앙동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 21억 2,500만원(평당 1억 1,721만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 26억 2,000만원(평당 1억 197만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 30억(평당 8,115만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 21억 2,500만원22건 | 1억 1,721만원 | 9억57건 | 4억 5,000/155만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 26억 2,000만원20건 | 1억 197만원 | 10억 3,000만원59건 | 5억/220만원28건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 30억19건 | 8,115만원 | 7억 1,000만원67건 | 6억 5,000/155만원32건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 19억 2,000만원3건 | - |
중앙동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
100%62건
중앙동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건중앙동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 과천푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 27층 27억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.29 과천푸르지오써밋 85㎡(전용 26평) 10층 27억 3,000만원, 2026.08.27 과천푸르지오써밋 132㎡(전용 40평) 16층 32억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~132㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 중앙동 아파트 매매 62건 중 10억 초과 구간이 62건(100%)으로 가장 많아요.
- 중앙동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 599만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,340만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 9,421만원(23건)이에요.
- 중앙동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 837만원(38건)이 가장 높고 준공 10~20년 8,133만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 9,421만원(7건)이에요.
- 최근 12개월 중앙동 최고가 매매는 2026.01.15 과천푸르지오써밋 151.9㎡(전용 46평) 5층 39억, 최저가는 2025.12.18 래미안에코팰리스 60㎡(전용 18평) 1층 16억 9,500만원이에요.
- 차이는 22억 500만원, 평당가는 각각 8,485만원과 9,340만원이에요.
- 매매 62건 중 직거래 0건, 중개 거래 62건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 47건(76%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 과천시의 부림동 9,306만원, 별양동 9,594만원, 원문동 9,841만원 중에서 중앙동 매매 평당가 9,873만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 과천푸르지오써밋(185건), 래미안에코팰리스(80건), 주공10(34건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 27억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 27억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 과천푸르지오써밋 | 132㎡(전용 40평) | 16층 | 32억132㎡(전용 40평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 22억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 27억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 22억59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 22억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 래미안에코팰리스 | 128.6㎡(전용 39평) | 4층 | 24억 3,000만원128.6㎡(전용 39평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 22억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 과천푸르지오써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 25억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 과천푸르지오써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 27억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 27억85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 18억60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 과천푸르지오써밋 | 121㎡(전용 37평) | 11층 | 32억 1,000만원121㎡(전용 37평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 래미안에코팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 21억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 래미안에코팰리스 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 18억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 22억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 과천푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 21억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 주공10 | 124.5㎡(전용 38평) | 1층 | 30억124.5㎡(전용 38평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 과천푸르지오써밋 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 25억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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중앙동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 9,340만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 9,421만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 1억 599만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 38건 | 1억 837만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 17건 | 8,133만원 | -25% |
| 준공 20년 초과 | 7건 | 9,421만원 | -13% |
중앙동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 과천푸르지오써밋2020년 · 59.9~151.9㎡ | 27억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 9억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 185 · 전세 295 · 월세 157 |
| 래미안에코팰리스2007년 · 60~128.6㎡ | 24억 3,000만원128.6㎡(전용 39평) · 2026.06.27 | 7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 80 · 전세 156 · 월세 53 |
| 주공101984년 · 105.3~124.5㎡ | 30억124.5㎡(전용 38평) · 2026.05.23 | 5억 7,700만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.09.05 | 매매 34 · 전세 143 · 월세 35 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중앙동 아파트 매매 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 매매가는 얼마인가요?
중앙동 아파트 매매는 36개월 299건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 24억, 전용 평당가는 9,873만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 28.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 21억보다 14% 높아요.중앙동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 21억 2,500만원(평당 1억 1,721만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.과천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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