경기도 과천시매매 단지 2곳36개월 매매 639건
원문동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월원문동 아파트 매매는 36개월 639건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 20억 8,500만원, 전용 평당가는 9,841만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 47.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 17억 4,000만원보다 20% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월20억 8,500만원106건
전용 평당가9,841만원▲ 24.3%직전 12개월 대비
36개월 매매639건단지 2곳
전세가율39.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순원문동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매원문동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 61건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1억 997만원이 가장 높았고 2024년 1월 5,506만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(42건)보다 52% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
1억 418만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 418만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 8,735만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 80만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 9,387만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 9,425만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 9,812만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 9,840만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 997만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 639만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 425만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 583만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 9,725만원 |
원문동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 54건, 중앙값 19억(평당 1억 556만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 44건, 중앙값 23억 6,500만원(평당 9,200만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 25억 3,500만원(평당 7,192만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 19억54건 | 1억 556만원 | 8억 2,000만원153건 | 3억 2,100/160만원108건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 23억 6,500만원44건 | 9,200만원 | 9억 1,250만원160건 | 5억/180만원112건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 25억 3,500만원7건 | 7,192만원 | 11억 5,000만원38건 | 7억/180만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 12억 5,000만원17건 | 3억/280만원5건 |
원문동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
100%106건
원문동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건원문동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 과천위버필드 60㎡(전용 18평) 15층 21억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 래미안슈르 60㎡(전용 18평) 4층 18억 9,500만원, 2026.09.03 래미안슈르 137.2㎡(전용 42평) 20층 24억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~137.2㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 원문동 아파트 매매 106건 중 10억 초과 구간이 106건(100%)으로 가장 많아요.
- 원문동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 32만원(71건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,591만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 9,991만원(24건)이에요.
- 원문동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 85만원(53건)이 가장 높고 준공 10~20년 9,591만원(53건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 최근 12개월 원문동 최고가 매매는 2026.06.14 과천위버필드 112㎡(전용 34평) 17층 32억 1,000만원, 최저가는 2026.05.19 과천위버필드 35.9㎡(전용 11평) 26층 13억 4,700만원이에요.
- 차이는 18억 6,300만원, 평당가는 각각 9,477만원과 1억 2,393만원이에요.
- 매매 106건 중 직거래 2건, 중개 거래 104건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 78건(74%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 과천시의 별양동 9,594만원, 중앙동 9,873만원, 갈현동 7,619만원 중에서 원문동 매매 평당가 9,841만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 과천위버필드 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 21억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 래미안슈르 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 18억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 래미안슈르 | 137.2㎡(전용 42평) | 20층 | 24억137.2㎡(전용 42평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 래미안슈르 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 18억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 래미안슈르 | 117㎡(전용 35평) | 19층 | 24억117㎡(전용 35평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 래미안슈르 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 22억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 과천위버필드 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 22억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 래미안슈르 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 22억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 과천위버필드 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 21억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 래미안슈르 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 18억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 과천위버필드 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 25억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 과천위버필드 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 21억59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 과천위버필드 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 25억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 래미안슈르 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 17억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 과천위버필드 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 25억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 과천위버필드 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 25억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 래미안슈르 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 19억60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 래미안슈르 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 22억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 과천위버필드 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 25억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 과천위버필드 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 20억 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
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원문동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 9,591만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 24건 | 9,991만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 71건 | 1억 32만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 53건 | 1억 85만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 53건 | 9,591만원 | -5% |
원문동 아파트 매매 자주 묻는 질문
원문동 아파트 매매가는 얼마인가요?
원문동 아파트 매매는 36개월 639건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 106건이에요. 최근 12개월 중앙값은 20억 8,500만원, 전용 평당가는 9,841만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 24.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 47.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 17억 4,000만원보다 20% 높아요.원문동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 54건, 중앙값 19억(평당 1억 556만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.과천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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