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고양시덕양구 화정동 아파트 매매 시세·실거래가

경기도 고양시덕양구매매 단지 35곳36개월 매매 2,462건

화정동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

화정동 아파트 매매는 36개월 2,462건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 999건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 2,085만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원999건
전용 평당가2,085만원▲ 4%직전 12개월 대비
36개월 매매2,462건단지 35곳
전세가율71.4%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

화정동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

화정동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 107건이 가장 많았고 2023년 12월 24건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 2,195만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,833만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 544건으로 직전 6개월(455건)보다 20% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 83.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,168만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
1,901만2,048만2,195만107건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월76건2,168만원
2026년 8월92건2,065만원
2026년 7월86건2,166만원
2026년 6월94건2,131만원
2026년 5월107건2,195만원
2026년 4월89건2,116만원
2026년 3월89건2,054만원
2026년 2월73건1,935만원
2026년 1월94건2,059만원
2025년 12월66건2,010만원
2025년 11월67건2,082만원
2025년 10월66건1,901만원

화정동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 570건, 중앙값 3억 4,950만원(평당 2,095만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 321건, 중앙값 5억 4,500만원(평당 2,191만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 78건, 중앙값 5억 7,400만원(평당 1,608만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 6억 5,500만원(평당 1,314만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하3억 4,950만원570건2,095만원2억 5,200만원764건3,000/84만원419건
30평대전용 60~85㎡5억 4,500만원321건2,191만원3억 8,000만원297건8,000/110만원124건
40평대전용 85~135㎡5억 7,400만원78건1,608만원4억 5,000만원96건1억 500/150만원42건
50평대 이상전용 135㎡ 초과6억 5,500만원30건1,314만원5억17건1억/170만원11건

화정동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
14%140건
3~5억
51.4%513건
5~7억
29.6%296건
7~10억
4.9%49건
10억 초과
0.1%1건

화정동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

화정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 은빛마을11단지 50㎡(전용 15평) 4층 3억 3,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.23 은빛마을11단지 60㎡(전용 18평) 12층 4억 5,000만원, 2026.09.23 옥빛마을(주공)16(그린나래) 60㎡(전용 18평) 18층 3억 6,900만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~135㎡(전용 41평)이에요.
  • 최근 12개월 화정동 아파트 매매 999건 중 3~5억 구간이 513건(51.4%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 5~7억 구간 296건(29.6%)이에요.
  • 3억 이하도 140건(14%) 있어요.
  • 10억 초과는 1건(0.1%)이에요.
  • 화정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 2,141만원(365건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,932만원(160건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
  • 고층 (10층 이상) 평당가는 2,103만원(474건)이에요.
  • 최근 12개월 화정동 최고가 매매는 2025.11.21 은빛마을6단지 164.3㎡(전용 50평) 6층 10억 3,500만원, 최저가는 2026.07.03 달빛(라이프)2 50㎡(전용 15평) 17층 2억 1,000만원이에요.
  • 차이는 8억 2,500만원, 평당가는 각각 2,082만원과 1,390만원이에요.
  • 매매 999건 중 직거래 28건, 중개 거래 971건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 735건(74%)이에요.
  • 해제된 매매 42건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 고양시덕양구의 행신동 1,938만원, 성사동 1,803만원, 토당동 2,421만원 중에서 화정동 매매 평당가 2,085만원은 중간이에요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 달빛(라이프)2(212건), 달빛마을(부영)2(210건), 별빛마을(부영)8(좋은집)(199건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 35곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.23은빛마을11단지50㎡(전용 15평)4층3억 3,000만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.23은빛마을11단지60㎡(전용 18평)12층4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.23옥빛마을(주공)16(그린나래)60㎡(전용 18평)18층3억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.09.23별빛마을(부영)8(좋은집)50㎡(전용 15평)4층3억 2,700만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.21별빛마을9단지(907동에서912동)84.9㎡(전용 26평)10층5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.21옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)59.8㎡(전용 18평)12층5억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.21옥빛마을14단지50㎡(전용 15평)5층3억 1,800만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.20한화꿈에그린106.4㎡(전용 32평)12층5억 1,500만원106.4㎡(전용 32평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.18별빛마을(부영)8(좋은집)50㎡(전용 15평)14층3억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.18은빛마을11단지50㎡(전용 15평)1층3억 1,000만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.17옥빛마을(주공)1559.9㎡(전용 18평)2층3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.17은빛마을11단지60㎡(전용 18평)7층4억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.16별빛마을(부영)8(좋은집)50㎡(전용 15평)9층3억 5,800만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.09.16옥빛마을14단지60㎡(전용 18평)15층4억 2,700만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.09.15달빛마을3단지84.9㎡(전용 26평)5층4억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.15달빛마을(진덕)84.9㎡(전용 26평)17층5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.09.15은빛(미도파)5135㎡(전용 41평)7층6억 2,800만원135㎡(전용 41평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.15옥빛마을14단지50㎡(전용 15평)2층2억 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.14별빛마을9단지(907동에서912동)84.9㎡(전용 26평)11층5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.14옥빛마을(주공)1560㎡(전용 18평)17층4억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

화정동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)160건1,932만원기준
중층 (4~9층)365건2,141만원+11%
고층 (10층 이상)474건2,103만원+9%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값
준공 20년 초과999건2,085만원

화정동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
달빛(라이프)21996년 · 50~60㎡2억 6,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.112억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.18매매 212 · 전세 240 · 월세 173
달빛마을(부영)21996년 · 50~59.7㎡2억 8,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.072억50㎡(전용 15평) · 2026.09.19매매 210 · 전세 386 · 월세 184
별빛마을(부영)8(좋은집)1995년 · 50~60㎡3억 2,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.232억 2,050만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.22매매 199 · 전세 464 · 월세 253
은빛마을11단지1996년 · 50~60㎡3억 3,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.232억 6,670만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23매매 189 · 전세 473 · 월세 239
옥빛마을(주공)151997년 · 59.6~60㎡3억 5,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.172억 9,160만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 186 · 전세 335 · 월세 137
달빛마을3단지1995년 · 84.9~85㎡4억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.153억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15매매 112 · 전세 129 · 월세 40
별빛마을(건영)101996년 · 76.9~85㎡5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.143억 6,700만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.09.05매매 107 · 전세 176 · 월세 62
옥빛마을14단지1995년 · 50~60㎡3억 1,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.212억 3,100만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.17매매 101 · 전세 213 · 월세 122
별빛마을7단지1995년 · 85㎡7억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.014억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08매매 101 · 전세 172 · 월세 74
옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)1995년 · 53.1~59.8㎡5억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.212억 8,300만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.10매매 88 · 전세 172 · 월세 54
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)1997년 · 84.8㎡5억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.123억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14매매 87 · 전세 122 · 월세 49
옥빛마을(주공)16(그린나래)1996년 · 60㎡3억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.232억 7,670만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10매매 84 · 전세 189 · 월세 60
옥빛마을12단지1995년 · 59.2㎡5억 7,400만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.013억 6,750만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.21매매 78 · 전세 138 · 월세 55
은빛마을6단지1996년 · 103.9~164.3㎡9억 8,000만원164.3㎡(전용 50평) · 2026.09.084억132.8㎡(전용 40평) · 2026.08.25매매 77 · 전세 144 · 월세 41
별빛마을9단지(901동에서906동)1995년 · 70.2~84.9㎡5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.114억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.07매매 69 · 전세 68 · 월세 20
별빛마을9단지(907동에서912동)1995년 · 70.2~84.9㎡5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.213억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08매매 69 · 전세 66 · 월세 16
별빛마을9단지(913동에서918동)1995년 · 70.2~84.9㎡5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.123억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19매매 59 · 전세 119 · 월세 36
별빛마을9단지(기산)1995년 · 70.2~84.9㎡4억 9,500만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.054억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15매매 56 · 전세 80 · 월세 40
달빛마을(동부)1995년 · 72.3~84.9㎡4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.253억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10매매 49 · 전세 70 · 월세 14
달빛마을(극동)1995년 · 72.3~84.9㎡4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.073억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09매매 47 · 전세 59 · 월세 21
은빛마을(LG)51995년 · 100~164.9㎡6억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.234억 6,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.06매매 35 · 전세 41 · 월세 12
은빛마을(삼성)51995년 · 99.9~164.9㎡6억 8,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.313억 6,750만원135㎡(전용 41평) · 2026.07.04매매 34 · 전세 44 · 월세 20
은빛삼익주택(5)1995년 · 101.4~165㎡5억 7,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.09.034억134.8㎡(전용 41평) · 2026.08.28매매 29 · 전세 53 · 월세 17
달빛마을(경남)1995년 · 72.3~84.9㎡4억 5,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.263억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07매매 29 · 전세 62 · 월세 8
달빛마을(진덕)1995년 · 72.3~84.9㎡5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.153억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16매매 28 · 전세 45 · 월세 7
은빛삼익건설(5)1995년 · 99.9~164.9㎡5억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.273억 5,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.15매매 25 · 전세 34 · 월세 12
달빛마을4단지1995년 · 102~170.6㎡6억 200만원170.6㎡(전용 52평) · 2026.08.264억 7,000만원133.9㎡(전용 41평) · 2026.06.10매매 20 · 전세 32 · 월세 7
은빛마을(신성)51995년 · 99.9~164.9㎡5억 5,800만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.06.134억164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.02매매 17 · 전세 34 · 월세 7
옥빛마을(풍산)1996년 · 56.9㎡3억 1,700만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.08.122억 6,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.09.15매매 16 · 전세 32 · 월세 8
은빛(미도파)51995년 · 99.9~164.9㎡6억 2,800만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.154억 5,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.09.17매매 14 · 전세 22 · 월세 9
한화꿈에그린2003년 · 104.8~132.9㎡5억 1,500만원106.4㎡(전용 32평) · 2026.09.204억 5,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.07.24매매 11 · 전세 21 · 월세 10
동도센트리움2004년 · 65.7~129.6㎡5억 5,000만원129.1㎡(전용 39평) · 2025.12.022억 9,700만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.22매매 10 · 전세 24 · 월세 9
삼라마이다스빌2001년 · 104.6~120.4㎡4억 4,500만원110.9㎡(전용 34평) · 2026.01.063억 5,000만원104.6㎡(전용 32평) · 2026.03.24매매 7 · 전세 14 · 월세 6
동원텔1998년 · 50.2~194㎡4억 8,500만원162.3㎡(전용 49평) · 2025.08.046억 5,000만원193.1㎡(전용 58평) · 2026.02.13매매 5 · 전세 3 · 월세 6
에덴다모은정주상복합2005년 · 80.4~84.8㎡4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.153억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.24매매 2 · 전세 13 · 월세 2

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

화정동 아파트 매매 자주 묻는 질문

화정동 아파트 매매가는 얼마인가요?화정동 아파트 매매는 36개월 2,462건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 999건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 2,085만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
화정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 570건, 중앙값 3억 4,950만원(평당 2,095만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

화정동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일