경기도 고양시덕양구매매 단지 6곳36개월 매매 986건
도내동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도내동 아파트 매매는 36개월 986건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 4,000만원, 전용 평당가는 3,210만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 9,800만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7억 4,000만원362건
전용 평당가3,210만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
36개월 매매986건단지 6곳
전세가율55.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도내동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순도래울센트럴더힐-9%2,936만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.112015년 · 1,386세대 · 12개월 84건★ 4.5 (13)
고양원흥동일스위트+13%3,617만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.102018년 · 12개월 69건★ 4.1 (14)도래울파크뷰-4%3,087만원전용 평당최근 8억 6,800만원 · 26.102013년 · 1,392세대 · 12개월 62건★ 4.2 (15)원흥호반베르디움더퍼스트5단지+7%3,425만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.102017년 · 967세대 · 12개월 60건★ 3.6 (5)
도래울센트럴더포레-16%2,711만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102014년 · 12개월 54건★ 4.2 (11)도래울센트럴파크(CentralPark)+1%3,230만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.102013년 · 598세대 · 12개월 33건★ 4.0 (3)
고양원흥동일스위트+13%3,617만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.102018년 · 12개월 69건★ 4.1 (14)도래울파크뷰-4%3,087만원전용 평당최근 8억 6,800만원 · 26.102013년 · 1,392세대 · 12개월 62건★ 4.2 (15)원흥호반베르디움더퍼스트5단지+7%3,425만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.102017년 · 967세대 · 12개월 60건★ 3.6 (5)도래울센트럴더포레-16%2,711만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102014년 · 12개월 54건★ 4.2 (11)도래울센트럴파크(CentralPark)+1%3,230만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.102013년 · 598세대 · 12개월 33건★ 4.0 (3)도내동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도내동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 3,425만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,420만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 135건으로 직전 6개월(227건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.2건이에요.
3,020만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 3,020만원 |
| 2026년 10월 | 22건 | 3,284만원 |
| 2026년 9월 | 24건 | 3,165만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 3,383만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 2,978만원 |
| 2026년 6월 | 42건 | 3,425만원 |
| 2026년 5월 | 46건 | 3,274만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 2,961만원 |
| 2026년 3월 | 50건 | 3,122만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 3,120만원 |
| 2026년 1월 | 34건 | 3,251만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 3,148만원 |
도내동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 5억 9,400만원(평당 3,319만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 286건, 중앙값 7억 5,000만원(평당 3,127만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 9억 3,000만원(평당 3,036만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,400만원60건 | 3,319만원 | 3억 6,750만원55건 | 6,000/120만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 5,000만원286건 | 3,127만원 | 4억 5,000만원355건 | 1억 5,000/126만원90건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 3,000만원16건 | 3,036만원 | 5억 3,500만원12건 | 1건 |
도내동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
1.7%6건
5~7억
40.1%145건
7~10억
54.7%198건
10억 초과
3.6%13건
도내동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도내동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 도래울센트럴더힐 75㎡(전용 23평) 6층 6억 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.26 고양원흥동일스위트 85㎡(전용 26평) 2층 9억 7,000만원, 2026.10.20 도래울센트럴더힐 84.9㎡(전용 26평) 13층 7억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 도내동 아파트 매매 362건 중 7~10억 구간이 198건(54.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 145건(40.1%)이에요.
- 10억 초과는 13건(3.6%)이에요.
- 도내동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,253만원(196건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,958만원(50건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,215만원(116건)이에요.
- 도내동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,502만원(129건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,956만원(233건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
- 최근 12개월 도내동 최고가 매매는 2026.06.15 고양원흥동일스위트 85㎡(전용 26평) 7층 10억 8,000만원, 최저가는 2025.12.23 도래울센트럴더힐 60㎡(전용 18평) 15층 4억 2,000만원이에요.
- 차이는 6억 6,000만원, 평당가는 각각 4,201만원과 2,316만원이에요.
- 매매 362건 중 직거래 5건, 중개 거래 357건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 231건(64%)이에요.
- 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 고양시덕양구의 행신동 1,940만원, 원흥동 2,904만원, 화정동 2,102만원 중에서 도내동 매매 평당가 3,210만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 도래울센트럴더힐(219건), 고양원흥동일스위트(190건), 도래울파크뷰(180건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 도래울센트럴더힐 | 75㎡(전용 23평) | 6층 | 6억 8,500만원75㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 고양원흥동일스위트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 도래울센트럴더힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 도래울센트럴더포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 도래울파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 8억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 도래울센트럴더포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 7억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 원흥호반베르디움더퍼스트5단지 | 69.7㎡(전용 21평) | 17층 | 8억 8,500만원69.7㎡(전용 21평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 도래울센트럴파크(CentralPark) | 75㎡(전용 23평) | 7층 | 7억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 도래울파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 도래울파크뷰 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 도래울센트럴더힐 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 도래울센트럴더포레 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 도래울센트럴더힐 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 도래울센트럴파크(CentralPark) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 도래울센트럴더힐 | 74.7㎡(전용 23평) | 15층 | 7억 1,400만원74.7㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 도래울센트럴파크(CentralPark) | 75㎡(전용 23평) | 9층 | 6억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.09 | 도래울센트럴더힐 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 도래울센트럴더힐 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 도래울파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 도래울센트럴더힐 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도내동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 50건 | 2,958만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 116건 | 3,215만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 196건 | 3,253만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 129건 | 3,502만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 233건 | 2,956만원 | -16% |
도내동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도래울센트럴더힐2015년 · 51.8~85㎡ | 6억 8,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 1억 1,278만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 219 · 전세 201 · 월세 64 |
| 고양원흥동일스위트2018년 · 85㎡ | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 190 · 전세 363 · 월세 76 |
| 도래울파크뷰2013년 · 75~85㎡ | 8억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 180 · 전세 307 · 월세 60 |
| 원흥호반베르디움더퍼스트5단지2017년 · 69.5~101.3㎡ | 8억 8,500만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 155 · 전세 276 · 월세 63 |
| 도래울센트럴더포레2014년 · 75~85㎡ | 7억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 4억 1,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 150 · 전세 184 · 월세 55 |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)2013년 · 59.7~85㎡ | 7억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.16 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 92 · 전세 111 · 월세 36 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도내동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도내동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도내동 아파트 매매는 36개월 986건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 362건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 4,000만원, 전용 평당가는 3,210만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 9,800만원보다 6% 높아요.도내동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 5억 9,400만원(평당 3,319만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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