경기도 고양시덕양구월세 단지 35곳36개월 월세 1,789건
화정동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월화정동 아파트 월세는 36개월 1,789건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 593건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 90만원593건
36개월 월세1,789건단지 35곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순별빛마을(부영)8(좋은집)+9%2,294만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.111995년 · 12개월 97건★ 4.0 (23)
은빛마을11단지+10%2,314만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.111996년 · 1,350세대 · 12개월 98건★ 4.2 (25)달빛마을(부영)2-20%1,686만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.111996년 · 12개월 63건★ 4.3 (37)달빛(라이프)2-16%1,767만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111996년 · 12개월 71건★ 4.3 (37)옥빛마을(주공)15-4%2,012만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.111997년 · 12개월 96건★ 4.2 (22)옥빛마을14단지2,094만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.111995년 · 720세대 · 12개월 47건★ 4.0 (17)별빛마을7단지+31%2,761만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.101995년 · 1,136세대 · 12개월 31건★ 4.6 (15)
별빛마을(건영)10+15%2,412만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.101996년 · 12개월 55건★ 4.1 (14)옥빛마을(주공)16(그린나래)-10%1,902만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.111996년 · 12개월 34건★ 4.1 (12)
은빛마을11단지+10%2,314만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.111996년 · 1,350세대 · 12개월 98건★ 4.2 (25)달빛마을(부영)2-20%1,686만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.111996년 · 12개월 63건★ 4.3 (37)달빛(라이프)2-16%1,767만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111996년 · 12개월 71건★ 4.3 (37)옥빛마을(주공)15-4%2,012만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.111997년 · 12개월 96건★ 4.2 (22)옥빛마을14단지2,094만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.111995년 · 720세대 · 12개월 47건★ 4.0 (17)별빛마을7단지+31%2,761만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.101995년 · 1,136세대 · 12개월 31건★ 4.6 (15)별빛마을(건영)10+15%2,412만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.101996년 · 12개월 55건★ 4.1 (14)옥빛마을(주공)16(그린나래)-10%1,902만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.111996년 · 12개월 34건★ 4.1 (12)화정동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세화정동 아파트 월세 거래는 2024년 3월 76건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 254건으로 직전 6개월(339건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 49.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 11건 |
| 2026년 10월 | 51건 |
| 2026년 9월 | 48건 |
| 2026년 8월 | 48건 |
| 2026년 7월 | 59건 |
| 2026년 6월 | 37건 |
| 2026년 5월 | 42건 |
| 2026년 4월 | 55건 |
| 2026년 3월 | 69건 |
| 2026년 2월 | 57건 |
| 2026년 1월 | 52건 |
| 2025년 12월 | 64건 |
화정동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 416건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 120건, 중앙값 보증금 1억, 월 110만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 47건, 중앙값 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 10건, 중앙값 보증금 1억, 월 160만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,000만원592건 | 2,119만원 | 2억 5,763만원738건 | 3,000/85만원416건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,800만원327건 | 2,199만원 | 3억 8,000만원293건 | 1억/110만원120건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억78건 | 1,616만원 | 4억 5,000만원91건 | 1억/150만원47건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 5,500만원30건 | 1,314만원 | 4억 9,000만원18건 | 1억/160만원10건 |
화정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건화정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 별빛마을9단지(901동에서906동) 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 9,000만원, 월 150만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 별빛마을9단지(901동에서906동) 84.9㎡(전용 26평) 3층 보증금 9,000만원, 월 150만원, 2026.11.07 별빛마을7단지 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 4억 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 화정동 월세는 36개월 1,789건 중 최근 12개월이 593건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,733건 중 월세는 593건(34%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 2,000만원부터 4억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 9,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 85만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 160만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 별빛마을(부영)8(좋은집)(36개월 249건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 7,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 12개월 화정동 전월세 1733건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(772건), 신규 55%(953건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 489건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 별빛마을(부영)8(좋은집)(249건), 은빛마을11단지(240건), 달빛마을(부영)2(179건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 35곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 별빛마을9단지(901동에서906동) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000/150만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 별빛마을9단지(901동에서906동) | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000/150만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 별빛마을7단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000/40만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 은빛삼익건설(5) | 164.9㎡(전용 50평) | 1층 | 2억/120만원164.9㎡(전용 50평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 7,000/65만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 3,000/82만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 달빛마을(극동) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억/120만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 2,000/95만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 15층 | 2,000/85만원50㎡(전용 15평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 9층 | 3,000/84만원50㎡(전용 15평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 은빛마을11단지 | 50㎡(전용 15평) | 14층 | 3,000/100만원50㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 은빛마을11단지 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 4,200/84만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 별빛마을(부영)8(좋은집) | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 3,000/110만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 옥빛마을(주공)16(그린나래) | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 4,000/30만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 옥빛마을14단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 3,000/110만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 은빛마을11단지 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 7,000/80만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 은빛마을11단지 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 3,000/85만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 달빛(라이프)2 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 2,000/90만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 은빛마을11단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억/35만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 옥빛마을(주공)15 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3,000/110만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화정동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 별빛마을(부영)8(좋은집)1995년 · 50~60㎡ | 3억 3,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 2억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 210 · 전세 452 · 월세 249 |
| 은빛마을11단지1996년 · 50~60㎡ | 3억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 2억 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.08 | 매매 208 · 전세 453 · 월세 240 |
| 달빛마을(부영)21996년 · 50~59.7㎡ | 2억 3,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.03 | 2억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 209 · 전세 382 · 월세 179 |
| 달빛(라이프)21996년 · 50~60㎡ | 3억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 212 · 전세 225 · 월세 164 |
| 옥빛마을(주공)151997년 · 59.6~60㎡ | 4억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 197 · 전세 328 · 월세 125 |
| 옥빛마을14단지1995년 · 50~60㎡ | 3억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.10 | 2억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.08 | 매매 108 · 전세 204 · 월세 122 |
| 별빛마을7단지1995년 · 85㎡ | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 104 · 전세 174 · 월세 74 |
| 별빛마을(건영)101996년 · 76.9~85㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 116 · 전세 172 · 월세 63 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)1996년 · 60㎡ | 3억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 85 · 전세 185 · 월세 59 |
| 옥빛마을12단지1995년 · 59.2㎡ | 5억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 3억 4,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 82 · 전세 140 · 월세 56 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)1995년 · 53.1~59.8㎡ | 5억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 5,200만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 매매 88 · 전세 165 · 월세 53 |
| 옥빛마을(주공)17(에듀뷰)1997년 · 84.8㎡ | 5억 5,150만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 82 · 전세 116 · 월세 51 |
| 달빛마을3단지1995년 · 84.9~85㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 113 · 전세 129 · 월세 41 |
| 은빛마을6단지1996년 · 103.9~164.3㎡ | 7억 8,000만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.10.13 | 3억 8,270만원132.8㎡(전용 40평) · 2026.11.03 | 매매 84 · 전세 148 · 월세 39 |
| 별빛마을9단지(기산)1995년 · 70.2~84.9㎡ | 5억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 54 · 전세 84 · 월세 35 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동)1995년 · 70.2~84.9㎡ | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 8,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 62 · 전세 120 · 월세 33 |
| 별빛마을9단지(901동에서906동)1995년 · 70.2~84.9㎡ | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 68 · 전세 67 · 월세 20 |
| 달빛마을(극동)1995년 · 72.3~84.9㎡ | 4억 2,700만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.10.18 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 매매 44 · 전세 59 · 월세 20 |
| 은빛마을(삼성)51995년 · 99.9~164.9㎡ | 6억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.10 | 3억 6,750만원135㎡(전용 41평) · 2026.07.04 | 매매 36 · 전세 43 · 월세 19 |
| 별빛마을9단지(907동에서912동)1995년 · 70.2~84.9㎡ | 6억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 74 · 전세 59 · 월세 16 |
| 은빛삼익주택(5)1995년 · 101.4~165㎡ | 5억101.4㎡(전용 31평) · 2026.10.19 | 4억 5,000만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.10.12 | 매매 29 · 전세 52 · 월세 16 |
| 달빛마을(동부)1995년 · 72.3~84.9㎡ | 4억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 52 · 전세 67 · 월세 13 |
| 은빛마을(LG)51995년 · 100~164.9㎡ | 6억 5,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.23 | 4억 6,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.08.06 | 매매 35 · 전세 41 · 월세 13 |
| 은빛삼익건설(5)1995년 · 99.9~164.9㎡ | 5억 8,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.23 | 4억 8,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.11.06 | 매매 25 · 전세 35 · 월세 13 |
| 한화꿈에그린2003년 · 104.8~132.9㎡ | 6억 1,500만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.10.19 | 4억 5,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.07.24 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 10 |
| 은빛(미도파)51995년 · 99.9~164.9㎡ | 6억 2,800만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.15 | 5억164.9㎡(전용 50평) · 2026.11.06 | 매매 13 · 전세 23 · 월세 9 |
| 동도센트리움2004년 · 65.7~129.6㎡ | 5억 5,000만원129.1㎡(전용 39평) · 2025.12.02 | 3억 9,000만원129.1㎡(전용 39평) · 2026.09.30 | 매매 8 · 전세 25 · 월세 9 |
| 달빛마을(경남)1995년 · 72.3~84.9㎡ | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 32 · 전세 61 · 월세 8 |
| 달빛마을4단지1995년 · 102~170.6㎡ | 6억 200만원170.6㎡(전용 52평) · 2026.08.26 | 4억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.07 | 매매 18 · 전세 33 · 월세 7 |
| 옥빛마을(풍산)1996년 · 56.9㎡ | 3억 4,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.10.22 | 매매 16 · 전세 34 · 월세 7 |
| 은빛마을(신성)51995년 · 99.9~164.9㎡ | 5억 5,800만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.06.13 | 4억 4,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.10.02 | 매매 16 · 전세 33 · 월세 7 |
| 달빛마을(진덕)1995년 · 72.3~84.9㎡ | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 28 · 전세 43 · 월세 6 |
| 삼라마이다스빌2001년 · 104.6~120.4㎡ | 4억 7,300만원104.6㎡(전용 32평) · 2026.11.09 | 3억 5,000만원104.6㎡(전용 32평) · 2026.03.24 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 6 |
| 동원텔1998년 · 50.2~194㎡ | 4억 8,500만원162.3㎡(전용 49평) · 2025.08.04 | 6억 5,000만원193.1㎡(전용 58평) · 2026.02.13 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 에덴다모은정주상복합2005년 · 80.4~84.8㎡ | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 2 |
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화정동 아파트 월세 자주 묻는 질문
화정동 아파트 월세는 얼마인가요?
화정동 아파트 월세는 36개월 1,789건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 593건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.화정동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 416건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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