경상북도 경산시전세 단지 11곳36개월 전세 241건
중방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중방동 아파트 전세는 36개월 241건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.3%(매매 평당가 1,380만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원63건
전세 평당가1,012만원▲ 6%직전 12개월 대비
전세가율73.3%매매 평당가 대비
36개월 전세241건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
중방스타힐스+13%1,557만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.112023년 · 960세대 · 12개월 42건★ 4.6 (12)중방e-편한세상1단지+2%1,402만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.102010년 · 452세대 · 12개월 10건★ 3.4 (5)
중방e-편한세상2단지-3%1,343만원전용 평당최근 4억 4,600만원 · 26.102010년 · 463세대 · 12개월 17건★ 4.5 (6)중방e-편한세상3단지-4%1,324만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.102010년 · 562세대 · 12개월 25건★ 4.6 (5)은호-72%387만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.101987년 · 204세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
광명-65%482만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.041981년 · 240세대 · 12개월 5건★ 4.0 (6)대화타워펠리스Ⅱ-38%857만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.092016년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)초원하이츠-69%423만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.081989년 · 144세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)세광맨션-52%658만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101992년 · 138세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)중방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중방동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 19건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 250만원이 가장 높았고 2024년 9월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(39건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.7건이에요.
1억 8,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 250만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
중방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,250만원16건 | 1,036만원 | 2억14건 | 750/35만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,775만원80건 | 1,429만원 | 2억 5,000만원39건 | 2,000/90만원53건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,750만원18건 | 1,267만원 | 3억9건 | 3,000/128만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 7,100만원4건 | 1,293만원 | 1건 | 1건 |
중방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 중방스타힐스 85㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.13 중방e-편한세상2단지 85㎡(전용 26평) 5층 2억 1,000만원, 2026.10.08 대화타워펠리스Ⅱ 60.4㎡(전용 18평) 17층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.3㎡(전용 15평)~121.9㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 368만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,451만원이에요.
- 최근 12개월 중방동 전월세 133건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(15건), 신규 88%(113건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 경산시의 삼북동 486만원, 계양동 552만원, 중산동 1,250만원 중에서 중방동 전세 평당가 1,012만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중방스타힐스(122건), 중방e-편한세상1단지(36건), 중방e-편한세상2단지(31건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 중방스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 중방e-편한세상2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 대화타워펠리스Ⅱ | 60.4㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 5,000만원60.4㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 은호 | 48.3㎡(전용 15평) | 4층 | 4,000만원48.3㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 중방e-편한세상1단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 중방e-편한세상3단지 | 121.9㎡(전용 37평) | 19층 | 3억121.9㎡(전용 37평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 중방e-편한세상1단지 | 121.9㎡(전용 37평) | 2층 | 3억 500만원121.9㎡(전용 37평) · 2층 | - |
| 2026.09.05 | 중방e-편한세상1단지 | 121.9㎡(전용 37평) | 2층 | 3억 500만원121.9㎡(전용 37평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 중방스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 중방스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 중방e-편한세상1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 중방스타힐스 | 74㎡(전용 22평) | 20층 | 2억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 중방스타힐스 | 74㎡(전용 22평) | 20층 | 2억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 중방스타힐스 | 74㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 8,000만원74㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 중방e-편한세상2단지 | 121.9㎡(전용 37평) | 8층 | 3억 1,000만원121.9㎡(전용 37평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 중방스타힐스 | 74㎡(전용 22평) | 18층 | 2억 3,100만원74㎡(전용 22평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 중방e-편한세상2단지 | 121.9㎡(전용 37평) | 16층 | 3억 3,000만원121.9㎡(전용 37평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 중방스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 중방스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 은호 | 48.3㎡(전용 15평) | 1층 | 5,000만원48.3㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중방스타힐스2023년 · 60~85㎡ | 3억 6,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 96 · 전세 122 · 월세 136 |
| 중방e-편한세상1단지2010년 · 84.9~130.1㎡ | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 36 · 전세 36 · 월세 13 |
| 중방e-편한세상2단지2010년 · 84.9~121.9㎡ | 4억 4,600만원121.9㎡(전용 37평) · 2026.10.27 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 38 · 전세 31 · 월세 17 |
| 중방e-편한세상3단지2010년 · 84.9~146.1㎡ | 3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 3억121.9㎡(전용 37평) · 2026.09.11 | 매매 64 · 전세 17 · 월세 24 |
| 은호1987년 · 38.4~48.3㎡ | 4,000만원38.4㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 4,000만원48.3㎡(전용 15평) · 2026.10.06 | 매매 13 · 전세 11 · 월세 12 |
| 광명1981년 · 49.4~61.7㎡ | 8,500만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.04.06 | 3,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.06.19 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 18 |
| 대화타워펠리스Ⅱ2016년 · 60.4㎡ | 1억 5,300만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 5,000만원60.4㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 17 |
| 초원하이츠1989년 · 71.1~82.6㎡ | 9,100만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 9,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2025.11.19 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 11 |
| 세광맨션1992년 · 71.6~84.8㎡ | 1억 3,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.10.10 | 9,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.01.05 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 7 |
| 초원1989년 · 69.3~84.3㎡ | 7,900만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.08.28 | 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2025.07.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 5 |
| 발트하임2016년 · 84.2㎡ | 1억 6,800만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.12.31 | 1억 4,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.03.26 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중방동 아파트 전세는 얼마인가요?
중방동 아파트 전세는 36개월 241건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.3%(매매 평당가 1,380만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.중방동 전세가율 73.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.경산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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