경상북도 경산시전세 단지 11곳36개월 전세 1,278건
중산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중산동 아파트 전세는 36개월 1,278건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 305건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,234만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,882만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 500만원305건
전세 평당가1,234만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
전세가율65.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,278건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
펜타힐즈더샵1차-1%1,867만원전용 평당최근 4억 3,600만원 · 26.092017년 · 1,696세대 · 12개월 99건★ 4.3 (13)
중산자이1단지+29%2,419만원전용 평당최근 5억 5,100만원 · 26.092023년 · 1,144세대 · 12개월 60건★ 4.7 (6)
중산하늘채더퍼스트+5%1,978만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.092021년 · 1,184세대 · 12개월 99건★ 4.8 (9)
펜타힐즈푸르지오1,888만원전용 평당최근 4억 8,800만원 · 26.092019년 · 753세대 · 12개월 46건★ 4.3 (3)
힐스테이트펜타힐즈+3%1,945만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.092021년 · 657세대 · 12개월 48건★ 4.8 (6)펜타힐즈서한이다음-13%1,637만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092014년 · 784세대 · 12개월 50건★ 5.0 (9)펜타힐즈더샵2차-3%1,821만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092018년 · 791세대 · 12개월 51건★ 4.8 (12)옥산태왕ㆍ한라타운-62%716만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091996년 · 1,176세대 · 12개월 40건★ 4.2 (18)경남신성-58%794만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081996년 · 1,118세대 · 12개월 27건★ 4.4 (14)중산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중산동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 83건이 가장 많았고 2026년 9월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 121건으로 직전 6개월(184건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.4건이에요.
3억 200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 3억 200만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 3억 4,938만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 25건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 2억 8,650만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 3억 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 28건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 26건 | 3억 725만원 |
중산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 1억 5,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 231건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,300만원74건 | 844만원 | 1억 5,250만원24건 | 1,000/51만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,000만원384건 | 1,932만원 | 3억231건 | 3,000/120만원103건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,000만원73건 | 1,766만원 | 4억50건 | 4,000/160만원35건 |
중산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 펜타힐즈더샵2차 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 중산자이2단지 118㎡(전용 36평) 9층 4억 5,000만원, 2026.09.22 펜타힐즈더샵1차 72.7㎡(전용 22평) 27층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~121.8㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 648만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,642만원이에요.
- 최근 12개월 중산동 전월세 485건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(137건), 신규 71%(342건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 98건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 경산시의 정평동 670만원, 옥산동 455만원, 대평동 778만원 중에서 중산동 전세 평당가 1,234만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 펜타힐즈더샵1차(220건), 중산자이1단지(180건), 중산하늘채더퍼스트(168건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 펜타힐즈더샵2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 중산자이2단지 | 118㎡(전용 36평) | 9층 | 4억 5,000만원118㎡(전용 36평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 펜타힐즈더샵1차 | 72.7㎡(전용 22평) | 27층 | 2억 4,000만원72.7㎡(전용 22평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 펜타힐즈더샵1차 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억85㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 펜타힐즈더샵2차 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 펜타힐즈더샵1차 | 113.2㎡(전용 34평) | 9층 | 4억 5,000만원113.2㎡(전용 34평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 펜타힐즈더샵2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 8,350만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 펜타힐즈푸르지오 | 72.3㎡(전용 22평) | 33층 | 2억 4,000만원72.3㎡(전용 22평) · 33층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 중산하늘채더퍼스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 펜타힐즈서한이다음 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 중산하늘채더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 펜타힐즈푸르지오 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 6,775만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 경남신성 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 힐스테이트펜타힐즈 | 106.7㎡(전용 32평) | 29층 | 3억 5,875만원106.7㎡(전용 32평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 펜타힐즈푸르지오 | 84.3㎡(전용 25평) | 23층 | 2억 8,875만원84.3㎡(전용 25평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 옥산태왕ㆍ한라타운 | 121.8㎡(전용 37평) | 8층 | 1억 8,000만원121.8㎡(전용 37평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 중산자이2단지 | 118㎡(전용 36평) | 3층 | 5억 2,000만원118㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 펜타힐즈더샵1차 | 113.2㎡(전용 34평) | 11층 | 4억 1,000만원113.2㎡(전용 34평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 펜타힐즈푸르지오2차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 힐스테이트펜타힐즈 | 72.6㎡(전용 22평) | 20층 | 3억72.6㎡(전용 22평) · 20층 · 신규 | 신규 |
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중산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 펜타힐즈더샵1차2017년 · 63.5~113.2㎡ | 4억 3,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 매매 328 · 전세 220 · 월세 95 |
| 중산자이1단지2023년 · 75~118㎡ | 5억 5,100만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 3억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 92 · 전세 180 · 월세 129 |
| 중산하늘채더퍼스트2021년 · 84.4~113.1㎡ | 5억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 255 · 전세 168 · 월세 64 |
| 펜타힐즈푸르지오2019년 · 72.3~106.3㎡ | 4억 8,800만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 매매 183 · 전세 159 · 월세 78 |
| 힐스테이트펜타힐즈2021년 · 72.3~106.7㎡ | 4억 9,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.20 | 3억 5,875만원106.7㎡(전용 32평) · 2026.08.27 | 매매 123 · 전세 125 · 월세 65 |
| 펜타힐즈서한이다음2014년 · 59.9~108.8㎡ | 3억 2,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 140 · 전세 106 · 월세 71 |
| 펜타힐즈더샵2차2018년 · 78~108.9㎡ | 4억 4,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.09.22 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 137 · 전세 105 · 월세 48 |
| 옥산태왕ㆍ한라타운1996년 · 60~121.8㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 8,000만원121.8㎡(전용 37평) · 2026.08.24 | 매매 109 · 전세 63 · 월세 87 |
| 경남신성1996년 · 59.9~117㎡ | 2억 3,000만원117㎡(전용 35평) · 2026.08.21 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 92 · 전세 52 · 월세 57 |
| 펜타힐즈푸르지오2차2024년 · 74.8~101.4㎡ | 6억 200만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 5 · 전세 51 · 월세 19 |
| 중산자이2단지2023년 · 96.4~118㎡ | 7억 2,500만원118㎡(전용 36평) · 2026.09.05 | 4억 5,000만원118㎡(전용 36평) · 2026.09.22 | 매매 13 · 전세 49 · 월세 42 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중산동 아파트 전세는 얼마인가요?
중산동 아파트 전세는 36개월 1,278건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 305건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,234만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.6%(매매 평당가 1,882만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 13% 높아요.중산동 전세가율 65.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 24건, 중앙값 1억 5,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.경산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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