동 13개단지 60곳 이상36개월 실거래 35,432건
청주시흥덕구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월청주시흥덕구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 12,329건, 전세 14,419건, 월세 8,684건, 모두 35,432건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 1,343만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,700만원보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 5,500만원(평당 993만원)이에요. 전세가율은 약 73.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 350만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,989만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,500만원4,485건
전용 평당가 · 매매1,343만원▲ 15.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,500만원3,593건
전세가율73.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원2,962건
36개월 실거래35,432건동 13개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
청주시흥덕구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준청주시흥덕구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,343만원으로 직전 12개월보다 15.8% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,430건에서 2,055건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+15.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,343만원
매매 거래량 · 6개월-15.4%줄어드는 중2,430건 → 2,055건
전세가율74%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+30.1%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년4,549세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
청주시흥덕구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순오송역파라곤센트럴시티3차실거래 없음2024년 · 1,754세대오송역대광로제비앙실거래 없음2023년 · 1,516세대오송역대광로제비앙그랜드센텀실거래 없음2024년 · 1,615세대오송역파라곤센트럴시티+54%2,071만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092023년 · 12개월 232건신영지웰시티1차+103%2,729만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.092010년 · 2,164세대 · 12개월 233건★ 4.6 (22)
두산위브지웰시티2차+126%3,037만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092015년 · 1,956세대 · 12개월 169건★ 4.6 (18)청주리버파크자이-1%1,326만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092019년 · 12개월 111건
하복대현대2차아파트-13%1,168만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.091999년 · 1,464세대 · 12개월 112건★ 4.3 (26)청주테크노폴리스신영지웰푸르지오+81%2,432만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 12개월 107건★ 4.0 (9)흥덕코오롱하늘채아파트-23%1,031만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092016년 · 1,206세대 · 12개월 76건오송역파라곤센트럴시티2차실거래 없음2024년 · 1,673세대오송역동아라이크텐+33%1,792만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092020년 · 970세대 · 12개월 29건
두산위브지웰시티2차+126%3,037만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092015년 · 1,956세대 · 12개월 169건★ 4.6 (18)청주리버파크자이-1%1,326만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092019년 · 12개월 111건하복대현대2차아파트-13%1,168만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.091999년 · 1,464세대 · 12개월 112건★ 4.3 (26)청주테크노폴리스신영지웰푸르지오+81%2,432만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 12개월 107건★ 4.0 (9)흥덕코오롱하늘채아파트-23%1,031만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092016년 · 1,206세대 · 12개월 76건오송역파라곤센트럴시티2차실거래 없음2024년 · 1,673세대오송역동아라이크텐+33%1,792만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092020년 · 970세대 · 12개월 29건청주시흥덕구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가청주시흥덕구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 문암동 2,432만원, 송절동 1,965만원, 오송읍 1,875만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 신봉동 643만원, 운천동 612만원이에요. 최고와 최저 차이는 297%이에요.
- 청주시흥덕구 전체 평당가 1,343만원보다 높은 동은 12곳 중 4곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 복대동(1298건), 가경동(842건), 오송읍(439건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 복대동이에요. 42.2% 올랐습니다.
- 반대로 신봉동 평당가는 6.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 문암동 1,556만원, 복대동 1,432만원, 송절동 1,362만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 문암동 | 2,432만원 | ▲ 15.3% | 1,556만원 | 107건 | 1곳 |
| 2 송절동 | 1,965만원 | ▲ 11.4% | 1,362만원 | 258건 | 7곳 |
| 3 오송읍 | 1,875만원 | ▲ 24.1% | 992만원 | 439건 | 22곳 |
| 4 복대동 | 1,622만원 | ▲ 42.2% | 1,432만원 | 1,298건 | 41곳 |
| 5 비하동 | 1,148만원 | ▲ 8.6% | 722만원 | 384건 | 16곳 |
| 6 가경동 | 1,145만원 | ▲ 9% | 1,012만원 | 842건 | 33곳 |
| 7 옥산면 | 1,048만원 | 보합 | 934만원 | 271건 | 12곳 |
| 8 강서동 | 1,046만원 | ▼ 3% | 1,009만원 | 299건 | 25곳 |
| 9 봉명동 | 897만원 | ▲ 16.6% | 1,157만원 | 299건 | 24곳 |
| 10 강내면 | 686만원 | ▼ 4.5% | 564만원 | 167건 | 15곳 |
| 11 신봉동 | 643만원 | ▼ 6.1% | 409만원 | 61건 | 7곳 |
| 12 운천동 | 612만원 | ▲ 5.2% | 444만원 | 60건 | 6곳 |
청주시흥덕구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매청주시흥덕구 아파트 매매 거래는 2025년 5월 549건이 가장 많았고 2026년 9월 180건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,523만원이 가장 높았고 2023년 11월 943만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2055건으로 직전 6개월(2430건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 373.8건이에요.
1,262만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 180건 | 1,262만원 |
| 2026년 8월 | 269건 | 1,283만원 |
| 2026년 7월 | 351건 | 1,203만원 |
| 2026년 6월 | 402건 | 1,474만원 |
| 2026년 5월 | 436건 | 1,496만원 |
| 2026년 4월 | 417건 | 1,323만원 |
| 2026년 3월 | 435건 | 1,243만원 |
| 2026년 2월 | 414건 | 1,280만원 |
| 2026년 1월 | 410건 | 1,366만원 |
| 2025년 12월 | 378건 | 1,237만원 |
| 2025년 11월 | 424건 | 1,382만원 |
| 2025년 10월 | 369건 | 1,523만원 |
청주시흥덕구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세청주시흥덕구 아파트 전세 거래는 2024년 10월 1670건이 가장 많았고 2026년 9월 105건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 5,270만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1656건으로 직전 6개월(1937건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 299.4건이에요.
2억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 105건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 177건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 217건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 296건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 437건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 424건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 619건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 315건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 264건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 253건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 256건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 230건 | 2억 1,000만원 |
청주시흥덕구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 청주시흥덕구 아파트 매매 4485건 중 3억 이하 구간이 2034건(45.4%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 1261건(28.1%)이에요.
- 10억 초과는 122건(2.7%)이에요.
3억 이하
45.4%2034건
3~5억
28.1%1261건
5~7억
16.5%740건
7~10억
7.3%328건
10억 초과
2.7%122건
청주시흥덕구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건청주시흥덕구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 옥산금정 31.1㎡(전용 9평) 4층 4,250만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 아름다운나날영조1 59.3㎡(전용 18평) 6층 1억 8,300만원, 2026.09.22 대원 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억 6,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.1㎡(전용 9평)~133.9㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 청주시흥덕구 최고가 매매는 2026.05.05 신영지웰시티1차 197㎡(전용 60평) 42층 18억 5,000만원, 최저가는 2026.05.05 우정 22.6㎡(전용 7평) 1층 2,100만원이에요.
- 차이는 18억 2,900만원, 평당가는 각각 3,105만원과 307만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 옥산금정 | 31.1㎡(전용 9평) | 4층 | 4,250만원31.1㎡(전용 9평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 아름다운나날영조1 | 59.3㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,300만원59.3㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 대원 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,100만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 청주가경IPARK1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 22층 | 7억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 가로수마을호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 오송상록롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 더샵청주센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 비하동계룡리슈빌 | 133.9㎡(전용 40평) | 4층 | 3억 4,000만원133.9㎡(전용 40평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 강내두진하트리움 | 65.7㎡(전용 20평) | 15층 | 2억 5,000만원65.7㎡(전용 20평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 옥산금정 | 31.1㎡(전용 9평) | 10층 | 3,400만원31.1㎡(전용 9평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
청주시흥덕구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순청주시흥덕구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 오송역파라곤센트럴시티3차(1672건), 오송역대광로제비앙(1487건), 오송역대광로제비앙그랜드센텀(1487건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오송역파라곤센트럴시티3차2024년 · 69~85㎡ | - | 3억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 0 · 전세 1670 · 월세 2 |
| 오송역대광로제비앙2023년 · 59.9~60㎡ | - | 1억 5,270만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 0 · 전세 1486 · 월세 1 |
| 오송역대광로제비앙그랜드센텀2024년 · 84.9~85㎡ | - | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 1487 · 월세 0 |
| 오송역파라곤센트럴시티2023년 · 59.7~60㎡ | 4억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 3억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 358 · 전세 424 · 월세 336 |
| 신영지웰시티1차2010년 · 99.1~197㎡ | 10억 1,500만원99.1㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 7억 5,000만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.09.15 | 매매 572 · 전세 381 · 월세 140 |
| 두산위브지웰시티2차2015년 · 80~80.5㎡ | 8억 9,500만원80.5㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 5억 6,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 매매 430 · 전세 440 · 월세 175 |
| 청주리버파크자이2019년 · 67~85㎡ | 3억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 매매 356 · 전세 293 · 월세 230 |
| 현대21999년 · 59.9~60㎡ | 2억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 343 · 전세 286 · 월세 191 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오2022년 · 59.9~100㎡ | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 3억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 337 · 전세 272 · 월세 99 |
| 흥덕코오롱하늘채아파트2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 214 · 전세 257 · 월세 172 |
| 오송역파라곤센트럴시티2차2024년 · 69~85㎡ | - | 3억 2,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 0 · 전세 630 · 월세 5 |
| 오송역동아라이크텐2020년 · 77.5~85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 310 · 전세 175 · 월세 128 |
| 청주산단1행복주택2025년 · 27~44.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 588 |
| 효성아파트1995년 · 45.3~59.9㎡ | 1억 630만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 157 · 전세 239 · 월세 186 |
| 아름다운나날영조12003년 · 59.3㎡ | 1억 8,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 8,200만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 255 · 전세 238 · 월세 88 |
| 서청주파크자이2019년 · 59.9~111㎡ | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 269 · 전세 141 · 월세 53 |
| 테크노폴리스우미린2018년 · 84.9~85㎡ | 5억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 187 · 전세 134 · 월세 50 |
| 가경자이2020년 · 75.8~84.8㎡ | 5억 9,700만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 188 · 전세 131 · 월세 33 |
| 세원가경골1997년 · 41.9~59.8㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 1억 1,600만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 매매 152 · 전세 98 · 월세 90 |
| 대원1997년 · 49.8~60㎡ | 1억 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 매매 161 · 전세 97 · 월세 74 |
| 제일풍경채오송2023년 · 84.9~85㎡ | - | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.27 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 329 |
| 청주테크노폴리스푸르지오2018년 · 73.9~85㎡ | 5억 2,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.09.09 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 183 · 전세 108 · 월세 28 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주2019년 · 20㎡ | 7,400만원20㎡(전용 6평) · 2026.07.28 | 6,650만원20㎡(전용 6평) · 2026.09.02 | 매매 66 · 전세 15 · 월세 217 |
| 오송호반베르디움2010년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 90 · 전세 152 · 월세 53 |
| 세원느티마을1999년 · 60㎡ | 1억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 6,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 118 · 전세 104 · 월세 62 |
| 청주가경아이파크3단지2021년 · 84.8~105.6㎡ | 9억 700만원105.6㎡(전용 32평) · 2026.09.15 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 145 · 전세 111 · 월세 28 |
| 2단지주공2002년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 152 · 전세 84 · 월세 47 |
| 효성2차1997년 · 45.3~59.9㎡ | 1억 1,700만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.09.13 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.02 | 매매 107 · 전세 89 · 월세 86 |
| 청주가경IPARK1차2019년 · 59.8~114.5㎡ | 7억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 171 · 전세 89 · 월세 22 |
| 오송상록롯데캐슬2010년 · 84.9㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 88 · 전세 119 · 월세 68 |
청주시흥덕구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매청주시흥덕구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,875만원(2308건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 938만원(681건)이 가장 낮아요. 차이는 100%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,088만원(1496건)이에요.
- 청주시흥덕구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,011만원(1794건)이 가장 높고 준공 20년 초과 795만원(1604건)이 가장 낮아요. 차이는 153%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,627만원(1087건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 681건 | 938만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1496건 | 1,088만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 2308건 | 1,875만원 | +100% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1794건 | 2,011만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1087건 | 1,627만원 | -19% |
| 준공 20년 초과 | 1604건 | 795만원 | -60% |
청주시흥덕구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 청주시흥덕구 전월세 6555건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(1599건), 신규 75%(4797건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 423건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 4485건 중 직거래 282건, 중개 거래 4203건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3561건(79%)이에요.
- 해제된 매매 186건은 통계에서 뺐어요.
청주시흥덕구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 청주시흥덕구에 입주하는 아파트는 5개 단지 4,549세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 1월로 1,980세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
1,98027.01
1,45027.08
54328.01
57628.02
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 1월 | 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 | 1,034세대 |
| 2027년 1월 | 청주 가경 아이파크 6단지 | 946세대 |
| 2027년 8월 | 청주테크노폴리스 아테라(A8블록) | 1,450세대 |
| 2028년 1월 | 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록) | 543세대 |
| 2028년 2월 | 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL) | 576세대 |
청주시흥덕구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가청주시흥덕구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.17접수 마감 | 청주시흥덕구 신봉동 | 두산위브더제니스 청주 센트럴파크전용 84㎡(26평) | 705세대 | 4억 9,100만원평당 1,924만원 | 2.1 : 1 | ▼ 2%싸요 |
| 2025.09.26접수 마감 | 청주시흥덕구 강서동 | 청주 롯데캐슬 시그니처전용 68㎡(21평) | 459세대 | 4억 2,140만원평당 2,052만원 | 6.07 : 1 | ▲ 4.3%비싸요 |
| 2025.04.04접수 마감 | 청주시흥덕구 문암동 | 청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 576세대 | 4억 8,300만원평당 1,901만원 | 109.66 : 1 | ▼ 3.3%싸요 |
| 2024.12.20접수 마감 | 청주시흥덕구 송절동 | 청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 599세대 | 4억 6,760만원평당 1,820만원 | 46.26 : 1 | ▼ 8.2%싸요 |
| 2024.11.08접수 마감 | 청주시흥덕구 문암동 | 청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 543세대 | 4억 6,230만원평당 1,798만원 | 77.01 : 1 | ▼ 9.5%싸요 |
| 2024.06.21접수 마감 | 청주시흥덕구 송절동 | 청주테크노폴리스 아테라(A8블록)전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 1,450세대 | 4억 5,900만원평당 1,806만원 | 47.39 : 1 | ▼ 9%싸요 |
| 2024.06.14접수 마감 | 청주시흥덕구 가경동 | 힐스테이트 청주센트럴 2차전용 85㎡(26평) | 258세대 | 6억 5,300만원평당 2,544만원 | 26.82 : 1 | ▲ 3.5%비싸요 |
| 2023.11.24접수 마감 | 청주시흥덕구 가경동 | 청주 가경 아이파크 6단지전용 102㎡(31평) | 946세대 | 5억 2,000만원평당 1,685만원 | 98.61 : 1 | ▼ 45.8%싸요 |
| 2023.06.23접수 마감 | 청주시흥덕구 봉명동 | 월명공원 한라비발디 온더파크전용 85㎡(26평) | 874세대 | 4억 690만원평당 1,586만원 | 3.87 : 1 | ▲ 17.5%비싸요 |
| 2023.04.28접수 마감 | 청주시흥덕구 송절동 | 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 1,034세대 | 4억 1,700만원평당 1,623만원 | 73.75 : 1 | ▼ 18.7%싸요 |
청주시흥덕구 아파트 시세 자주 묻는 질문
청주시흥덕구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 1,343만원이에요. 동별로는 문암동 2,432만원부터 운천동 612만원까지 차이가 납니다.청주시흥덕구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3,593건 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 73.9%이에요.청주시흥덕구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,962건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.청주시흥덕구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
청주시흥덕구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 문암동 2,432만원, 송절동 1,965만원, 오송읍 1,875만원 순이에요. 가장 낮은 동은 신봉동 643만원, 운천동 612만원이에요. 최고와 최저 차이는 297%이에요.청주시흥덕구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 복대동(1298건), 가경동(842건), 오송읍(439건)이에요.청주시흥덕구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
청주시흥덕구 아파트 매매 거래는 2025년 5월 549건이 가장 많았고 2026년 9월 180건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,523만원이 가장 높았고 2023년 11월 943만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2055건으로 직전 6개월(2430건)보다 15% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 373.8건이에요.청주시흥덕구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 청주시흥덕구 아파트 매매 4485건 중 3억 이하 구간이 2034건(45.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1261건(28.1%)이에요. 10억 초과는 122건(2.7%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주시흥덕구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.청주시흥덕구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 청주시흥덕구 평당가와 견준 차이예요.오송읍+40%1,875만원 전용 평당단지 22곳 · 12개월 439건복대동+21%1,622만원 전용 평당단지 41곳 · 12개월 1,298건가경동-15%1,145만원 전용 평당단지 33곳 · 12개월 842건강서동-22%1,046만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 299건봉명동-33%897만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 299건옥산면-22%1,048만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 271건비하동-15%1,148만원 전용 평당단지 16곳 · 12개월 384건송절동+46%1,965만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 258건강내면-49%686만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 167건문암동+81%2,432만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 107건송정동실거래 없음단지 1곳신봉동-52%643만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 61건운천동-54%612만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 60건
2026-09-27 기준.
청주시흥덕구 매물 · 실거주 후기