충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산12-11번지 일원(청주테크노폴리스 S4블록)
- 최고 분양가 · 전용 84.93㎡ A타입 · 평당 1,820만원
- 4억 6,760만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.2%
- 청주시흥덕구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,969만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 46.26 대 1
- 일반공급 313세대 · 접수 14,480건
- 차이 금액
- 3,828만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감599세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.12.20
- 당첨자 발표
- 2025.01.09
- 시공사
- (주)두진건설
청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록)은 청주시흥덕구 송절동에 들어서는 599세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.12.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.93㎡ A타입는 218세대이고 최고 분양가는 4억 6,760만원이에요. 전용 평당 1,820만원이에요.
- 같은 기준으로 청주시흥덕구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,969만원이에요. 분양가가 8.2% 낮아요.
- 전용 84.93㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,828만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 313세대에 14,480건이 접수돼 평균 경쟁률은 46.26 대 1이에요. 전용 84.93㎡가 109.91 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.92㎡ B타입26평 | 115.07㎡ | 128세대일반 42 · 특별 86 | 4억 6,760만원 | 1,820만원 | 39.76 : 1접수 1,670건 · 최저 54점 | ▼ 8.2%약 3,828만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 115.32㎡ | 218세대일반 69 · 특별 149 | 4억 6,760만원 | 1,820만원 | 109.91 : 1접수 7,584건 · 최저 60점 | ▼ 8.2%약 3,828만원 싸요 |
| 전용 116.03㎡ B타입35평 | 156.59㎡ | 37세대일반 30 · 특별 7 | 6억 1,910만원 | 1,764만원 | 16.27 : 1접수 488건 | ▼ 11.6%약 7,195만원 싸요 |
| 전용 116.05㎡ A타입35평 | 156.32㎡ | 88세대일반 70 · 특별 18 | 6억 1,910만원 | 1,764만원 | 47.76 : 1접수 3,343건 | ▼ 11.6%약 7,196만원 싸요 |
| 전용 134.72㎡41평 | 179.75㎡ | 125세대일반 98 · 특별 27 | 6억 9,300만원 | 1,700만원 | 12.72 : 1접수 1,259건 | ▼ 15.8%약 1억 963만원 싸요 |
| 전용 216.7㎡ P타입66평 | 291.23㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 670만원 | 1,841만원 | 35 : 1접수 35건 | ▼ 7%약 8,391만원 싸요 |
| 전용 220.1㎡ P타입67평 | 297.15㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 12억 4,730만원 | 1,873만원 | 50.5 : 1접수 101건 | ▼ 5.1%약 6,392만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.12.20
- 특별공급 접수
- 2024.12.30
- 1순위 접수
- 2025.01.02
- 2순위 접수
- 2025.01.03
- 당첨자 발표
- 2025.01.09
- 계약
- 2025.01.20 ~ 2025.01.23
- 입주 예정
- 2028년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 287세대를 모집해 2,176건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송절동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 청주시흥덕구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 23곳의 전용 평당 1,969만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스지웰아파트 | 2020년 | 1,914만원 | 31건 |
| 테크노폴리스우미린 | 2018년 | 1,926만원 | 74건 |
| 청주테크노폴리스푸르지오 | 2018년 | 2,137만원 | 70건 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 2018년 | 1,906만원 | 47건 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 2018년 | 1,943만원 | 36건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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송절동 전체 시세는 송절동 아파트 시세, 청주시흥덕구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.