충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산 4-2(일원)
- 최고 분양가 · 전용 84.92㎡ · 평당 1,623만원
- 4억 1,700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 18.7%
- 송절동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,926만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 73.75 대 1
- 일반공급 473세대 · 접수 34,886건
- 차이 금액
- 7,784만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,034세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2023.04.28
- 당첨자 발표
- 2023.05.17
- 시공사
- (주)대우건설
신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 청주시흥덕구 송절동에 들어서는 1,034세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.04.28이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.92㎡는 244세대이고 최고 분양가는 4억 1,700만원이에요. 전용 평당 1,623만원이에요.
- 같은 기준으로 송절동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,926만원이에요. 분양가가 18.7% 낮아요.
- 전용 84.92㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,784만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 473세대에 34,886건이 접수돼 평균 경쟁률은 73.75 대 1이에요. 전용 84.92㎡가 264.98 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.74㎡26평 | 115.9㎡ | 122세대일반 27 · 특별 95 | 4억 1,500만원 | 1,619만원 | 134.93 : 1접수 3,643건 · 최저 60점 | ▼ 19%약 7,869만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡26평 | 116.96㎡ | 122세대일반 27 · 특별 95 | 4억 1,100만원 | 1,601만원 | 102.44 : 1접수 2,766건 · 최저 56점 | ▼ 20.3%약 8,346만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡26평 · 최다 공급 | 116.31㎡ | 244세대일반 49 · 특별 195 | 4억 1,700만원 | 1,623만원 | 264.98 : 1접수 12,984건 · 최저 66점 | ▼ 18.7%약 7,784만원 싸요 |
| 전용 111.84㎡34평 | 151.55㎡ | 135세대일반 90 · 특별 45 | 5억 6,000만원 | 1,655만원 | 101.99 : 1접수 9,179건 | ▼ 16.4%약 9,168만원 싸요 |
| 전용 111.97㎡34평 | 151.23㎡ | 135세대일반 90 · 특별 45 | 5억 5,700만원 | 1,644만원 | 26.1 : 1접수 2,401건 | ▼ 17.2%약 9,552만원 싸요 |
| 전용 130.83㎡40평 | 175.86㎡ | 90세대일반 61 · 특별 29 | 6억 5,700만원 | 1,660만원 | 14.68 : 1접수 925건 | ▼ 16%약 1억 527만원 싸요 |
| 전용 130.88㎡40평 | 175.89㎡ | 186세대일반 125 · 특별 61 | 6억 6,300만원 | 1,675만원 | 23.9 : 1접수 2,988건 | ▼ 15%약 9,937만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.04.28
- 특별공급 접수
- 2023.05.08
- 1순위 접수
- 2023.05.10
- 2순위 접수
- 2023.05.11
- 당첨자 발표
- 2023.05.17
- 계약
- 2023.05.28 ~ 2023.06.01
- 입주 예정
- 2027년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 565세대를 모집해 4,622건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송절동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 송절동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 1,926만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 청주테크노폴리스지웰아파트 | 2020년 | 1,914만원 | 31건 |
| 테크노폴리스우미린 | 2018년 | 1,926만원 | 74건 |
| 청주테크노폴리스푸르지오 | 2018년 | 2,137만원 | 70건 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 2018년 | 1,906만원 | 47건 |
| 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 2018년 | 1,943만원 | 36건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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송절동 전체 시세는 송절동 아파트 시세, 청주시흥덕구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.