은근 다 갖춘 동네
2026.07.23
삼성아파트는 은근히 다 갖추고 있는 동네라고 생각합니다. 주변에 편의점이랑 상가 를 갖추고 있고 5분거리에 올리브영 다이소 투썸같은 일상생활에…
충청북도 청주시흥덕구 신봉동 159 · 1992년 준공 · 전용 74.1~129㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 18건
- 1억 6,350만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 513만 → 지금 625만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 66.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 637만원
- 신봉동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,700만원
- 129㎡(전용 39평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 91건
- 전용 평당 637만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 900만원
- 2026년 · 570호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
삼성레미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성레미안 전용면적은 3종(74.1~129㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,200만원, 전용 평당가는 637만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 426만원), 전세가율은 약 66.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.8% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,425만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율66.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 1억 6,350만원(평당 637만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 68만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.12 10층 1억 8,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 1억 6,350만원18건 | 637만원 | 1억 5,000만원6층 · 2026.08.05 | 1억 8,900만원10층 · 2025.11.12 | 1건 | 1,500/68만원4건 | 매매 53 · 전세 5 · 월세 8 |
| 74.1㎡전용 22평 | 2건 | - | 1억 4,000만원9층 · 2026.09.07 | 1억 5,800만원7층 · 2024.03.10 | - | 1건 | 매매 12 · 전세 0 · 월세 3 |
| 129㎡전용 39평 | - | - | 2억 500만원8층 · 2025.01.06 | 2억 1,700만원7층 · 2024.06.20 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성레미안 아파트 매매 거래는 2025년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 691만원이 가장 높았고 2023년 10월 513만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
625만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 625만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 584만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 686만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 643만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 584만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 631만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 623만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 650만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 656만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼성레미안 아파트 전세 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,900만원 2025.11.12 · 10층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2026.08.05 · 6층
- 비교 거래
- 187건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성레미안 매매 평당가는 637만원이에요. 신봉동 전체 643만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 한성 393만원, 삼정백조 772만원, 우림필유 961만원 중에서는 중간 편이에요.
삼성레미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성레미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 삼성레미안 74.1㎡(전용 22평) 9층 1억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 삼성레미안 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 5,000만원, 2026.07.27 삼성레미안 85㎡(전용 26평) 12층 1억 7,930만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.1㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.12 84.9㎡(전용 26평) 10층 3동의 1억 8,900만원, 최저가는 2026.09.07 74.1㎡(전용 22평) 9층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 129㎡(전용 39평) 7층 2억 1,700만원이에요.
- 삼성레미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.29 삼성레미안 129㎡(전용 39평) 14층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.07 삼성레미안 85㎡(전용 26평) 7층 1억 2,000만원, 2025.09.07 삼성레미안 129㎡(전용 39평) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~129㎡(전용 39평)이에요.
- 삼성레미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.17 삼성레미안 84.9㎡(전용 26평) 2층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.15 삼성레미안 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 2,500만원, 월 60만원, 2026.03.07 삼성레미안 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 74.1㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2026.08.05 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 6층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 53건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.4억1.6억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 6,350만원전용 평당 637만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가1억 8,900만원10층 · 2025.11.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,930만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 2동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 2동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.06 | 5동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 7동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 5동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 1동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.27 | 3동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 5동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성레미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성레미안 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "은근 다 갖춘 동네", "조용히 살기에 좋은 아파트", "조용하고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
3.9
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용히 살기에 좋은 아파트
2026.04.08
30년을 같이 살은것 같네요 어렸을적부터 성인이 되었을때까지 집앞 중학교다니던 시절이 엊그제 같은데 이제 우리딸이 다녔으니 청주 외각에 조용하고…
조용하고 좋아요
2026.03.13
적당히 넓고 동네는 조용하고 좋아요 오래 살고 있습니다 주변에 마트 서점 미용실 헬스장 다이소 카페 생활공간 다양하고 편해요 중학교가 바로 앞에…
삼성레미안 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
신봉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6삼정백조 | 3.3 | 4건 | 772만원 |
신봉동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 73점, 교육 50점, 마트 65점, 병원 54점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 26건
치안
88
대중교통
73
교육
50
마트
65
병원
54
공원
81
살기좋은동네
2026.06.16
초등학생때부터 성인될때까지 살아온 곳입니다. 앞으로도 이동네가 더발전 되었으면 합니다. 근처에 인증되어있고 근본이있는 오래된 맛집이 많습니다.…
신봉동 좋아요
2026.03.13
동네는 조용하고 소박한 느낌이 있습니다 청주 가운데쯤에 있어서 다른 동으로 이동하기 편리합니다 학교 병원 마트 카페 편의점 우체국 다 있습니다…
일진은 많은데 싸움자신있으면 살기좋음
2026.02.28
저는 싸움잘해서 살기좋았음 초 중 고 반에서 늘 짱먹고 일진출신인 저한테는 편안함이 느껴지는 고향같은 곳이였죠. 애들 냄비태우고 돌아다니면 바이…
신봉동 전체 시세와 단지 비교는 신봉동 아파트 시세에서 보세요.
삼성레미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 241대, 승강기 4대예요.
- 세대수
- 570세대
- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 청주시흥덕구 신봉동 159
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 사운로 335
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 74㎡(전용 22평) · 129㎡(전용 39평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 241대 · 세대당 0.42대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.64% · 건폐율 19.9%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성레미안은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 223.64%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률223.64%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성레미안 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(570호, 8,630만원~1억 3,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,350만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 74㎡ 9,770만원, 85㎡ 1억 900만원, 129㎡ 1억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전용 22평 | 9,770만원 | 72호 | 1억 4,200만원 | 69% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 1억 900만원 | 408호 | 1억 6,350만원 | 67% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 1억 3,300만원 | 90호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 900만원 | 570호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 900만원 기준 삼성레미안의 연간 보유세는 약 9.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 9,770만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 900만원 | 2.3만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.4만원 |
| 129㎡전용 39평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m운천초등학교
가까운 중학교200m대성중학교
가까운 고등학교1.2km봉명고등학교
- 초등학교운천초등학교500m직선거리
- 초등학교봉덕초등학교700m직선거리
- 중학교대성중학교200m직선거리
- 고등학교봉명고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구신봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성레미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 6,200만원(4건), 2024년 1억 6,550만원(30건), 2025년 1억 6,600만원(23건), 2026년 1억 6,200만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 6,200만원4건 | 619만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 6,550만원30건 | 645만원 | 30건 | 1억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 6,600만원23건 | 650만원 | 23건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 6,200만원15건 | 631만원 | 15건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 670만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 584만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 584만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 613만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 11건 | 670만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 3동(670만원), 가장 낮은 곳은 5동(583만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 5동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(85%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,445만원이에요.
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- 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,165만원이 필요합니다.
- 1억 1,445만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,445만원 |
| 필요 현금취득세 180만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,165만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신봉동 6곳신봉동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 삼성레미안의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우림필유(평당 961만원), 가장 싼 곳은 한성(평당 393만원)이에요.
주공실거래 없음최근 1억 · 25.081986년★ 3.5 (21)한성-38%393만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.081988년 · 12개월 8건★ 3.6 (8)삼정백조+21%772만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081995년 · 564세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)우림필유+51%961만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.072007년 · 427세대 · 12개월 7건★ 4.3 (7)두진하트리움-5%607만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.071993년 · 12개월 11건★ 3.7 (6)삼성(167)-8%584만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.051990년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)
매물·실거주 후기 더 보기
삼성레미안 자주 묻는 질문
삼성레미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 1억 6,200만원, 전용 평당가는 637만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 1억 6,350만원이에요.삼성레미안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 66.9%이에요.삼성레미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.삼성레미안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 66건, 전용 22평(74.1㎡) 15건, 전용 39평(129㎡) 10건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성레미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.12 84.9㎡(전용 26평) 10층 3동의 1억 8,900만원, 최저가는 2026.09.07 74.1㎡(전용 22평) 9층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 129㎡(전용 39평) 7층 2억 1,700만원이에요.삼성레미안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성레미안 가격은 신봉동에서 비싼 편인가요?
삼성레미안 매매 평당가는 637만원이에요. 신봉동 전체 643만원보다 1% 낮아요. 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 한성 393만원, 삼정백조 772만원, 우림필유 961만원 중에서는 중간 편이에요.삼성레미안 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 670만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 584만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.삼성레미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 180만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성레미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 1억 6,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,445만원이에요. 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,165만원이 필요합니다. 1억 1,445만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.삼성레미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성레미안 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 900만원이에요(570호, 8,630만원~1억 3,700만원). 전용 85㎡는 1억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,350만원의 약 67%이에요.삼성레미안 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성레미안 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 223.64%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼성레미안 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼성레미안 전월세 갱신 비율은요?
매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 17건(85%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성레미안(신봉동 159번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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