동 3개단지 60곳 이상36개월 실거래 963건
고흥군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고흥군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 484건, 전세 348건, 월세 131건, 모두 963건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 582만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,600만원보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 9,940만원(평당 779만원)이에요. 전세가율은 약 133.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,800만원129건
전용 평당가 · 매매582만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,940만원140건
전세가율133.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원27건
36개월 실거래963건동 3개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고흥군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준고흥군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 582만원으로 직전 12개월보다 2.8% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 74건에서 55건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 1,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 582만원
매매 거래량 · 6개월-25.7%줄어드는 중74건 → 55건
전세가율134%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+6.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
고흥군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순제이아트고흥아파트실거래 없음2022년주공-8%533만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091998년 · 12개월 17건녹동승원팰리체시그니처아파트+84%1,070만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.042023년 · 192세대 · 12개월 5건남계주공-4%558만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.071998년 · 362세대 · 12개월 16건녹동프라자-29%414만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071996년 · 266세대 · 12개월 9건고흥승원팰리체더퍼스트아파트+121%1,284만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.072022년 · 220세대 · 12개월 12건고흥남계엘에이치1단지실거래 없음2020년중해마루힐+24%721만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.092018년 · 154세대 · 12개월 5건고흥오션뷰+66%969만원전용 평당최근 1억 200만원 · 26.062018년 · 12개월 5건고흥경보이-그린+34%779만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082013년 · 150세대 · 12개월 6건뉴코아-52%277만원전용 평당최근 1,900만원 · 26.071997년 · 12개월 5건장미-32%398만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.061991년 · 12개월 4건
고흥군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가고흥군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고흥읍 711만원, 도양읍 540만원, 도화면 277만원 순이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 도양읍 540만원, 도화면 277만원이에요. 최고와 최저 차이는 157%이에요.
- 고흥군 전체 평당가 582만원보다 높은 동은 3곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고흥읍(63건), 도양읍(61건), 도화면(5건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 고흥읍이에요. 11.3% 올랐습니다.
고흥군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매고흥군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 23건이 가장 많았고 2026년 5월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,035만원이 가장 높았고 2026년 7월 431만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 55건으로 직전 6개월(74건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.8건이에요.
689만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 689만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 566만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 431만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 540만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 698만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 618만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 549만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,035만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 767만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 593만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 776만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 566만원 |
고흥군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고흥군 아파트 전세 거래는 2024년 3월 122건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(120건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.7건이에요.
1억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 5,300만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 110건 | 1억 9,940만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 8,485만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 275만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
고흥군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 고흥군 아파트 매매 129건 중 3억 이하 구간이 111건(86%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 18건(14%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
86%111건
3~5억
14%18건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고흥군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건고흥군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 푸른숲맨션 80.2㎡(전용 24평) 4층 1억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 중해마루힐 73.3㎡(전용 22평) 3층 1억 6,400만원, 2026.09.10 고흥센트럴파크2차 20.6㎡(전용 6평) 5층 5,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.6㎡(전용 6평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 고흥군 최고가 매매는 2026.03.09 고흥승원팰리체하이엔드아파트 126.7㎡(전용 38평) 12층 4억 9,000만원, 최저가는 2026.03.17 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 5층 1,400만원이에요.
- 차이는 4억 7,600만원, 평당가는 각각 1,278만원과 204만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 푸른숲맨션 | 80.2㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 5,500만원80.2㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.15 | 중해마루힐 | 73.3㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 6,400만원73.3㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 고흥센트럴파크2차 | 20.6㎡(전용 6평) | 5층 | 5,400만원20.6㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 11층 | 7,800만원49.6㎡(전용 15평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 주공 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 고흥경보이-그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 신정 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,400만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 중해마루힐 | 73.3㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 은성빌리지타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,900만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고흥군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순고흥군에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 제이아트고흥아파트(234건), 주공(82건), 녹동승원팰리체시그니처아파트(72건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제이아트고흥아파트2022년 · 84.6~84.9㎡ | - | 2억 470만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.01 | 매매 0 · 전세 234 · 월세 0 |
| 주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 7,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.02 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.03.12 | 매매 65 · 전세 3 · 월세 14 |
| 녹동승원팰리체시그니처아파트2023년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 14 · 전세 33 · 월세 25 |
| 남계주공1998년 · 39.7~49.6㎡ | 8,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.07.31 | 7,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 매매 58 · 전세 3 · 월세 5 |
| 녹동프라자1996년 · 43~59.9㎡ | 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.09.05 | 매매 47 · 전세 1 · 월세 3 |
| 고흥승원팰리체더퍼스트아파트2022년 · 85㎡ | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 매매 35 · 전세 13 · 월세 1 |
| 고흥남계엘에이치1단지2020년 · 27.8~46.7㎡ | - | 1,448만원37.8㎡(전용 11평) · 2024.03.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 47 |
| 중해마루힐2018년 · 73.3~84.9㎡ | 1억 6,400만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 1억 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 8 · 전세 29 · 월세 2 |
| 고흥오션뷰2018년 · 49.4~84.6㎡ | 1억 200만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.06.18 | 7,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.01.11 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 10 |
| 고흥경보이-그린2013년 · 84.9㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 1 |
| 뉴코아1997년 · 22.7㎡ | 1,900만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.07.31 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장미1991년 · 75.5~84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 4,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.05.26 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 1 |
| 라온빌리지2025년 · 97.6㎡ | 3억97.6㎡(전용 30평) · 2026.06.01 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미래1992년 · 43.1~71㎡ | 4,800만원43.1㎡(전용 13평) · 2025.09.22 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 2 |
| 고흥센트럴파크1차2018년 · 23.3~41.4㎡ | 5,000만원25.2㎡(전용 8평) · 2025.09.11 | 8,000만원41.4㎡(전용 13평) · 2025.04.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 9 |
| 고흥센트럴파크2차2018년 · 20.6~41.6㎡ | 5,400만원20.6㎡(전용 6평) · 2026.09.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 6 |
| 고흥승원팰리체하이엔드아파트2024년 · 84.8~126.7㎡ | 4억 8,800만원126.7㎡(전용 38평) · 2026.04.10 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 0 |
| 대현해오름주상복합2013년 · 79.8~81.7㎡ | 1억 6,800만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.02.27 | 1억81.7㎡(전용 25평) · 2024.04.04 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 0 |
| 블루베네치아아파트2018년 · 48.4~51.2㎡ | 1억 7,300만원51.2㎡(전용 15평) · 2025.12.12 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 푸르밸리2014년 · 85㎡ | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.06 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장미2차1996년 · 59.6~84.9㎡ | 9,500만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.07.23 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현하이빌2012년 · 59.8~60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.07.28 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대영원더빌2013년 · 84.9~99.7㎡ | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.20 | 1억99.7㎡(전용 30평) · 2024.11.20 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신정1991년 · 60㎡ | 4,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 행정2004년 · 84.3㎡ | 1억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.11.07 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 라온하우스2020년 · 93.1㎡ | 2억 4,900만원93.1㎡(전용 28평) · 2026.04.21 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 장미1차1994년 · 84.8㎡ | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대현스카이캐슬2022년 · 133.5㎡ | 4억 3,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2024.08.16 | 1억 5,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2025.06.05 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 대현골드빌2007년 · 84.6㎡ | 1억 7,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.04.04 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해피마을2014년 · 92.6㎡ | 1억 9,000만원92.6㎡(전용 28평) · 2026.05.04 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
고흥군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매고흥군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 676만원(33건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 566만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 576만원(69건)이에요.
- 고흥군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,067만원(45건)이 가장 높고 준공 20년 초과 469만원(65건)이 가장 낮아요. 차이는 128%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 678만원(19건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 27건 | 566만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 69건 | 576만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 33건 | 676만원 | +19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 45건 | 1,067만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 19건 | 678만원 | -36% |
| 준공 20년 초과 | 65건 | 469만원 | -56% |
고흥군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 고흥군 전월세 167건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(18건), 신규 76%(56건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 129건 중 직거래 69건, 중개 거래 60건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 125건(97%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
고흥군 아파트 시세 자주 묻는 질문
고흥군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,800만원, 전용 평당가는 582만원이에요. 동별로는 고흥읍 711만원부터 도화면 277만원까지 차이가 납니다.고흥군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 140건 중앙값은 1억 9,940만원이에요. 전세가율은 약 133.8%이에요.고흥군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.고흥군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
고흥군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 고흥읍 711만원, 도양읍 540만원, 도화면 277만원 순이에요. 가장 낮은 동은 도양읍 540만원, 도화면 277만원이에요. 최고와 최저 차이는 157%이에요.고흥군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 고흥읍(63건), 도양읍(61건), 도화면(5건)이에요.고흥군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
고흥군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 23건이 가장 많았고 2026년 5월 4건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,035만원이 가장 높았고 2026년 7월 431만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 55건으로 직전 6개월(74건)보다 26% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.8건이에요.고흥군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 고흥군 아파트 매매 129건 중 3억 이하 구간이 111건(86%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 18건(14%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고흥군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.고흥군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 고흥군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
고흥군 매물 · 실거주 후기