도화면 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도화면 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 22건, 전세 0건, 월세 1건, 모두 23건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1,400만원, 전용 평당가는 204만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1,225만원보다 14% 높아요.
- 월세 중앙값은 보증금 0원, 월 20만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도화면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순도화면 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가도화면 동네 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 56점, 대중교통 28점, 교육 0점, 마트 28점, 병원 0점, 공원 56점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "공기좋고 인정많고 항상그립고 가고싶고 고향시골마을 반농", "정겨운 시골, 자연친화적인 도화", "한적하게 조용히 살수있는곳!"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 도화면 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 100만원·월 50만원)이에요.
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-08 기준.
지금 나온 도화면 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-08 기준주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
고흥군 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가도화면 아파트 매매 평당가는 204만원이에요. 고흥군 전체 588만원보다 65% 낮아요.
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- 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 75% 낮아요.
- 인접한 고흥읍 720만원, 도양읍 549만원 중에서는 도화면 평당가가 가장 낮은 편이에요.
도화면 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매도화면 아파트 매매 거래는 2026년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 277만원이 가장 높았고 2024년 12월 160만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(2건)보다 250% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 175만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 277만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 204만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
도화면 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준도화면 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1,400만원(평당 204만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1,225만원보다 14% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1,400만원9건 | 204만원 | - | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
도화면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 도화면 아파트 매매 9건 중 3억 이하 구간이 9건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
도화면 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건도화면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.28 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 1층 1,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.28 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 1층 1,250만원, 2026.10.16 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 3층 1,200만원이에요.
- 최근 12개월 도화면 최고가 매매는 2026.07.31 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 3층 1,900만원, 최저가는 2026.10.16 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 3층 1,200만원이에요.
- 차이는 700만원, 평당가는 각각 277만원과 175만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 1층 | 1,200만원22.7㎡(전용 7평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.28 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 1층 | 1,250만원22.7㎡(전용 7평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.16 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,200만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,200만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,900만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,900만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.31 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 4층 | 1,900만원22.7㎡(전용 7평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 5층 | 1,400만원22.7㎡(전용 7평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 5층 | 1,400만원22.7㎡(전용 7평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 3층 | 1,200만원22.7㎡(전용 7평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
도화면 아파트 최근 월세 실거래
최근 1건도화면 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 4층 보증금 0원, 월 20만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 뉴코아 | 22.7㎡(전용 7평) | 4층 | 0/20만원22.7㎡(전용 7평) · 4층 · 신규 | 신규 |
도화면 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매도화면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 204만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 179만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 179만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 204만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 9건 | 204만원 |
도화면 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 도화면 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
도화면 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고흥군도화면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고흥군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
고흥군의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준도화면 아파트 시세 자주 묻는 질문
도화면 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1,400만원, 전용 평당가는 204만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.도화면 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 0원, 월 20만원이에요.도화면에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 9건으로 가장 많고, 중앙값은 1,400만원(평당 204만원)이에요.도화면 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.도화면 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
도화면 아파트 매매 거래는 2026년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 3건이에요.도화면 아파트는 고흥군에서 비싼 편인가요?
도화면 아파트 매매 평당가는 204만원이에요. 고흥군 전체 588만원보다 65% 낮아요. 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 75% 낮아요. 인접한 고흥읍 720만원, 도양읍 549만원 중에서는 도화면 평당가가 가장 낮은 편이에요.도화면 최고가 거래는요?
최근 12개월 도화면 최고가 매매는 2026.07.31 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 3층 1,900만원, 최저가는 2026.10.16 뉴코아 22.7㎡(전용 7평) 3층 1,200만원이에요. 차이는 700만원, 평당가는 각각 277만원과 175만원이에요.도화면 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
도화면에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 도화면 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고흥군 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.